Kiszámoló – egy blog a pénzügyekről

Pénzügyi tanácsadás, ahogy mindig is szeretted volna.

Mennyi pénzre van szükséged?
Hitelösszeg
Ft
Futamidő
év
Az ingatlan várható piaci értéke
Ft
 

Ezt a besorolást az egyes hitelek a Magyar Nemzeti Bank minősítésével nyerhetik el.

A Fogyasztóbarát Lakáshitel esetén:

  • a kamat csak 3,5,10 évente változhat, vagy a futamidő végéig fix marad
  • a folyósítási díj maximálva van
  • nincsenek rejtett költségek
Gyermekek száma állami támogatáshoz:
Gyakran használnád a bankkártyád?
Más szolgáltatást is igénybe vennél a hitelt nyújtó banktól?
Kamatperiódus hossza: ?
Csak ezektől a bankoktól kérek ajánlatokat:
Keresés
További beállítások Kevesebb beállítás

CIB UNO Lakáskölcsön

67 034 Ft
2,67%
12 112 695 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, a folyósítástól számított 5. év után az első két elő/végtörlesztés díjmentes
Kezdeti költség 40 000 Ft
Éves kamat 2,54 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 112 695 Ft / Futamidő: 36-420 hónap
Rövid leírás

UniCredit lakáshitel

67 647 Ft
2,74%
12 180 854 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, 4 év után az LTP-ből történő előtörlesztés díjmentes
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 86 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 2,64 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 217 354 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

CIB UNO Lakáskölcsön

67 754 Ft
2,83%
12 242 408 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, a folyósítástól számított 5. év után az első két elő/végtörlesztés díjmentes
Kezdeti költség 40 000 Ft
Éves kamat 2,69 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 242 408 Ft / Futamidő: 36-420 hónap
Rövid leírás

UniCredit lakáshitel

68 836 Ft
3,00%
12 395 883 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, 4 év után az LTP-ből történő előtörlesztés díjmentes
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 86 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 2,89 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 432 383 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

Sberbank Priority forint piaci kamatozású kölcsön (A típus)

68 770 Ft
3,09%
12 424 843 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 76 730 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 2,94 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 455 323 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

Sberbank Forint piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön (A típus)

68 770 Ft
3,11%
12 439 843 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 91 730 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 2,94 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 470 323 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

68 291 Ft
3,07%
12 443 956 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
  • A bank 100.000 Ft-ot jóváír a számládon a folyósítást követően
Kezdeti költség 31 650 Ft
Éves kamat 2,84 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 443 956 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

68 291 Ft
3,10%
12 458 496 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
  • A bank 100.000 Ft-ot jóváír a számládon a folyósítást követően
Kezdeti költség 81 650 Ft
Éves kamat 2,84 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 458 496 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

UniCredit lakáshitel

70 039 Ft
3,26%
12 613 179 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, 4 év után az LTP-ből történő előtörlesztés díjmentes
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 86 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 3,14 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 649 679 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

Budapest Bank Egyenlítő Piaci Forint Lakáshitel (Kamatkedvezmény 4)

75 177 Ft
3,58%
12 649 048 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 13 hónappal csökkent, azaz 167 hónap lett.*
Kezdeti költség 76 100 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 4,24 %
Kamatperiódus ? 5 év
 
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 13 hónappal csökkent, azaz 167 hónap lett.
Ezzel 927 204 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

A hitel teljes díja: 3 438 586 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 20 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Rövid leírás | Személyre szabás

MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel (Exkluzív kondíciók)

68 917 Ft
3,34%
12 671 155 Ft
  • Induló banki díjak és közjegyzői díj akció
  • Első havi törlesztőrészlet-visszatérítési akció
Kezdeti költség 39 600 Ft
Éves kamat 2,93 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 671 155 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

Sberbank Priority forint piaci kamatozású kölcsön (B típus)

70 705 Ft
3,51%
12 773 171 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 76 730 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 3,34 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 803 651 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

Sberbank Forint piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön (B típus)

70 705 Ft
3,53%
12 788 171 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 91 730 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 3,34 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 818 651 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

UniCredit lakáshitel

71 547 Ft
3,58%
12 885 762 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, 4 év után az LTP-ből történő előtörlesztés díjmentes
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 86 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 3,45 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 2 922 262 Ft / Futamidő: 48-360 hónap
Rövid leírás

Takarék Ötös Otthon Lakáshitel

71 229 Ft
3,77%
12 997 664 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, akkor az értékbecslési díjat a bank elengedi
  • Arany fokozatú kamatkedvezménnyel
Kezdeti költség 50 062 Ft
Éves kamat 3,4 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 3 003 072 Ft / Futamidő: 36-360 hónap
Rövid leírás

MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel (Prémium kondíciók)

70 932 Ft
3,76%
13 033 735 Ft
  • Induló banki díjak és közjegyzői díj akció
  • Első havi törlesztőrészlet-visszatérítési akció
Kezdeti költség 39 600 Ft
Éves kamat 3,34 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 3 033 735 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

Budapest Bank Egyenlítő Piaci Forint Lakáshitel (Kamatkedvezmény 1)

78 508 Ft
4,13%
13 047 592 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 15 hónappal csökkent, azaz 165 hónap lett.*
Kezdeti költség 76 100 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 4,89 %
Kamatperiódus ? 5 év
 
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 15 hónappal csökkent, azaz 165 hónap lett.
Ezzel 1 128 113 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

A hitel teljes díja: 3 945 914 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 20 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Rövid leírás | Személyre szabás

Budapest Bank Egyenlítő Piaci Forint Lakáshitel (Kamatkedvezmény 4)

