Kiszámoló – egy blog a pénzügyekről

Pénzügyi tanácsadás, ahogy mindig is szeretted volna.

Kiváltandó összeg:
Hitelösszeg
Ft
Futamidő
év
 

Ezt a besorolást az egyes hitelek a Magyar Nemzeti Bank minősítésével nyerhetik el.

A Fogyasztóbarát Lakáshitel esetén:

  • a kamat csak 3,5,10 évente változhat, vagy a futamidő végéig fix marad
  • a folyósítási díj maximálva van
  • nincsenek rejtett költségek
Gyakran használnád a bankkártyád?
Más szolgáltatást is igénybe vennél a hitelt nyújtó banktól?
Kamatperiódus hossza: ?
Csak ezektől a bankoktól kérek ajánlatokat:
Keresés
További beállítások Kevesebb beállítás

CIB UNO Lakáskölcsön

66 795 Ft
2,56%
12 029 647 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, akkor az utalási díjat visszakapod, így alacsonyabb kezdeti költséggel igényelheted
  • 5 év után az első két elő/végtörlesztés díjmentes
Kezdeti költség 41 000 Ft Ebből a bank visszatérít: 41 000 Ft
Éves kamat 2,49 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 070 647 Ft / Futamidő: 36-420 hónap
Rövid leírás

CIB UNO Lakáskölcsön

67 514 Ft
2,72%
12 159 076 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, akkor az utalási díjat visszakapod, így alacsonyabb kezdeti költséggel igényelheted
  • 5 év után az első két elő/végtörlesztés díjmentes
Kezdeti költség 41 000 Ft Ebből a bank visszatérít: 41 000 Ft
Éves kamat 2,64 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 200 076 Ft / Futamidő: 36-420 hónap
Rövid leírás

UniCredit Hitelkiváltás lakáscélú jelzáloghitel kiváltására

68 359 Ft
2,92%
12 323 099 Ft
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 100 100 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 2,79 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 359 599 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

68 053 Ft
2,99%
12 381 960 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,79 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 381 960 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

68 053 Ft
3,02%
12 396 500 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 62 600 Ft
Éves kamat 2,79 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 396 500 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

UniCredit Hitelkiváltás lakáscélú jelzáloghitel kiváltására

69 556 Ft
3,18%
12 539 489 Ft
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 100 100 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 3,04 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 575 989 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel (Exkluzív kondíciók)

68 577 Ft
3,23%
12 582 883 Ft
  • Induló banki díjak és közjegyzői díj akció
  • Első havi törlesztőrészlet-visszatérítési akció
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,86 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 582 883 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

MKB Kamatkövető Forint Magánhitel (Exkluzív kondíciók)

68 577 Ft
3,23%
12 582 883 Ft
  • Jelenlegi akció keretében nem kell megfizetned az igénylési, ügyintézési és folyósítási díjat
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,86 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 582 883 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

UniCredit Hitelkiváltás lakáscélú jelzáloghitel kiváltására

70 766 Ft
3,43%
12 758 141 Ft
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 100 100 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 3,29 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 794 641 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

Budapest Bank Egyenlítő Enyhítő jelzáloghitel (Kamatkedvezmény 4)

76 448 Ft
3,74%
12 768 896 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 14 hónappal csökkent, azaz 166 hónap lett.*
Kezdeti költség 60 440 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 4,49 %
Kamatperiódus ? 5 év
 
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 14 hónappal csökkent, azaz 166 hónap lett.
Ezzel 1 020 475 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

A hitel teljes díja: 3 600 579 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 20 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Rövid leírás | Személyre szabás

MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel (Prémium kondíciók)

70 585 Ft
3,65%
12 944 385 Ft
  • Induló banki díjak és közjegyzői díj akció
  • Első havi törlesztőrészlet-visszatérítési akció
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,27 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 944 385 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

MKB Kamatkövető Forint Magánhitel (Prémium kondíciók)

70 585 Ft
3,65%
12 944 385 Ft
  • Jelenlegi akció keretében nem kell megfizetned az igénylési, ügyintézési és folyósítási díjat
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,27 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 944 385 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

Takarék Ötös Otthon Lakáshitel

71 229 Ft
3,74%
12 960 948 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, akkor az értékbecslési díjat a bank elengedi
  • Arany fokozatú kamatkedvezménnyel
Kezdeti költség 58 600 Ft
Éves kamat 3,4 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 2 960 948 Ft / Futamidő: 36-360 hónap
Rövid leírás

Sberbank Priority forint piaci kamatozású kölcsön

72 425 Ft
3,84%
13 057 339 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
  • Folyósítási díj 0 Ft
Kezdeti költség 97 330 Ft Ebből a bank visszatérít: 76 480 Ft
Éves kamat 3,69 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 3 133 819 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

Budapest Bank Egyenlítő Enyhítő 2 jelzáloghitel (Kamatkedvezmény 4)

79 027 Ft
4,21%
13 117 690 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 15 hónappal csökkent, azaz 165 hónap lett.*
Kezdeti költség 60 440 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 4,99 %
Kamatperiódus ? 5 év
 
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 15 hónappal csökkent, azaz 165 hónap lett.
Ezzel 1 135 909 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

A hitel teljes díja: 4 032 473 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 20 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Rövid leírás | Személyre szabás

Sberbank Forint piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön

72 425 Ft
3,93%
13 118 339 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 112 330 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 3,69 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 3 148 819 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

Oberbank Akciós Forint lakáshitel (annuitásos törlesztéssel)

72 326 Ft
3,87%
13 130 900 Ft
  • Akciós kamat legalább havi 200.000 Ft jövedelemutalás esetén
Kezdeti költség 60 400 Ft Ebből a bank visszatérít: 38 000 Ft
Éves kamat 3,67 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 3 168 900 Ft / Futamidő: 120-300 hónap
Rövid leírás

CIB UNO Lakáskölcsön

72 931 Ft
3,86%
13 134 092 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, akkor az utalási díjat visszakapod, így alacsonyabb kezdeti költséggel igényelheted
  • 5 év után az első két elő/végtörlesztés díjmentes
Kezdeti költség 41 000 Ft Ebből a bank visszatérít: 41 000 Ft
Éves kamat 3,74 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 3 175 092 Ft / Futamidő: 36-420 hónap
Rövid leírás

UniCredit Hitelkiváltás lakáscélú jelzáloghitel kiváltására

72 976 Ft
3,90%
13 157 387 Ft
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 100 100 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 3,74 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 3 193 887 Ft / Futamidő: 48-360 hónap
Rövid leírás

Budapest Bank Egyenlítő Enyhítő jelzáloghitel (Kamatkedvezmény 4)

79 340 Ft
4,28%
13 169 300 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 15 hónappal csökkent, azaz 165 hónap lett.*
Kezdeti költség 60 440 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 5,05 %
Kamatperiódus ? 10 év
 
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 15 hónappal csökkent, azaz 165 hónap lett.
Ezzel 1 140 601 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

A hitel teljes díja: 4 093 939 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 20 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Rövid leírás | Személyre szabás

CIB 5 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel

73 183 Ft
3,92%
13 179 486 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, a folyósítástól számított 5. év után az első két elő/végtörlesztés díjmentes
  • Induló költségek nélkül igényelhető
Kezdeti költség nincs
Éves kamat 3,79 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 3 179 486 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

Budapest Bank Egyenlítő Enyhítő jelzáloghitel (Kamatkedvezmény 1)

79 811 Ft
4,38%
13 246 933 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 15 hónappal csökkent, azaz 165 hónap lett.*
Kezdeti költség 60 440 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 5,14 %
Kamatperiódus ? 5 év
 
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 15 hónappal csökkent, azaz 165 hónap lett.
Ezzel 1 147 658 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

A hitel teljes díja: 4 186 307 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 20 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Rövid leírás | Személyre szabás

Budapest Bank Egyenlítő Enyhítő jelzáloghitel (Kamatkedvezmény 5)

75 177 Ft
4,33%
13 248 563 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 13 hónappal csökkent, azaz 167 hónap lett.*
Kezdeti költség 60 440 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 4,24 %
Kamatperiódus ? 5 év
 
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 13 hónappal csökkent, azaz 167 hónap lett.
Ezzel 312 029 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

A hitel teljes díja: 4 038 083 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 20 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Rövid leírás | Személyre szabás

CIB 5 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel

73 689 Ft
4,02%
13 270 551 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, a folyósítástól számított 5. év után az első két elő/végtörlesztés díjmentes
  • Induló költségek nélkül igényelhető
Kezdeti költség nincs
Éves kamat 3,89 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 3 270 551 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

Budapest Bank Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel

73 919 Ft
4,09%
13 321 604 Ft
  • Ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, a folyósítástól számított 5. év után a saját erőből történő elő/végtörlesztés díjmentes
  • Kezdeti költség akciók
Kezdeti költség 60 590 Ft Ebből a bank visszatérít: 44 350 Ft
Éves kamat 3,99 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 3 365 954 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

Budapest Bank Egyenlítő Enyhítő jelzáloghitel (Kamatkedvezmény 2)

78 508 Ft
4,48%
13 328 932 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 15 hónappal csökkent, azaz 165 hónap lett.*
Kezdeti költség 60 440 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 4,89 %
Kamatperiódus ? 5 év
 
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 15 hónappal csökkent, azaz 165 hónap lett.
Ezzel 1 209 113 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

A hitel teljes díja: 4 227 232 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 20 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Rövid leírás | Személyre szabás

Erste Bank piaci lakáshitel (Prémium kedvezménykategória)

73 919 Ft
4,13%
13 357 564 Ft
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
  • Díjmentes előtörlesztés lehetősége 5 év után
Kezdeti költség 44 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 32 000 Ft
Éves kamat 3,99 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 3 389 564 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

Erste Bank Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (Prémium kedvezménykategória)

73 919 Ft
4,13%
13 357 564 Ft
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
  • Díjmentes előtörlesztés lehetősége 5 év után
Kezdeti költség 44 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 32 000 Ft
Éves kamat 3,99 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 3 389 564 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank Minősített Fogyasztóbarát lakáshitel (üzleti feltételekkel)

73 919 Ft
4,18%
13 402 384 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,99 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 3 402 384 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

UniCredit Hitelkiváltás lakáscélú jelzáloghitel kiváltására

74 471 Ft
4,21%
13 427 581 Ft
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 100 100 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 4,04 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 3 464 081 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás
Frissítve: 2019.01.17. 21:13
Tudnivalók és fogalmak
  • Fontos tudnivalók a hitelkalkulátorról

    Hitelkalkulátorunk az aktuális banki kondíciók alapján számol, az adatokat legfeljebb 3 munkanaponként ellenőrizzük. A hitelek számos (de nem minden) paraméterét tartalmazza adatbázisunk és a beállított hitelösszegre és futamidőre - és egyéb személyre szabási lehetőségek esetén azoknak megfelelően - számoljuk ki a törlesztőrészletet, kamatot, THM-et és a kezdeti költségeket is.

    Egyes speciális hitelekhez, vagy kedvezményrendszerekhez (mint például a Budapest Bank Egyenlítő hitele vagy az OTP Hűség1 szolgáltatása) egyéb adatokat is meg lehet adni a még személyre szabottabb kalkulációhoz (pl. hogy mekkora fizetésed van, vagy havonta mennyit tudnál félretenni). Ezeknél a találatoknál a „Személyre szabás” gombra kattintva tudod finomhangolni az adott hitelt.

    A bankok aktuális kezdeti költségeket érintő akcióival és díjvisszatérítéseivel a legtöbb esetben számolunk, de ha ezekért olyan feltételeket szabnak, amelyeket mi magunk sem vállalnánk hiteligénylőként (például életbiztosítás megkötését), akkor ezekkel nem minden esetben számolunk. A találatban lévő „Rövid leírás" gombra kattintva részletesen kifejtjük, hogy milyen akcióval, kamat(felár) kedvezménnyel számoltunk és ehhez milyen feltéleknek kell megfelelni. Hitelkalkulátorunk ezekben az esetekben már a csökkentett díjakkal számol.

    Nem jelenítjük meg az összes elérhető akciót, kamat(felár) kedvezményi lehetőséget, különösen ha a bank ezeket csak azoknak az ügyfeleknek nyújtja, akik nem közvetítőn keresztül igénylik a hitelt, vagy a bank honlapján vagy adott (közvetítő) partnerén keresztül adja le az igénylését, vagy csak bizonyos munkáltatónál dolgozók vagy városban lakók számára érhetőek el, vagy bármi egyéb olyan feltételt rendelnek hozzá, ami a látogatók döntő többségének nem elérhető, nem teljesíthető. Az olyan ajánlati leveles, edm-ekben vagy direkt promócióban szereplő termékeket, kezdeti költség vagy kamat(felár) kedvezményeket sem tartalmazza hitelkalkulátorunk, amelyek csak előre kiválasztott, leszűrt vagy adott banknál meglévő ügyfelek számára elérhetőek, vagy éppen nem publikusak.

    Hitelkalkulátorunk figyelembe veszi, ha adott bank hitelösszeg sávonként vagy futamidő sávonként eltérő kamatot, vagy kamatfelárat határoz meg.

    Egyes bankoknál előfordulhat, hogy ügyfélminősítési kategóriák szerint állapítják meg a hitel kamatát, kamatfelárát, vagyis a bank hitelelbírálási rendszerétől (scoring) és az adós jövedelmi és egyéb paramétereitől függően különböző kamattal vagy kamatfelárral hitelezi az igénylőket. Mivel nem publikusak ezek az értékelési rendszerek, így nem tudjuk megállapítani, hogy az egyes látogatók pontosan (még ha bizonyos adatokat meg is adnak magukról) melyik ügyfélminősítési kategóriába esnek.