78 041 Ft
4,11%
13 049 029 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 14 hónappal csökkent, azaz 166 hónap lett.*
Kezdeti költség 76 100 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 4,8 %
Kamatperiódus ? 10 év
 
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 14 hónappal csökkent, azaz 166 hónap lett.
Ezzel 1 042 780 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

A hitel teljes díja: 3 932 455 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 20 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Rövid leírás | Személyre szabás

Sberbank Priority forint piaci kamatozású kölcsön (C típus)

72 673 Ft
3,93%
13 127 326 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 76 730 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 3,74 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 3 157 806 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

Sberbank Otthonteremtési kamattámogatás mellett nyújtott lakáscélú kölcsön

72 613 Ft
3,94%
13 131 617 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 91 730 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 3,73 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 3 162 097 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Budapest Bank Egyenlítő Piaci Forint Lakáshitel (Kamatkedvezmény 2)

77 217 Ft
4,31%
13 210 933 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 14 hónappal csökkent, azaz 166 hónap lett.*
Kezdeti költség 76 100 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 4,64 %
Kamatperiódus ? 5 év
 
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 14 hónappal csökkent, azaz 166 hónap lett.
Ezzel 1 110 435 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

A hitel teljes díja: 4 067 742 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 20 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Rövid leírás | Személyre szabás

CIB UNO Lakáskölcsön

73 183 Ft
3,98%
13 219 486 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, a folyósítástól számított 5. év után az első két elő/végtörlesztés díjmentes
Kezdeti költség 40 000 Ft
Éves kamat 3,79 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 3 219 486 Ft / Futamidő: 36-420 hónap
Rövid leírás

Takarék Ötös Otthon Lakáshitel

72 478 Ft
4,04%
13 227 440 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, akkor Ezüst fokozatú kamatkedvezményt kapsz és az értékbecslési díjat a bank elengedi
Kezdeti költség 50 062 Ft
Éves kamat 3,65 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 3 233 375 Ft / Futamidő: 36-360 hónap
Rövid leírás

OTP Otthonteremtési lakáshitel

72 830 Ft
4,20%
13 276 271 Ft
  • Most a hitelfelvétel induló költségeiből kedvezményeket ad a bank
Kezdeti költség 160 310 Ft
Éves kamat 3,72 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 3 276 271 Ft / Futamidő: 72-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

72 921 Ft
4,04%
13 277 283 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
  • A bank 100.000 Ft-ot jóváír a számládon a folyósítást követően
Kezdeti költség 31 650 Ft
Éves kamat 3,79 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 3 277 283 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

UniCredit lakáshitel

73 721 Ft
4,04%
13 278 583 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, 4 év után az LTP-ből történő előtörlesztés díjmentes
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 86 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 3,89 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 3 315 083 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

72 921 Ft
4,08%
13 291 823 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
  • A bank 100.000 Ft-ot jóváír a számládon a folyósítást követően
Kezdeti költség 81 650 Ft
Éves kamat 3,79 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 3 291 823 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

UniCredit lakáshitel

74 020 Ft
4,10%
13 332 686 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, 4 év után az LTP-ből történő előtörlesztés díjmentes
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 86 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 3,95 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 3 369 186 Ft / Futamidő: 48-360 hónap
Rövid leírás

Budapest Bank Egyenlítő Piaci Forint Lakáshitel

81 126 Ft
4,54%
13 348 980 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 16 hónappal csökkent, azaz 164 hónap lett.*
Kezdeti költség 76 100 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 5,39 %
Kamatperiódus ? 5 év
 
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 16 hónappal csökkent, azaz 164 hónap lett.
Ezzel 1 298 013 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

A hitel teljes díja: 4 328 994 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 20 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Rövid leírás | Személyre szabás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

73 419 Ft
4,15%
13 366 908 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
  • A bank 100.000 Ft-ot jóváír a számládon a folyósítást követően
Kezdeti költség 31 650 Ft
Éves kamat 3,89 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 3 366 908 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás
Frissítve: 2018.11.16. 17:29
Tudnivalók és fogalmak
  • Fontos tudnivalók a hitelkalkulátorról

    Hitelkalkulátorunk az aktuális banki kondíciók alapján számol, az adatokat legfeljebb 3 munkanaponként ellenőrizzük. A hitelek számos (de nem minden) paraméterét tartalmazza adatbázisunk és a beállított hitelösszegre és futamidőre - és egyéb személyre szabási lehetőségek esetén azoknak megfelelően - számoljuk ki a törlesztőrészletet, kamatot, THM-et és a kezdeti költségeket is.

    Egyes speciális hitelekhez, vagy kedvezményrendszerekhez (mint például a Budapest Bank Egyenlítő hitele vagy az OTP Hűség1 szolgáltatása) egyéb adatokat is meg lehet adni a még személyre szabottabb kalkulációhoz (pl. hogy mekkora fizetésed van, vagy havonta mennyit tudnál félretenni). Ezeknél a találatoknál a „Személyre szabás” gombra kattintva tudod finomhangolni az adott hitelt.

    A bankok aktuális kezdeti költségeket érintő akcióival és díjvisszatérítéseivel a legtöbb esetben számolunk, de ha ezekért olyan feltételeket szabnak, amelyeket mi magunk sem vállalnánk hiteligénylőként (például életbiztosítás megkötését), akkor ezekkel nem minden esetben számolunk. A találatban lévő „Rövid leírás" gombra kattintva részletesen kifejtjük, hogy milyen akcióval, kamat(felár) kedvezménnyel számoltunk és ehhez milyen feltéleknek kell megfelelni. Hitelkalkulátorunk ezekben az esetekben már a csökkentett díjakkal számol.