    A hitelkalkulátor a jövedelem alapján is szűrheti a találatokat – ha beállítod, hogy 250.000 Ft-nál magasabb jövedelmed van, akkor még kedvezőbb árazású lakáshiteleket is megmutatunk. Minden hitelnél megtekintheted az akciós feltételeket és a kezdeti költségeket, ha a találatban a „Rövid leírás" gombra kattintasz.

    A lakáshiteleket sorba tudod rendezni az oszlopok (törlesztőrészlet, visszafizetendő, THM) alapján is. Alapértelmezetten az összesen visszafizetendő oszlop szerint rendezzük a találatokat, úgy gondoljuk, hogy ez mutatja meg a legjobban az egyes hitelek közötti különbséget.

    Más hitelkalkulátorokkal szemben rendszerünk valós adatokat tartalmaz, melyeket a bankok is gyakorta ellenőriznek.

    A hitelkalkulátorban törekszünk arra, hogy a Magyarországon működő és aktívan hitelező bankok lakáshiteleit feldolgozzuk. Az adatok frissítése miatt, vagy ha adott bank nem tette elérhetővé az aktuális hirdetményeit, terméktájékoztatóját, előfordulhat, hogy átmenetileg nem mutatjuk a hitelkalkulátorban. A takarékszövetkezetek és pénzügyi vállalkozások lakáshiteleit nem dolgozzuk fel, ezeket nem mutatjuk a hitelkalkulátorban.
    A kalkuláció során azt vesszük alapul, hogy határidőben, pontosan fizeted a hiteledet, ezért nem számolunk késedelemi díjakkal.
    Némely esetben kiemelünk általunk fontosnak ítélt jellemzőket az adott termékről, ezzel is segítve a választást.

  • Nem találok bizonyos bankot vagy terméket az összehasonlítóban. Miért van ez?

    Ez egyrészt azért lehet, mert nem dolgozzuk fel az adott bank termékeit, vagy ha éppen frissítjük egy adott bank kondícióit (ez általában egy munkanapot vesz igénybe), akkor nem mutatjuk azokat, amíg a frissítést nem fejeztük be teljesen.

    Ritkább esetben az is előfordulhat, hogy valamelyik banknak jóvá kell hagynia a kalkulátorainkban rögzített adatokat, számítási képleteket (ez időszakosan megtörténik), és amíg ez nem fejeződött be, addig nem mutatjuk az adott bank termékeit.

  • Mi történik, miután a kalkulátorban lakáshitelt igényelek?

    A megadott elérhetőségeken keresni fognak a kiválasztott bank ügyintézői vagy a Bankráció Kft. munkatársai, hogy segítségedre legyenek. Általában egy előszűrést csinálnak, hogy megállapítsák, hogy mennyi hitelt kaphatsz. Ha hitelszakértő segítségét kéred, akkor a teljes hitelügyintézés során segít, de ha inkább magadnak szeretnél intézni mindent, akkor a bank kollégái segítenek időpontot foglalni az általad kiválasztott bankfiókba, hogy egyeztethess az ügyintézőjükkel a továbbiakról. 

    Munkaidőben 24 órán belül, hétvégén és ünnepnapokon a következő munkanapon kerül sor a kapcsolatfelvételre.

  • Ugyanazokkal a kondíciókkal kapom az itt igényelt hitelt, mintha bemennék a bankba?

    Általában igen, és egyes esetekben egyedi kedvezményeket, költség-elengedéseket tudunk a bankoknál biztosítani számodra.

    Mivel a banki ajánlatok folyamatosan változó kondíciói között segítség nélkül nagyon nehéz eligazodni, mindenképpen érdemes hitelkalkulátorunkat használni és tájékozódni, mielőtt bármely bankba bemennél. A hitel-összehasonlító használatával és a megfelelő hitel kiválasztásával akár több millió forintot is megspórolhatsz.

  • Mik a lakáshitel-kiváltási kölcsön felvételének lépései, és mennyi idő amíg a hitelhez hozzájutok?

    A lakáshitelt kiváltó hitelek ügyintézése körülbelül 6-8 hét, ha személyesen, egymagad intézed. Ha rajtunk keresztül igényeled a hitelt és kéred a Bankráció Kft. hitelszakértőinek segítségét, akkor akár 3-4 hét alatt is elvégezhető az ügyintézés, ha minden dokumentum (munkáltatói igazolás, bankszámlakivonatok, stb.) azonnal rendelkezésre áll. 

    A lakáshitel felvételének lépései:

    1. Hitelek összehasonlítása és szimpatikus termék igénylése hitelkalkulátorunk segítségével.
    2. Egyeztetés a Bankráció Kft. hitelszakértőivel vagy banki partnerünkkel, előszűrés elkészítése (hogy tudd, mennyi hitelt kaphatsz).
    3. Hiteligényléshez szükséges dokumentumok bankban történő leadása (hitelkérelem befogadása).
    4. Ingatan értékbecslése, hitelbírálat.
    5. Pozitív döntés esetén szerződés a bankkal, majd hitelfolyósítás.

    További hasznos tanácsokat itt találsz.

  • Mennyi hitelt kaphatok?

    Ezt pontosan nem tudjuk megmondani, hiszen függ az életkorodtól, jövedelmedtől, munkahelyedtől, a fedezet értékétől és egyéb paraméterektől is. Lakáshiteleknél a fedezet(ek) forgalmi értékének maximum 80%-ára adhat a bank hitelt (de a gyakorlatban általában a forgalmi érték 70%-áig hiteleznek).

  • A hitelkalkulátor a hitelek összes kezdeti költségét feltünteti?

    Nem. A költségek kiszámolásánál a THM rendeletben írtakat követjük, mely alapján a hitelfelvételhez szorosan kapcsolódó költségeket tüntetjük fel (melyeket a banknak és a Földhivatalnak kell megfizetni). Általánosságban elmondható, hogy a közjegyzői díjat, ügyvédi költséget, ingatlanszerzéssel kapcsolatban felmerülő illetéket, térképmásolat díját és a különböző biztosítások (fedezeti biztosítás, életbiztosítás, stb.) díjait nem tartalmazza az általunk feltüntetett kezdeti költség. Hitelkiváltásnál általában 1-2%-os díjat ki kell fizetni a meglévő (régi) hitelünket kezelő banknak (ezt hívják végtörlesztési díjnak), amivel szintén nem számolunk, mivel ennek mértéke hitelenként változó. A fenti költségek ügyletenként és hitelösszegenként eltérőek, ezért ezeket nem lehet pontosan előre kiszámolni.

  • Ha itt igényelek új hitelt a meglévő hitelem kiváltására, akkor be kell menjek a régi bankomba?

    Igen, hiszen a kiváltás tényéről régi bankodnak is értesülnie kell, továbbá igazolásokra is szükség van a régi pénzintézettől. A teendőket személyre szabottan állapítják meg.

  • Elbúcsúztatják az egyik lakáshitelt a lakásvásárlók

    Maguk a hitelfelvevők léptetik le az egyik lakáshitel-konstrukciót a piacról. Legalábbis erre utalnak a legfrissebb piaci adatok a BankRáció.hu legújabb - a hivatalos jegybanki adatokon alapuló - összefoglalója szerint.
  • Felerősödött idén a lakosság hiteléhsége, de a legtöbben már biztonságra vágynak

    Tekintélyes bővülést produkáltak a magyar háztartások a hitelezési piacon. Az év első tíz hónapjában az új lakáshitelek összege 35 százalékkal emelkedett, így túllépte a 720 milliárd forintot. Havonta átlagosan 72 milliárd forintnyi lakáshitelt vett fel a lakosság, míg 2017-ben 54 milliárd forint jutott egy-egy hónapra. A személyi kölcsönöknél még ütemesebb volt a fejlődés az idei év első 10 hónapjában: 50 százalékkal 383 milliárd forintra nőtt az új hitelek összege. Azaz havi átlagban 38 milliá...
  • Így érdemes személyi kölcsönt felvenni - 5 leggyakoribb buktató

    A személyi kölcsönök iránti kiemelkedő a kereslet, az új folyósítások összege 50 százalékkal nőtt az idén, ez a lakáshitelek több mint 30 százalékos növekedését is meghaladja. Érdemes azonban több dologra is odafigyelni az igényléskor, különben a kölcsönfelvétel bosszúságot okozhat a későbbiekben. A BankRáció.hu összegyűjtötte az öt buktatót, ami leggyakrabban nehezítette meg az idei évben személyi kölcsönt felvevők életét.
  • Újabb látványos bővülés a lakáshiteleknél - mindent elsöpör a fix törlesztés

    Megállás nélkül halad a meredek emelkedőn a lakossági hitelpiac a legfrissebb adatok szerint. Az év első tíz hónapjában több mint 383 milliárd forint értékben kötöttek szerződést személyi kölcsönökre a bankok, ami éves összevetésben 50 százalékos növekedést jelent, 2016 azonos időszakához képest 121 százalékos emelkedésnek felel meg. Emellett pörög a lakáshitelpiac is: az idén tíz hónap alatt több mint 720 milliárd forint értékben születtek új lakáshitel-szerződések, ez 2017 azonos időszakához k...
  • Dupláztak a biztonságos lakáshitelek

    Kedvezően alakul a lakáshitelpiac. Egyfelől folytatódik a bővülés és egyre többen fordulnak a biztonságos konstrukciók felé - derül ki a BankRáció.hu hivatalos jegybanki és saját adatokat is feldolgozó összeállításából.
  • Lakáshitelesek tízezreinek érdemes lépnie a kockázatok miatt

    Januárhoz képest a változó kamatozású lakáshitelek kamatát és törlesztőrészletét meghatározó bankközi kamatláb (BUBOR) növekedett, igaz, július eleje és augusztus eleje között csökkent. A várhatóan szigorodó nemzetközi kamatkörnyezet miatt azonban a mostani kilátások alapján valószínű, hogy feljebb kúsznak a kamatok, ez pedig a már futó, azaz korábban felvett, úgynevezett változó kamatozású lakáshitelek törlesztőrészletét is érintheti - hívja fel a figyelmet a BankRáció.hu összeállítása.  
  • Elfordult a lakosság a rizikós hitelektől

    Erős félévet zárt a magyarországi lakáspiac: az első hat hónapban a bankok közel 400 milliárd forint összegben kötöttek új lakáshitel-szerződéseket, ami 36 százalékos emelkedést jelent éves összevetésben - derül ki a BankRáció.hu hivatalos jegybanki és saját adatokon alapuló összeállításából, amely megvizsgálta a kockázatos, változó kamatozású és a biztonságosabb, több évre fix törlesztésű új lakáshitelek piacát is.
  • Mínuszba kerültek a veszélyes lakáshitelek

    A legfrissebb adatok alapján veszítettek korábbi népszerűségükből a rizikósabb, változó kamatozású lakáshitelek, amelyeknél a kamatok emelkedése a törlesztőrészletet is azonnal növeli. A teljes piac ugyanakkor lendületesen bővül - áll a BankRáció.hu legfrissebb, a jegybank hivatalos piaci adatait feldolgozó elemzésében.
  • Kevesebb hitelt kaphat, aki kockáztat

    Bár az új lakáshitelek 70 százaléka ma már legalább 1 évre vagy akár hosszabb időre fix törlesztőrészletet biztosít, a minimum 10 évig fix törlesztőrészletet garantáló konstrukciók kaphatnak igazán nagy lendületet a Magyar Nemzeti Bank októbertől életbe lépő lakáshitelezési szabályainak köszönhetően - áll a BankRáció.hu és az ingatlan.com legfrissebb összeállításában.
  • Mennyit visz el a lakáshitel a fizetésből?

    A lakáshitelezés élénkülése többek között az alacsony kamatkörnyezet mellett a nettó bérek emelkedésével magyarázható, valamint az alacsony inflációs környezet is segíti a növekedést. A BankRáció.hu legfrissebb elemzése szerint viszonylag rövid időszak alatt, 2014-hez képest is jelentősen változott a helyzet, ma már a nettó átlagfizetésnek jóval kisebb részét kell egy lakáshitelre elkölteni.
  • Lakáshitel kiváltása lakáshitellel

    Fennálló lakáshitel kifizetése egy másik, ugyancsak a lakáshitelek kondícióinak megfelelő hitellel. Ilyenkor az új hitel összege nem, vagy csak csekély mértékben haladhatja meg a kiváltandó hitel összegét. Ha az új hitel nem felel meg a lakáshitelek kondícióinak, akkor normál hitelkiváltásról van csak szó.

  • Végtörlesztés

    A teljes fennálló tartozás egy összegben történő visszafizetése, egyben a kölcsönszerződés megszűntetése. Ezért a bankok általában (végtörlesztési) díjat számítanak fel, mely lehet fix összeg, vagy a végtörlesztett tőke valamennyi százaléka. Jelzáloghitel esetében a végtörlesztést követően a bank kiadja a jelzálogjog törlési hozzájárulást is, amelynek Földhivatalhoz történő benyújtásával az ingatlan tulajdoni lapjáról töröltethető a jelzálogjog.

    A 2010.03.01 után kötött lakáscélú jelzáloghitel esetében a szerződés hatálybalépésétől számított 24 hónapot követően teljesített első részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) díjmentes, kivéve, ha a részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) - részben vagy egészben - más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, vagy ha a végtörlesztett összeg meghaladja a kölcsönszerződésben rögzített kölcsönösszeg felét.

    A 2010.03.01 után kötött nem lakáscélú jelzáloghitel részleges vagy teljes előtörlesztése (végtörlesztés) esetén külön díj nem kerül felszámításra ha a fennálló tartozás nem haladja meg az 1.000.000 Ft-ot és a megelőző tizenkét hónap alatt előtörlesztés nem volt.

  • Végtörlesztési díj

    Az a díj, melyet a bank a tőketartozás alapján akkor számít fel ha a futamidő lejárta előtt a hitel teljes fennálló tőketartozása kifizetésre kerül. A végtörlesztési díj lehet fix összeg, vagy a végtörlesztett tőke valahány százaléka. Más bankkal történő hitelkiváltás esetén is ki kell fizetni ezt díjat, hiszen ez is végtörlesztésnek minősül.