    Nem jelenítjük meg az összes elérhető akciót, kamat(felár) kedvezményi lehetőséget, különösen ha a bank ezeket csak azoknak az ügyfeleknek nyújtja, akik nem közvetítőn keresztül igénylik a hitelt, vagy a bank honlapján vagy adott (közvetítő) partnerén keresztül adja le az igénylését, vagy csak bizonyos munkáltatónál dolgozók vagy városban lakók számára érhetőek el, vagy bármi egyéb olyan feltételt rendelnek hozzá, ami a látogatók döntő többségének nem elérhető, nem teljesíthető. Az olyan ajánlati leveles, edm-ekben vagy direkt promócióban szereplő termékeket, kezdeti költség vagy kamat(felár) kedvezményeket sem tartalmazza hitelkalkulátorunk, amelyek csak előre kiválasztott, leszűrt vagy adott banknál meglévő ügyfelek számára elérhetőek, vagy éppen nem publikusak.

    Hitelkalkulátorunk figyelembe veszi, ha adott bank hitelösszeg sávonként vagy futamidő sávonként eltérő kamatot, vagy kamatfelárat határoz meg.

    Egyes bankoknál előfordulhat, hogy ügyfélminősítési kategóriák szerint állapítják meg a hitel kamatát, kamatfelárát, vagyis a bank hitelelbírálási rendszerétől (scoring) és az adós jövedelmi és egyéb paramétereitől függően különböző kamattal vagy kamatfelárral hitelezi az igénylőket. Mivel nem publikusak ezek az értékelési rendszerek, így nem tudjuk megállapítani, hogy az egyes látogatók pontosan (még ha bizonyos adatokat meg is adnak magukról) melyik ügyfélminősítési kategóriába esnek.

    A hitelkalkulátor a jövedelem alapján is szűrheti a találatokat – ha beállítod, hogy 250.000 Ft-nál magasabb jövedelmed van, akkor még kedvezőbb árazású építési hiteleket is megmutatunk. Minden hitelnél megtekintheted az akciós feltételeket és a kezdeti költségeket, ha a találatban a „Rövid leírás" gombra kattintasz.

    Az építési hiteleket sorba tudod rendezni az oszlopok (törlesztőrészlet, visszafizetendő, THM) alapján is. Alapértelmezetten az összesen visszafizetendő oszlop szerint rendezzük a találatokat, úgy gondoljuk, hogy ez mutatja meg a legjobban az egyes hitelek közötti különbséget.

    Más hitelkalkulátorokkal szemben rendszerünk valós adatokat tartalmaz, melyeket a bankok is gyakorta ellenőriznek.

    A hitelkalkulátorban törekszünk arra, hogy a Magyarországon működő és aktívan hitelező bankok építési hiteleit feldolgozzuk. Az adatok frissítése miatt, vagy ha adott bank nem tette elérhetővé az aktuális hirdetményeit, terméktájékoztatóját, előfordulhat, hogy átmenetileg nem mutatjuk a hitelkalkulátorban. A takarékszövetkezetek és pénzügyi vállalkozások lakáshiteleit nem dolgozzuk fel, ezeket nem mutatjuk a hitelkalkulátorban.
    A kalkuláció során azt vesszük alapul, hogy határidőben, pontosan fizeted a hiteledet, ezért nem számolunk késedelemi díjakkal.
    Némely esetben kiemelünk általunk fontosnak ítélt jellemzőket az adott termékről, ezzel is segítve a választást.

    Kamattámogatott hiteleknél a futamidő első 5 évében a kamattámogatással csökkentett kamattal számoljuk ki a törlesztőrészletet, kamatot és THM-et, a támogatás megszűntével (vagyis a hitel 61. hónapjától) pedig a kamattámogatás nélküli értékekkel számolunk.

  • Nem találok bizonyos bankot vagy terméket az összehasonlítóban. Miért van ez?

    Ez egyrészt azért lehet, mert nem dolgozzuk fel az adott bank termékeit, vagy ha éppen frissítjük egy adott bank kondícióit (ez általában egy munkanapot vesz igénybe), akkor nem mutatjuk azokat, amíg a frissítést nem fejeztük be teljesen.

    Ritkább esetben az is előfordulhat, hogy valamelyik banknak jóvá kell hagynia a kalkulátorainkban rögzített adatokat, számítási képleteket (ez időszakosan megtörténik), és amíg ez nem fejeződött be, addig nem mutatjuk az adott bank termékeit.

  • Mi történik, miután a hitelkalkulátorban hitelt igényelek?

    A megadott elérhetőségeken keresni fognak a kiválasztott bank ügyintézői vagy a Bankráció Kft. munkatársai, hogy segítségedre legyenek. Általában egy előszűrést csinálnak, hogy megállapítsák, hogy mennyi hitelt kaphatsz. Lakáshiteleknél ha hitelszakértő segítségét kéred, akkor a Bankráció Kft a teljes hitelügyintézés során melletted lesz.

    Munkaidőben 24 órán belül, hétvégén és ünnepnapokon áltlában a következő munkanapon kerül sor a kapcsolatfelvételre.

  • Ugyanazokkal a kondíciókkal kapom az itt igényelt hitelt, mintha bemennék a bankba?

    Általában igen, és egyes esetekben egyedi kedvezményeket, költség-elengedéseket tudunk a bankoknál biztosítani számodra.

    Mivel a banki ajánlatok folyamatosan változó kondíciói között segítség nélkül nagyon nehéz eligazodni, mindenképpen érdemes hitelkalkulátorunkat használni és tájékozódni, mielőtt bármely bankba bemennél. A hitel-összehasonlító használatával és a megfelelő hitel kiválasztásával akár több millió forintot is megspórolhatsz.