    A 2010.03.01 után kötött lakáscélú jelzáloghitel esetében a szerződés hatálybalépésétől számított 24 hónapot követően teljesített első részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) díjmentes, kivéve, ha a részleges, vagy teljes előtörlesztés (végtörlesztés) - részben vagy egészben - más pénzügyi intézmény által folyósított kölcsönből történik, vagy ha az előtörlesztett összeg meghaladja a kölcsönszerződésben rögzített kölcsönösszeg felét.
    Egyéb esetben a végtörlesztési díj a fennálló tőketartozás maximum 1%-a, vagy amennyiben a hitel más pénzintézet által kerül kiváltásra, akkor a fennálló tőketartozás maximum 2%-a. 

    A 2010.03.01 után kötött nem lakáscélú jelzáloghitel részleges vagy teljes előtörlesztése (végtörlesztés) esetén külön díj nem kerül felszámításra ha a fennálló tartozás nem haladja meg az 1.000.000 Ft-ot és a megelőző tizenkét hónap alatt előtörlesztés nem volt.
    Egyéb esetben a végtörlesztési díj a fennálló tőketartozás maximum 2%-a.

  • Fennálló tartozás (vagy tőketartozás) igazolás

    Bank által kiadott igazolás, melyet végtörlesztés és hitelkiváltás esetén kell kérned a meglévő hiteledet folyósító banktól. Tartalmazza az adott hitelügyletre vonatkozó:
    - adott időpontban fennálló teljes tartozást (tőke, kamat, kezelési költség, esetleges járulékos díjak, költségek) valamint ezek devizanemét. Ez az időpont lehet a keltezésnél későbbi dátum is.
    - egyéb információkat, pl. hitelügylet száma, szerződő felek, hitelszerződés időpontja, lejárata.

  • Jelzáloghitel

    Olyan hitelfajta, melynek fedezetéül egy vagy több ingatlant ajánlasz fel a bank részére, amely(ek)re az jelzálogjogot jegyeztet be. A bank kockázata így alacsonyabb, mivel nemfizetés esetén a bank jogosult a felajánlott ingatlanokat értékesíteni, hogy visszakapja pénzét. Az ilyen hitelek összege általában magas (jellemzően 5 millió forint feletti), futamidejük hosszú (akár 35 év is lehet). A hitelbírálat ideje hosszabb (3-4 hét). Kamatozásuk jóval alacsonyabb, mint a nem jelzálog-fedezetű hitelé. A hitel célja alapján az ingatlanfedezetes hiteleknek több fajtája van, pl. lakáscélú (vásárlás, építési, felújítás stb.) vagy szabad felhasználású.

  • Lakáshitel

    Kizárólag ingatlan célra (lakásvásárlás, bővítés, felújítás, korszerűsítés) felhasználható jelzáloghitel. Egyes esetekben lakáscélú hitel kiváltására is igényelhető. Általában kedvezőbb kondíciójúak a lakáshitelek, mint a szabad felhasználású jelzáloghitelek.

  • Forgalmi érték (ingatlan)

    Az ingatlan piaci értéke a hivatalos értékbecslés időpontjában, amit főként a kereslet-kínálat, az ingatlan állapota és elhelyezkedése határoz meg. A forgalmi érték összege megegyezik azzal az összeggel, amennyiért az értékbecslés pillanatában az ingatlan várhatóan értékesíthető.

  • Hitelbiztosítéki (HB) érték

    Jelzáloghitel esetén a fedezetként felajánlott ingatlan bank által elismert értéke, melyet az értékbecslő határoz meg a bank számára. A hitelbiztosítéki érték nem egyenlő az ingatlan forgalmi értékével, annál általában 10-20%-al alacsonyabb.

  • Finanszírozási arány

    A fedezetként felajánlott ingatlan(ok) hitelbiztosítéki és forgalmi értékének hányadosa. Jelenlegi szabályozás szerint a bankok a felajánlott fedezet(ek) forgalmi értékének maximum 80%-áig nyújthatnak hitel forint alapon.

  • Kamatperiódus

    Az az időszak, amelyen belül a felvett hitel kamata nem változik. A bank csak a kamatperiódus fordulónapján változtathatja meg a hitel kamatát. Hitelszerződés megkötésénél bizonyos esetekben lehetőség van a kamatperiódust kiválasztani. Minél hosszabb a kamatperiódus, annál nagyobb biztonságban érezhetjük magunkat, ha rosszabbodó gazdasági helyzetre vagy emelkedő alapkamatra számítunk. Jelzáloghiteleknél általában javasolt legalább egyéves kamatperiódusú hitelt választani. Fedezetlen hiteleknél (pl. személyi kölcsön) sokszor nem értelmezhető a kamatperiódus, mivel a futamidő végéig garantálja a hitelintézet, hogy a hitel kamata nem fog megváltozni.

  • Hitelügylet szereplői

    Hitel felvételekor az adós sok esetben nem egy, hanem akár több személy vagy cég is lehet. Őket hívjuk kötelezettnek, melynek típusai:
    - adós (elsődlegesen övé a tartozás),
    - adóstárs (ugyanúgy felel a hitel visszafizetéséért, mint az adós), aki általában házastárs, élettárs vagy családtag, 
    - kezes (ha az adós, adóstárs nem fizet, akkor a bank tőle követelheti a hitel visszafizetését),
    - dologi adós, más néven zálogkötelezett (olyan kezes, aki nem az egész tartozásért felel, hanem csak a tulajdonában lévő vagyontárgy(ak) erejéig, melyeket ő ajánlott fel fedezetként).

  • Kezdeti költség(ek)

    A hitelfelvétel során azokat az egyszeri kiadásokat nevezzük kezdeti költségeknek, melyek megfizetése nélkül a bank nem fogja a hitelt folyósítani. Ezek közé tartozik az értékbecslési díj és a közjegyzői díj is. Akciók keretében a bankok sokszor a kezdeti költségek egy részét elengedhetik vagy a folyósítás után jóváírhatják az adós számláján  - cserébe viszont a bankhoz történő jövedelemátutalást vagy egyéb banki termékek igénybevételét írhatják elő.

  • Közjegyzői okirat

    Olyan okirat, amely közjegyző által aláírtan tanúsítja az okiratba foglalt nyilatkozat megtételét, annak helyét, idejét és módját, illetve, hogy az okirattal tanúsított adatok és tények a valóságnak megfelelnek. Jelzálogszerződésnél általában kétféle kötelezettségvállaló nyilatkozatot (közjegyzői okiratot) használnak a bankok – ezek közül csak egyfélét kell aláírni:
    Egyoldalú: A hiteligénylő jelzáloghitel kölcsönszerződésben foglalt kötelezettségvállalását tartalmazza.
    Többoldalú: Ugyanaz, mint az egyoldalú, csak ebben az esetben magát a kölcsönszerződést foglalják közjegyzői okiratba (általában ennek magasabb a díja).

  • Raiffeisen Bank - 2018-11-15 - 5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek kamatcsökkenése

    November 15-től 0,5 százalékponttal csökkentek az 5 éves kamatperiódusú, 0,1 százalékponttal a 10 éves kamatperiódusú, 0,25 százalékponttal az 5 éves futamidő végéig fix kamatozású piaci jelzáloghitelek és Minősített Fogyasztóbarát Hitelek kamatai.

  • OTP Bank - 2018-11-15 - Decemberi ÁKK referenciahozamok

    November 15-i hirdetményeiben a bank előre közölte a 2018. december 1-jétől érvényes ÁKK referenciahozamok értékét és ezzel összefüggésben az Otthonteremtési hitelek várható kamatait. Az 1 éves ÁKK 0,48%, az 5 éves ÁKK 2,97% lesz.

  • Oberbank - 2018-11-15 - Kamatemelés és referenciakamat csökkenése

    A november 15-tól hatályos hirdetményben a következő változásokat tette közzé a bank:

    - Az 5 éves kamatperiódusú hitelek kamata 0,15 százalékponttal nőtt.
    - A 10 éves kamatperiódusúaké pedig 0,10 százalékponttal emelkedett.
    - Az Akciós 5 éves kamatperiódusú lakáshitelek kamata 0,15 százalékponttal nőtt.
    - Az Akciós 10 éves kamatperiódusú lakáshitelek kamata 0,19 százalékponttal emelkedett.
    - A 3 hónapos BUBOR értéke 0,19%-ról 0,16%-ra csökkent.

  • Sberbank - 2018-11-12 - Csökkent a 6 és 12 havi BUBOR referenciakamat

    November 10-től a bank által alkalmazott 6 és 12 hónapos BUBOR csökkent, a kamatfelárak és egyéb feltételek nem változtak. Sberbank piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön 6 hónapos kamatperiódussal "A típus" 2,95%-os THM-mel igényelhető, míg "B típus" esetében 3,37%, "C típus" esetén pedig 3,79%, valamint 12 hónapos kamatperiódussal "A" típusnál 3,23%, "B" típusnál 3,66% és "C" típusnál 4,08% a teljes hiteldíj mutató (nem technikai számláról történő törlesztés esetén) a jelenleg hatályos hirdetmény szerint. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek kamata nem változott.

    A terméktájékoztatókban a reprezentatív példák adatai módosultak. Új Összehasonlító táblázatot is kitett a bank a weboldalára, melyben nincs lényeges változás az előző táblázathoz képest.

  • Erste Bank - 2018-11-12 - Kamatváltozások, megszűntek a 3 éves kamatperiódusú jelzáloghitelek

    November 12-től a 10 éves piaci kamatozású lakáshitelek és minősített fogyasztóbarát lakáshitelek kamatai az Extra, Prémium, 1. és 2. kedvezménykategóriákban, 10-20 millió Ft, valamint 20 millió Ft feletti összegsávokban csökkentek, mivel a feltételek teljesítése esetén nagyobb kedvezményt ad a bank ezekben az esetekben. A csökkenés mértéke egységesen 0,3 százalékpont. Továbbá a 3 éves kamatperiódusú piaci lakáshitelek értékesítése is megszűnik (a 3 éves kamatperiódusú fogyasztóbarát lakáshitelek értékesítése október 1-jén szűnt meg).

    A 3 éves kamatperiódusú szabad felhasználású jelzáloghitelek szintén megszűntek, és a kamatok minden kamatperiódusban változtak (többnyire emelkedtek, de egyes esetekben csökkentek). A kamatváltoztatásokat a kedvezmények mértékének változása indokolta.

  • Takarék Kereskedelmi Bank - 2018-11-12 - Új központi jelzáloghitel termékek

    November 12-től a hitelintézetnél eddig igényelhető jelzáloghitelek megszűntek, és a Takarék Csoportra nézve egységes jelzáloghitel termékek kerültek bevezetésre. Az új hitelek ingatlancélra és ingatlancélú hitelkiváltásra: Takarék Tízes Otthon Lakáshitel, Takarék Ötös Otthon Lakáshitel és Takarék Referencia Otthon Lakáshitel , valamint szabadfelhasználásra és egyéb (nem ingatlancélú) hitelkiváltásra: Takarék Tízes Szabadfelhasználású Jelzáloghitel Takarék Ötös Szabadfelhasználású Jelzáloghitel és Takarék Referencia Szabadfelhasználású Jelzáloghitel.

    Kezdeti költségekre vonatkozó kedvezmények 2019. január 31-ig: a folyósítási díjat nem számítják fel, az értékbecslési díjat visszatérítik, a közjegyzői díjat legfeljebb 50.000 Ft-os összeghatárig átvállalják és a Takarnet lekérdezési díjat nem számítják fel legfeljebb 6.000 Ft értékben.

    Kamatkedvezmények: Bronz fokozatú kamatkedvezmény 150.000 Ft rendszeres havi jóváírás vállalása, Ezüst fokozatú kedvezmény legalább 250.000 Ft jövedelem igazolása, Arany fokozatú kamatkedvezmény legalább 400.000 Ft jövedelem igazolása esetén vehető igénybe. További kamatkedvezményt ad a hitelintézet bizonyos hitelösszegsávok alapján is. A kamatkedvezmények mértéke 1-3 százalékpont között van.

    A hirdetményben közzétett reprezentatív példa alapján a Takarék Referencia Otthon Lakáshitel THM-je 3,88%, Takarék Ötös Otthon Lakáshitel THM-je 4,76%, és Takarék Tízes Otthon Lakáshitel THM-je 5,83% (legalább havi 150.000 Ft jóváírás vállalása mellett).

  • Mohácsi Takarék Bank - 2018-11-08 - Új termékek

    Október 24-től a hitelintézetnél eddig igényelhető jelzáloghitelek megszűntek (Takarék Otthon Hitel Referencia, Takarék Otthon Hitel Fix 5, Takarék Otthon Hitel Fix 10, Takarék Forint Kiváltó Hitel Referencia, Takarék Forint Kiváltó Hitel Fix 5, Takarék Forint Kiváltó Hitel Fix 10, Takarék Szabad Felhasználású Hitel Referencia, Takarék Szabad Felahsználású Hitel Fix 5 és Takarék Szabad Felahsználású Hitel Fix 10 piaci jelzáloghitelek).

    Az új hitelek ingatlancélra és ingatlancélú hitelkiváltásra: Takarék Tízes Otthon Lakáshitel, Takarék Ötös Otthon Lakáshitel és Takarék Referencia Otthon Lakáshitel , valamint szabadfelhasználásra és egyéb (nem ingatlancélú) hitelkiváltásra: Takarék Tízes Szabadfelhasználású Jelzáloghitel Takarék Ötös Szabadfelhasználású Jelzáloghitel és Takarék Referencia Szabadfelhasználású Jelzáloghitel.