  • Mik az építési hitel felvételének lépései és mennyi idő amíg a hitelhez hozzájutok?

    Építési hitel ügyintézése körülbelül 6-8 hét, ha személyesen, egymagad intézed. Ha rajtunk keresztül igényeled a hitelt és kéred a Bankráció Kft. hitelszakértőinek segítségét, akkor akár 3-4 hét alatt is elvégezhető az ügyintézés, ha minden dokumentum (munkáltatói igazolás, bankszámlakivonatok, stb.) azonnal rendelkezésre áll. 

    Az építési hitel felvételének lépései:

    1. Építési költségvetés elkészítése.
    2. Hitelek összehasonlítása és szimpatikus termék igénylése hitelkalkulátorunk segítségével.
    3. Egyeztetés, előszűrés elkészítése (hogy tudd, mennyi hitelt kaphatsz).
    4. Hiteligényléshez szükséges dokumentumok bankban történő leadása (hitelkérelem befogadása).
    5. Ingatan értékbecslése, hitelbírálat.
    6. Pozitív döntés esetén szerződés a bankkal, majd hitelfolyósítás (általában több szakaszban).

  • Mennyi hitelt kaphatok?

    Ezt pontosan nem tudjuk megmondani, hiszen függ az életkorodtól, jövedelmedtől, munkahelyedtől, a fedezet értékétől, stb. Építési hiteleknél a fedezet(ek) forgalmi értékének maximum 80%-ára adhat a bank hitelt (de a gyakorlatban általában a forgalmi érték 70%-áig hiteleznek).

     

     

     

  • A hitelkalkulátor a hitelek összes kezdeti költségét feltünteti?

    Nem. A költségek kiszámolásánál a THM rendeletben írtakat követjük, mely alapján a hitelfelvételhez szorosan kapcsolódó költségeket tüntetjük fel (melyeket a banknak és a Földhivatalnak kell megfizetni). Általánosságban elmondható, hogy a közjegyzői díjat, ügyvédi költséget, ingatlanszerzéssel kapcsolatban felmerülő illetéket, térképmásolat díját és a különböző biztosítások (fedezeti biztosítás, életbiztosítás, stb.) díjait nem tartalmazza az általunk feltüntetett kezdeti költség. A fenti költségek ügyletenként és hitelösszegenként eltérőek, ezért ezeket nem lehet pontosan előre kiszámolni.

  • Akár új lakást is hozhat a fa alá a csokos hitel

    Decembertől élesítik az állami lakástámogatási rendszer új elemeit: a kétgyermekes családok számára is elérhetővé válik a maximum 10 millió forintos, új lakás vásárlására fordítható kedvezményes kamatozású lakáshitel. A háromgyermekesek esetében pedig az eddigi 10 millióról 15 millióra emelkedik a maximális hitelösszeg.
  • 10 éve robbant ki a válság – Meddig emelkedhetnek még a lakásárak?

    A gazdaság minden részét, így az ingatlanpiacot is komolyan érintő válság tízéves évfordulója és a 2014 óta tartó lakáspiaci élénkülés miatt egyre többször kerül elő, hogy meddig tart még a lakásdrágulás, mikor várható a lakásárak csökkenése. Az ingatlan.com összevetette a mostani és tíz évvel ezelőtti helyzetet a lakásárak, a nettó jövedelmek, a lakáshitelezés és a megtakarítások alakulása alapján. "Bár a lakáspiac az elmúlt tíz évben változatos eredményeket ért el, a mostani helyzet azért jóva...
  • Ennyi kell egy új lakáshoz a 10 milliós CSOK hitel mellé

    Kiegyensúlyozottabbá válhat az új lakások piaca a legutóbb bejelentett változtatások eredményeként - derül ki az ingatlan.com elemzéséből, amely egyrészt az állami támogatási rendszerben történő változások lehetséges piaci hatásait vizsgálta, másrészt bemutatja, hogy mennyibe kerülnek a kétgyermekes családoknak is megfelelő 60 négyzetméteres új lakások, azaz mekkora önrészre van szükségük az állami támogatású kedvezményes hitelösszeg mellett.
  • Tarolnak a biztonságos lakáshitelek

    Kedvezően alakul a lakáshitelpiac a kihelyezett összegek és a biztonságos hitelek térnyerését tekintve - áll a BankRáció.hu legfrissebb elemzésében, amely a hivatalos jegybanki adatok és a saját statisztikái alapján foglalja össze a lakáshitelpiac aktuális helyzetét.
  • Átalakulás jöhet a lakás- és hitelpiacon

    Változások jöhetnek a lakásfinanszírozásban a következő időszakban. A lakástakarékok állami támogatásának megszűnése ugyanis a meglévő szerződések kifutásával fokozatosan csökkenti a lakáskasszák szerepét. A legfrissebb kormányzati utalások szerint az állami lakástámogatási rendszer egészülhet majd ki lakásfelújítási elemmel is. A bankok is új termékekkel jelenthetnek meg a jövőben, például előtakarékoskodás után kamatkedvezménnyel kínált felújítási célú személyi kölcsönnel vagy jelzáloghitelekk...
  • Dupláztak a biztonságos lakáshitelek

    Kedvezően alakul a lakáshitelpiac. Egyfelől folytatódik a bővülés és egyre többen fordulnak a biztonságos konstrukciók felé - derül ki a BankRáció.hu hivatalos jegybanki és saját adatokat is feldolgozó összeállításából.
  • Csökkentenék a lakáshitelpiac kockázatait - szigorodnak a hitelfelvételi szabályok

    Már a nyáron ismertté vált, hogy szigorítás jön a lakáshitelezésben, augusztus végén pedig megjelent az erről szóló rendelet. A leglényegesebb változás, hogy október 1-től a fix törlesztőrészletet kevesebb mint 5 évre garantáló lakáshiteleknél a törlesztőrészlet nem lehet majd magasabb a havi nettó fizetés 25 százalékánál. 400 ezer forintnál magasabb nettó jövedelem esetén pedig 30 százalék lesz a korlát.
  • Elfordult a lakosság a rizikós hitelektől

    Erős félévet zárt a magyarországi lakáspiac: az első hat hónapban a bankok közel 400 milliárd forint összegben kötöttek új lakáshitel-szerződéseket, ami 36 százalékos emelkedést jelent éves összevetésben - derül ki a BankRáció.hu hivatalos jegybanki és saját adatokon alapuló összeállításából, amely megvizsgálta a kockázatos, változó kamatozású és a biztonságosabb, több évre fix törlesztésű új lakáshitelek piacát is.
  • Új lendületet kaphat a lakáspiac

    Bár továbbra is jelentősek a különbségek az országon belül, a lakások ára továbbra is emelkedőn van. A KSH adatai alapján 2017-ben 154 ezer adásvételre került sor, ami öt százalékos növekedésnek felel meg az előző évhez képest. A legfrissebb hivatalos adatok szerint 2018 első negyedévében a használt ingatlanok ára 12,2 százalékkal nőtt, az új lakásoké pedig 12,4 százalékkal drágult éves összevetésben. Az adásvételek száma az első negyedévben 22 ezer volt, ez pedig majdnem 10 százalékos emelkedés...
  • Mínuszba kerültek a veszélyes lakáshitelek

    A legfrissebb adatok alapján veszítettek korábbi népszerűségükből a rizikósabb, változó kamatozású lakáshitelek, amelyeknél a kamatok emelkedése a törlesztőrészletet is azonnal növeli. A teljes piac ugyanakkor lendületesen bővül - áll a BankRáció.hu legfrissebb, a jegybank hivatalos piaci adatait feldolgozó elemzésében.
  • Építési hitel

    Speciális jelzálog alapú hiteltípus, melyet akkor igényelhetsz, ha saját telkedre szeretnél ingatlant építeni és ehhez rendelkezel jogerős építési engedéllyel.

  • Jelzáloghitel

    Olyan hitelfajta, melynek fedezetéül egy vagy több ingatlant ajánlasz fel a bank részére, amely(ek)re az jelzálogjogot jegyeztet be. A bank kockázata így alacsonyabb, mivel nemfizetés esetén a bank jogosult a felajánlott ingatlanokat értékesíteni, hogy visszakapja pénzét. Az ilyen hitelek összege általában magas (jellemzően 5 millió forint feletti), futamidejük hosszú (akár 35 év is lehet). A hitelbírálat ideje hosszabb (3-4 hét). Kamatozásuk jóval alacsonyabb, mint a nem jelzálog-fedezetű hitelé. A hitel célja alapján az ingatlanfedezetes hiteleknek több fajtája van, pl. lakáscélú (vásárlás, építési, felújítás stb.) vagy szabad felhasználású.

  • Lakáshitel

    Kizárólag ingatlan célra (lakásvásárlás, bővítés, felújítás, korszerűsítés) felhasználható jelzáloghitel. Egyes esetekben lakáscélú hitel kiváltására is igényelhető. Általában kedvezőbb kondíciójúak a lakáshitelek, mint a szabad felhasználású jelzáloghitelek.

  • Építési engedély

    Ahhoz, hogy egy telek tulajdonosaként elkezdhess építkezni, építési engedélyt kell kérned a helyi építési hatóságtól. Ehhez először el kell készíteni a megépítendő ingatlan engedélyezési tervét. Ezen felül kiviteli tervet is készíttethetsz, de ez az építési engedélyhez nem szükséges. Ha az engedélyezési tervet határozattal jóváhagyják és az építési engedély jogerőssé válik, akkor az feljogosít rá, hogy megkezdd az építkezést. Az építési engedély 2 évig érvényes a jogerőre emelkedés dátumától. Amennyiben a területre vonatkozó előírások nem változnak, ez a 2 év egy egyszerű kérvénnyel meghosszabbítható. Építési engedélyt csak a telek tulajdonosa kérhet.

  • Építési költségvetés

    Az építés tényleges költségeit munkanemenként tartalmazó dokumentum. Az építési típusú hitelek (építési, felújítási, korszerűsítési, tetőtér beépítési) esetében a bank által bekérendő dokumentumcsomag része.

  • Forgalmi érték (ingatlan)

    Az ingatlan piaci értéke a hivatalos értékbecslés időpontjában, amit főként a kereslet-kínálat, az ingatlan állapota és elhelyezkedése határoz meg. A forgalmi érték összege megegyezik azzal az összeggel, amennyiért az értékbecslés pillanatában az ingatlan várhatóan értékesíthető.

  • Hitelbiztosítéki (HB) érték

    Jelzáloghitel esetén a fedezetként felajánlott ingatlan bank által elismert értéke, melyet az értékbecslő határoz meg a bank számára. A hitelbiztosítéki érték nem egyenlő az ingatlan forgalmi értékével, annál általában 10-20%-al alacsonyabb.

  • Finanszírozási arány

    A fedezetként felajánlott ingatlan(ok) hitelbiztosítéki és forgalmi értékének hányadosa. Jelenlegi szabályozás szerint a bankok a felajánlott fedezet(ek) forgalmi értékének maximum 80%-áig nyújthatnak hitel forint alapon.