    Kezdeti költségekre vonatkozó kedvezmények 2019. január 31-ig: a folyósítási díjat nem számítják fel, az értékbecslési díjat visszatérítik, a közjegyzői díjat legfeljebb 50.000 Ft-os összeghatárig átvállalják és a Takarnet lekérdezési díjat nem számítják fel legfeljebb 6.000 Ft értékben.

    Kamatkedvezmények: Bronz fokozatú kamatkedvezmény 150.000 Ft rendszeres havi jóváírás vállalása, Ezüst fokozatú kedvezmény legalább 250.000 Ft jövedelem igazolása, Arany fokozatú kamatkedvezmény legalább 400.000 Ft jövedelem igazolása esetén vehető igénybe. További kamatkedvezményt ad a hitelintézet bizonyos hitelösszegsávok alapján is. A kamatkedvezmények mértéke 1-3 százalékpont között van.

    A hirdetményben közzétett reprezentatív példa alapján a Takarék Referencia Otthon Lakáshitel THM-je 3,88%, Takarék Ötös Otthon Lakáshitel THM-je 4,76%, és Takarék Tízes Otthon Lakáshitel THM-je 5,83% (legalább havi 150.000 Ft jóváírás vállalása mellett).

    A Takarék Otthonteremtési Kamattámogatott hitelre és a Takarék Otthonteremtő 10+10 hitelre nincs november 1-től új hirdetmény.

  • MagNet Bank - 2018-11-07 - Az 5 és 10 éves kamatperiódusú jelzáloghitelek kamata emelkedik

    November 1-től a bank által alkalmazott 6 havi BUBOR csökkent, az 5 éves ÁKKH emelkedett, a kamatfelárak nem változtak. Akciós MagNet Lakáshitelt B2 minősítési kategóriában 4,3%-os THM-mel igényelhetünk, de a maximális, 0,4%-os kamatfelár-kedvezménnyel a Magnet Lakáshitel THM-je 3,9%. A MagNet 10+10 Otthonteremtési kamattámogatott hitel THM-je nem változik (3,3%).

    A MagNet Stabil Ötös hitelek kamata 0,75 százalékponttal, a Stabil Tízes hitelek kamata 0,35 százalékponttal emelkedik november 5-től. A kamatemelés következtében emelkedtek a THM-ek is: akciós Magnet Stabil Ötös Lakáshitel THM-je 5,1%-ról 5,9%-ra, a Stabil Tízes Lakáshitelé pedig 6,2%-ról 6,5%-ra nőtt B2 kategóriában.

  • Gránit Bank - 2018-11-07 - Az otthonteremtő hitelek referenciakamatának emelkedése

    November 1-től az Otthonteremtési Kamattámogatott Jelzáloghitelek esetében alkalmazott 5 éves ÁKK referenchiahozam magasabb lesz, de a kamatfelár és az akciós THM nem változik (3,13%).

  • Raiffeisen Bank - 2018-11-07 - Kamatemelés és díjemelés

    A 6 hónapos BUBOR 0,05 százalékponttal csökkent, a kamatfelárak 0,05 százalékponttal nőttek. Raiffeisen Lakáshitel kamatfelára 2,65-3,70%, Személyi kölcsön Ingatlanfedezettel kamatfelára 3,95-5,00%. Az 5 vagy 10 éves futamidő végéig fix kamatozású hitelek kamata 0,25 százalékponttal emelkedett november 5-től.

    Az 5 és 10 éves futamidő végéig fix Minősített Fogyasztóbarát Hitelek kamata szintén 0,25 százalékponttal emelkedik. Az 5 éves futamidő végéig fix hitelek THM-je ezért 3,92-4,96%-ról 4,18-5,22%-ra, a 10 éves futamidő végéig fix hiteleké 4,28-5,33%-ról 4,54-5,59%-ra emelkedik.

    Az értékbecslési díj 2018. december 15-től 30.480 Ft-ről 38.100 Ft-ra fog nőni minden jelzáloghitel esetében.

  • UniCredit Bank - 2018-11-06 - A referenciakamatok változtak

    A 12 hónapos BUBOR csökkent, emiatt a referenciakamathoz kötött jelzáloghitelek kamatai és THM értékei is alacsonyabbak lettek. Az 1 éves kamatperiódusú lakáscélú hitel kamatkedvezmény nélküli THM-je vásárlási hitelcél esetén 4,65%-ról 4,62%-ra csökkent. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek, valamint Stabil Kamat jelzáloghitelek kamata nem változott. Szintén változatlanok a fogyasztóbarát hitelek kamatai, ezekre nem is tett ki új hirdetményt a bank. Az 1 és 5 éves otthonteremtő hitelek referenciakamata nőtt, így a THM-ek is emelkedtek.

  • Takarék Kereskedelmi Bank - 2018-11-06 - A referenciakamatok változása

    A november 1-től hatályos hirdetményekben a referenciakamatlábak és referenciahozamok frissítésre kerültek, azaz a 6 hónapos BUBOR csökkent, a fogyasztóbarát hitelek referenciakamata és az Otthonteremtő hitelek referenciakamata egyaránt nőtt. A referenciakamatok emelkedése miatt a THM-ek is magasabbak lettek: Ötös Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel THM-je 6,26%-ról 6,61%-ra, Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel THM-je 6,70%-ról 7,02%-ra nőtt. Az Ötös Fix és Tízes Fix Kölcsönök kamata nem változott.

  • Erste Bank - 2018-11-06 - Megszűnt akció, új díjak, 6 hónapos BUBOR csökkenése

    November 1-től a 6 hónapos kamatperiódusú jelzáloghitelek referenciakamata csökkent, de a kamatfelárak nem változtak. A csökkenés mértéke 0,05 százalékpont, ennyivel lettek alacsonyabbak a referenciakamathoz kötött lakáshitelek és szabad felhasználású hitelek THM értékei is.

    Az 5 éves, 10 éves kamatperiódusú, valamint 15 éves fix minősített fogyasztóbarát lakásvásárlási célú hitelek egyösszegű jóváírás akciója október 31-én véget ért, a bank nem hosszabbította meg az akciót. A fogyasztóbarát hitelek kamatai nem változtak. Kiegészült a hirdetmény a következővel: A folyósítási jutalék és a folyósítással összefüggő pénzforgalmi szolgáltatás díja együttesen nem lehet több, mint a folyósított összeg 0,75%-a, maximum 150.000 Ft.

    Az Alap hirdetmény szerint 2018. november 1-jét követően megkötött személyi kölcsön és jelzáloghitel ügyleteknél a késedelmes teljesítéshez kapcsolódó alábbi díjak kerülnek felszámításra:
    - hátralékos tartozások kezelésének díja: 4.300 Ft/hónap,
    - hátralékos tartozással kapcsolatos személyes felkeresés díja: 4.700 Ft/alkalom, de legfeljebb havonta 2 alkalom,
    - hátralékos tartozás miatti felszólító levél díja 500 Ft/levél.

    Az Akciós hirdetményben az egyedi kamatozású hitelek kamata és THM értéke változott a 6 havi BUBOR változása miatt. A támogatott hitelek tekintetében a korábbi hirdetmény maradt érvényben.