  • Kamatperiódus

    Az az időszak, amelyen belül a felvett hitel kamata nem változik. A bank csak a kamatperiódus fordulónapján változtathatja meg a hitel kamatát. Hitelszerződés megkötésénél bizonyos esetekben lehetőség van a kamatperiódust kiválasztani. Minél hosszabb a kamatperiódus, annál nagyobb biztonságban érezhetjük magunkat, ha rosszabbodó gazdasági helyzetre vagy emelkedő alapkamatra számítunk. Jelzáloghiteleknél általában javasolt legalább egyéves kamatperiódusú hitelt választani. Fedezetlen hiteleknél (pl. személyi kölcsön) sokszor nem értelmezhető a kamatperiódus, mivel a futamidő végéig garantálja a hitelintézet, hogy a hitel kamata nem fog megváltozni.

  • Hitelügylet szereplői

    Hitel felvételekor az adós sok esetben nem egy, hanem akár több személy vagy cég is lehet. Őket hívjuk kötelezettnek, melynek típusai:
    - adós (elsődlegesen övé a tartozás),
    - adóstárs (ugyanúgy felel a hitel visszafizetéséért, mint az adós), aki általában házastárs, élettárs vagy családtag, 
    - kezes (ha az adós, adóstárs nem fizet, akkor a bank tőle követelheti a hitel visszafizetését),
    - dologi adós, más néven zálogkötelezett (olyan kezes, aki nem az egész tartozásért felel, hanem csak a tulajdonában lévő vagyontárgy(ak) erejéig, melyeket ő ajánlott fel fedezetként).

  • Kezdeti költség(ek)

    A hitelfelvétel során azokat az egyszeri kiadásokat nevezzük kezdeti költségeknek, melyek megfizetése nélkül a bank nem fogja a hitelt folyósítani. Ezek közé tartozik az értékbecslési díj és a közjegyzői díj is. Akciók keretében a bankok sokszor a kezdeti költségek egy részét elengedhetik vagy a folyósítás után jóváírhatják az adós számláján  - cserébe viszont a bankhoz történő jövedelemátutalást vagy egyéb banki termékek igénybevételét írhatják elő.

  • Közjegyzői okirat

    Olyan okirat, amely közjegyző által aláírtan tanúsítja az okiratba foglalt nyilatkozat megtételét, annak helyét, idejét és módját, illetve, hogy az okirattal tanúsított adatok és tények a valóságnak megfelelnek. Jelzálogszerződésnél általában kétféle kötelezettségvállaló nyilatkozatot (közjegyzői okiratot) használnak a bankok – ezek közül csak egyfélét kell aláírni:
    Egyoldalú: A hiteligénylő jelzáloghitel kölcsönszerződésben foglalt kötelezettségvállalását tartalmazza.
    Többoldalú: Ugyanaz, mint az egyoldalú, csak ebben az esetben magát a kölcsönszerződést foglalják közjegyzői okiratba (általában ennek magasabb a díja).

  • Szakaszos fizetés

    A hitel összegének (vagy keretének) nem egy összegben, hanem részletekben történő folyósítása. Ilyen esetekben az egyes részletek kiutalását bizonyos eseményekhez, helyzetekhez kötik, mint például készültségi fok, jogerős használatbavételi engedély megszerzése, stb.

  • K&H Bank - 2018-09-17 - Jóváírási akció

    A Jóváírási akció keretében 100.000 Ft-ot írnak jóvá a folyósítást követően a kölcsön törlesztőszámláján, amennyiben a 2018. szeptember 17 – 2018. november 30. között a bank által befogadott hiánytalan hitelkérelem alapján legkésőbb 2019. március 31-ig megtörténik a hitel (első) folyósítása. További feltételek:
    - a szerződött kölcsönösszeg legalább 3.000.000 Ft
    - a 100.000 Ft egyösszegű jóváírás kizárólag egy ügyfél, illetve egy termék esetén érvényesíthető, amennyiben a hitelcél több jelzálog hitelügylettel valósul meg,
    - a 100.000 Ft egyösszegű jóváírásra az az ügyfél jogosult, aki újonnan nyit vagy rendelkezik már a K&H Banknál vezetett bankszámlával és vállalja a munkabérátutalási kamatkedvezmény feltételeinek teljesítését.

  • OTP Bank - 2018-09-17 - Kamatemelés és októberi ÁKK referenciahozamok

    2018. szeptember 16-tól 0,5 százalékponttal emelkedtek a lakáshitelek és szabad felhasználású jelzáloghitelek kamatai, így a THM-ek is ennyivel lettek magasabbak. OTP Lakáshitel THM-je 5,1%, Fix5 Lakáshitelé 6,9%, a Fix10 Lakáshitelé 7,9%, a Fix20 Lakáshitelé 9,5% - folyósítási díj átvállalása nélkül, a Hűség szolgáltatás keretében nyújtott 100 bázispont kamatkedvezménnyel számolva (150.000-349.999 Ft közötti havi jövedelemutalással).

    A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek kamata szintén 0,5 százalékponttal emelkedett, így 5 millió Ft hitelösszeg és 20 éves futamidő esetén Fix5 MFL THM-je 5,5%, Fix10-é 6,3% és Fix20-é 7,4% - díjkedvezmények igénybevétele mellett.

    Fentieken túl a bank előre közölte a 2018. október 1-jétől érvényes ÁKK referenciahozamok értékét és ezzel összefüggésben az Otthonteremtési hitelek várható kamatait. Az 1 éves ÁKK 0,53%, az 5 éves ÁKK 2,54% lesz a hirdetmény szerint.

  • Oberbank - 2018-09-14 - Kamatemelés és referenciakamat csökkenése

    Szeptember 15-től a 3 havi BUBOR 0,19%-ról 0,17%-ra csökken, így a referenciakamathoz kötött hitelek kamata és THM értékei is alacsonyabbak lesznek. A kamatfelárakon nem változtatott a bank. A 3 hónapos kamatperiódusú akciós lakáshitel THM-je annuitásos törlesztéssel 2,88%, lineáris törlesztés esetén kicsit magasabb, 2,89%. Ezekkel a kondíciókkal 2018. október 14-ig lehet igényelni a bank változó kamatozású, referenciakamathoz kötött hiteleit.

    Az 5 éves kamatperiódusú hitelek kamata 0,39 százalékponttal, a 10 éveseké 0,46 százalékponttal lesznek magasabbak szeptember 15-től. Az akciós kondíciókkal igényelhető kamatok szintén ugyanennyivel emelkednek. A most közzétett kamatok 2018. november 14-ig érvényesek.

  • Sopron Bank Burgenland - 2018-09-13 - Javított ÁKKH hozamok

    Az otthonteremtő kamattámogatott hitelek szeptember 12-i hirdemtényében az ÁKK referenciakamatokat javította a bank, az előző hirdetményben téves adatok kerültek közzétételre. A reprezentatív példa adatai nem módosultak, és a THM-ek sem változtak.

  • UniCredit Bank - 2018-09-13 - Új Stabil Kamat hitelek

    A bank 2018. szeptember 13-tól új Stabil Kamat hiteleket vezet be. A jelenleg 10/15/20 éves futamidővel igényelhető Stabil Kamat hitelek helyett egy új, a futamidő végéig fix kamatozású jelzáloghitel-struktúra kerül bevezetésre, mellyel 5-20 éves futamidő között minden lejáratra, 12 hónapos lépésközzel (azaz 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 évre) fix kamatozású terméket kínálnak a piaci kamatozású jelzáloghitelt és Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelt igénylő ügyfeleknek. A fix termékek mindegyikében elérhető az aktív, prémium aktív valamint a TOP prémium aktív kedvezmény, a kamatkedvezmény igénybevételének feltételei változatlanok.

  • Sberbank - 2018-09-10 - A 6 havi BUBOR értéke nőtt

    Szeptember 10-től a bank által alkalmazott 6 hónapos BUBOR nőtt, a 12 hónapos nem változott. A kamatfelárak és egyéb feltételek nem változtak. Sberbank piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön 6 hónapos kamatperiódussal "A típus" 2,99%-os THM-mel igényelhető, míg "B típus" esetében 3,41%, "C típus" esetén pedig 3,83%, valamint 12 hónapos kamatperiódussal "A" típusnál 3,21%, "B" típusnál 3,63% és "C" típusnál 4,06% a teljes hiteldíj mutató (nem technikai számláról történő törlesztés esetén) a jelenleg hatályos hirdetmény szerint. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek kamata nem változott.

    A terméktájékoztatókban a reprezentatív példák adatai módosultak. Új Összehasonlító táblázatot is kitett a bank a weboldalára, melyben nincs lényeges változás az előző táblázathoz képest.

  • Budapest Bank - 2018-09-05 - Otthonteremtési kamattámogatással nyújtott lakáshitelek kamat és THM mértéke módosult

    Szeptember 5-től a piaci kamatozású jelzáloghitelek, valamint a minősített fogyasztóbarát hitelek kamatai nem változtak. Az otthonteremtő hitelek referenciakamata, az 5 éves ÁKKH emelkedett, a kamatfelárak nem változtak. Az 5 éves kamatperiódusú Otthonteremtő hitel THM-je 4,98-5,33%-ról 5,13-5,54%-ra nőtt.

  • Sopron Bank Burgenland - 2018-09-05 - Az otthonteremtő hitelek kamata és THM értéke emelkedett

    Szeptember 1-től az 1 és 5 éves ÁKK referenciahozam nőtt, a kamatfelárak nem módosultak. Otthonteremtő kamattámogatott hitel 5 éves kamatperiódussal 6,21%-os THM-mel igényelhető, míg 1 éves kamatperiódus esetében 3,96% a teljes hiteldíj mutató a jelenleg hatályos hirdetmény szerint, új és használt lakás vásárlására. A 10 és 10 Otthonteremtő Kamattámogatott hitel THM-je 3,43% (új lakás vásárlására). Piaci hitelek tekintetében a korábbi hirdetmények érvényesek.

  • Mohácsi Takarék Bank - 2018-09-05 - Magasabb referenciakamatok

    Szeptember 1-től a 6 havi BUBOR nőtt, a kamatfelárakon és a kamatokon nem változtatott a bank. A Takarék Otthon Hitel Referencia jelzáloghitel új és használt lakás vásárlására és felújításra 4,36%-os THM-mel igényelhető. A Takarék Otthon Hitel Fix 5 és a Takarék Otthon Hitel Fix 10 kamata és THM értékei változatlanok. Az otthonteremtő hitelek esetében alkalmazott 1 éves és 5 éves ÁKKH magasabb lett, így a THM értékek ennek megfelelően alakulnak. Az új terméktájékozatókban a reprezentatív példák adatai módosultak.