  • CIB Bank - 2018-11-06 - Nagyobb kedvezmény Kamat Kedvezménycsomag PLUSZ kategóriában

    November 1-től a CIB UNO jelzáloghitelek referenciakamata, a 12 havi BUBOR 0,03 százalékponttal csökkent, a kamatfelárak nem változtak. CIB UNO Lakáscélú kölcsönt Kamatfelár kedvezménycsomag 2-ben 3,92%-os, hirdetményben meghatározott THM-mel lehet igényelni (egyösszegű folyósítás esetén).

    A CIB 5 és CIB 10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek, valamint a a CIB 5 vagy 10 éves kamatperiódusú Szabad Felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsönök, kamata nem változott, azonban a CIB 10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek és a 10 éves Szabad felhasználású hitelek kedvezményének mértéke 1,21%-ról 1,61%-ra nőtt Kamat Kedvezménycsomag PLUSZ kategóriában, ennek következtében a kamatok 0,4 százaléponttal csökkentek ebben a kategóriában.

    A Végig FIX kölcsönök kamata nem változott. Az Otthonteremtési Kamattámogatott hitel referenciakamata, az 5 éves ÁKKH nőtt, a THM értéke nem változott az október 1-jei hirdetményhez képest.

  • OTP Bank - 2018-11-05 - Akciók meghosszabbítása, referenciakamatok változása

    November 1-től az Őszi ingatlanhitel értékesítési akciót és az Online kamatkedvezmény kampányt meghosszabbította a bank november 30-ig. Az 1 és 5 éves ÁKKH nőtt, a 3 hónapos BUBOR csökkent, a kamatfelárak, kamatok nem változtak. A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek Ingatlanhitel értékesítési akcióját szintén november 30-ig hosszabbította meg a bank. A kamatok ezeknél a hiteleknél sem változtak most.

  • Budapest Bank - 2018-11-05 - Otthonteremtési kamattámogatással nyújtott lakáshitelek kamat és THM mértéke módosult

    November 1-től az otthonteremtő hitelek referenciakamata, az 5 éves ÁKKH nőtt, a 6. évtől alkalmazott 6 hónapos BUBOR értéke csökkent, a kamatfelárak nem változtak. Az 5 éves kamatperiódusú Otthonteremtő hitel THM-je 5,74-6,17%-ról 5,72-6,15%-ra csökkent. A piaci kamatozású jelzáloghitelek, valamint a minősített fogyasztóbarát hitelek kamatai nem változtak.

  • MKB Bank - 2018-11-05 - A referenciakamatok változtak

    A piaci hitelek esetében alkalmazott referenciakamatok (6 és 12 hónapos BUBOR) csökkentek november 1-től, a kamatok és a kamatfelárak nem változtak. Az otthonteremtő hitelek referenciakamata magasabb lett. A fogyasztóbarát hitelek kamata nem változott.

  • K&H Bank - 2018-11-05 - Jóváírási akció meghosszabbítása, referenciakamatok változása

    A jóváírási akciót meghosszabbította a bank a 2018. december 15-ig befogadott ügyletekre. A 3 és 12 havi BUBOR csökkent, az 5 éves ÁKKH nőtt, melyet a 2018. november 1-jei Függelékekben tettek közzé. A kamatfelárakon és a kamatokon nem változatott a bank.

  • Sberbank - 2018-11-05 - Az otthonteremtő hitelek referenciakamata nőtt

    Az 1 és 5 éves ÁKK referenciakamat egyaránt emelkedett, a kamatfelárakon, akciókon nem változatott a bank. Az 1 éves Otthonteremtési hitel THM-je használt lakás vásárlására 4,06%, az 5 éves kamatperiódusúé pedig 6,50% a november 5-től hatályos hirdetmény szerint.

  • Erste Bank - 2018-10-31 - Minimum hitelösszeg változása

    Október 29-től a lakáshitelek minimum hitelösszege újra 2 millió Ft lett - a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek hirdetménye és a Lakossági Hitel Hirdetmény szerint. A terméktájékoztatókban egyelőre nem változott a minimum hitelösszeg (3,5 millió Ft maradt).

FONTOS! Nem biztos, hogy a kiválasztott hitelt meg is kaphatod. A Bankráció Kft. Akció részleteit itt olvashatod.
A fent szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást.
A Hitelkalkulátorban feltüntetett termékek fizetett hirdetések, amelyeket objektív összehasonlítás eredményeképpen jelenítünk meg (kivéve a színes kerettel megjelölteket, amelyek az adott bankkal történt külön megállapodás alapján kerültek kiemelésre). A BankRáció Hitelkalkulátora automatikusan a keresési feltételeknek megfelelő első 15 találatot mutatja. A "További találatok" gombra kattintva a keresési feltételeknek megfelelő további 15 találatot mutatjuk felhasználóink részére. A Hitelkalkulátor nem minden esetben teszi lehetővé, hogy egy bank több terméke sorrendben a lista egymást követő ranghelyein szerepeljen.
A fenti hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplők, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg az adott bank döntésétől függően.
A részletes feltételeket, kondíciókat minden esetben az adott bank vonatkozó Üzletszabályzata, Általános Szerződési Feltétele, Hirdetménye, vagy Kondíciós listája tartalmazza, amelyeket a bankok hivatalos weboldalán vagy az ügyfélszolgálatokon tudsz megtekinteni. A bankok mindenkor fenntartják maguknak a jogot a kondíciók változtatására. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Figyelemfelhívás: fontos tudni, hogy a táblázatokban jelölt adatok sorrendje nem a bankot, hanem annak adott termékét jellemzi. Az adatok megállapítása a mindenkor hatályos pénzügyi jogi és szakmai szabályok szerint történik. Időszakosan az adatokban és azok sorrendjében változás következhet be, az esetleges későbbi adatváltozásból eredő eltérésért nem tudunk felelősséget vállalni. * A törlesztőrészletek mező „Későbbi” részében a futamidő utolsó évének első hónapjára számított törlesztőrészletet jelenítjük meg. Fontos, hogy a törlesztőrészletek számítása a jelenleg aktuális kamatokkal történt. A bankok, kamatperiódusonként módosíthatják a hitel után fizetendő kamatot.
A találatok között - a lehető legteljesebb tájékoztatás érdekében - azon bankok termékeinek paramétereit is megjelenítjük az általunk használt és közzétett metódus alapján, amelyekkel nem állunk értékesítői szerződéses jogviszonyban. Ezeknél a termékeknél az igénylés során nem tudunk segítséget nyújtani, így az ilyen találatoknál a "Részletek" gomb/felirat sem látható.

Hitelajánlatok keresése

Ahhoz, hogy megtaláljuk a legjobb ajánlatot,
15 bank jelzáloghiteleit hasonlítjuk össze.

Türelem, ez eltart pár másodpercig.

 
  • Most számoljuk a törlesztőrészleteket.
  • Most számoljuk, hogy mennyit kell összesen visszafizetned.
  • Most számoljuk a teljes hiteldíj mutatókat.