  • Raiffeisen Bank - 2018-09-05 - Különeljárási díj bevezetése

    A referenciakamathoz kötött jelzáloghitelek referenciakamata, a 6 hónapos BUBOR 0,01 százalékponttal nőtt, a kamatfelárak nem változtak, ahogyan a fix kamatozású hitelek kamatai sem. 3.905 Ft-os Különeljárási díj került bevezetésre. Ez a díj kerül felszámításra abban az esetben, ha az adatszolgáltatásra, adathordozásra vagy adatkezelésre vonatkozó kérelem teljesítése esetén a kérelemben foglalt adatszolgáltatásra, adathordozásra vagy adatkezelésre vonatkozó igényt az ügyfél a kérelem befogadását megelőző 365 napon belül már korábban is beadta. Az előbbi esetben a díj akciósan nem kerül felszámításra 2018. december 31-ig.

  • Takarék Kereskedelmi Bank - 2018-09-04 - Magasabb referenciakamatok

    A szeptember 1-től hatályos hirdetményekben a referenciakamatlábak és referenciahozamok frissítésre kerültek, azaz a 6 hónapos BUBOR, a fogyasztóbarát hitelek referenciakamata és az Otthonteremtő hitelek referenciakamata egyaránt nőtt. A referenciakamatok emelkedése miatt a THM-ek is magasabbak lettek: Ötös Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel THM-je 6,02%-ról 6,20%-ra, Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel THM-je 6,44%-ról 6,59%-ra nőtt. Az új ügyféltájékoztató szerint a szabad felhasználású hitelek esetén türelmi idő igénybevételére nincs lehetőség.

  • CIB Bank - 2018-09-04 - 5 éves kamatperiódusú hitelek kamata csökkent

    A CIB 5 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel és a CIB 5 éves kamatperiódusú Szabad Felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsön kamata 0,03 százalékponttal csökkent, a CIB 10 Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel és a CIB 10 éves kamatperiódusú Szabad Felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsön kamata nem változott. A Végig FIX és a CIB UNO kölcsönök kamata szintén változatlan, az Otthonteremtési Kamattámogatott hitel esetében alkalmazott 5 éves ÁKKH nőtt, de a kamat és a THM nem változott a megelőző hirdetményhez képest.

  • MagNet Bank - 2018-09-04 - Akció meghosszabbítása és magasabb referenciakamatok

    Szeptember 1-től a bank által alkalmazott referenciakamatok emelkedtek, a kamatfelárak és a kamatok nem változtak. Akciós MagNet Lakáshitelt B2 minősítési kategóriában 4,4%-os THM-mel igényelhetünk, de a maximális, 0,4%-os kamatfelár-kedvezménnyel a Magnet Lakáshitel THM-je 3,9%. A MagNet Stabil Ötös és Stabil Tízes hitelek kamata, így THM értékei is változatlanok. A MagNet 10+10 Otthonteremtési kamattámogatott hitel THM-je szintén nem változik (3,3%).

    Az "Ingatlanfedezetes akció 2018." elnevezésű akciót meghosszabbították a 2018. december 31-ig igényelt lakossági jelzáloghitelekre vonatkozóan.

  • MKB Bank - 2018-09-04 - Fogyasztóbarát hitelek kamata emelkedik

    Szeptember 1-től 0,15 százalékponttal emelkedtek a Minősített Fogyasztóbarát MKB FIX Forint Lakáshitelek kamatai. A Normál kondíciókkal nyújtott lakáshitelek kamata ügyfélminősítéstől függően 6,82-7,47%, a Kiemelt kondíciók kamata pedig 6,22-6,87%. A reprezentatív példában a bank a legjobb ügyfélminősítést veszi figyelembe, így a legalacsonyabb kamattal számol. Ebben az esetben a Kiemelt kondíciókkal nyújtott fogyasztóbarát hitel THM-je 7,0%, a Normál kondíciós hitelé 7,2%. Az Ügyféltájékoztatóban a reprezentatív példa adatai módosultak.

    A piaci hitelek esetében alkalmazott referenciakamatok (6 és 12 hónapos BUBOR) csökkentek, a kamatok és a kamatfelárak nem változtak. Az otthonteremtő hitelek referenciakamata magasabb lett.

  • Gránit Bank - 2018-09-03 - Az otthonteremtő hitelek referenciakamatának emelkedése

    Szeptgember 1-től az Otthonteremtési Kamattámogatott Jelzáloghitelek esetében alkalmazott 5 éves ÁKK referenchiahozam magasabb lett, de a kamatfelár és az akciós THM nem változott (3,13%).

  • UniCredit Bank - 2018-09-03 - Otthonteremtő hitelek referenciakamata emelkedett

    Az 1 és 5 éves ÁKK referenciahozam nőtt, a kamatfelárak és a díj-visszatérítési akciók nem változtak. Az 1 éves otthonteremtő hitel 4,14%-os, az 5 éves pedig 5,54%-os THM-mel igényelhető szeptember 1-től. A 12 havi BUBOR referenciakamat nem változott, a kamatfárakon sem módosított a bank. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek és a Stabil Kamat hitelek kamatai szintén nem változtak, így a THM értékek is változatlanok. A fogyasztóbarát hitelekre a korábbi hirdetmény marad érvényben.

  • Sberbank - 2018-09-03 - Az otthonteremtő hitelek referenciakamata nőtt

    Az 1 és 5 éves ÁKK referenciakamat egyaránt emelkedett, a kamatfelárakon, akciókon nem változatott a bank. Az 1 éves Otthonteremtési hitel THM-je használt lakás vásárlására 3,78%, az 5 éves kamatperiódusúé pedig 6,03% a szeptember 1-től hatályos hirdetmény szerint.

  • K&H Bank - 2018-09-03 - Referenciakamatok és kamatok változása

    A 3 havi BUBOR csökkent, a 12 havi BUBOR nem változott, az 5 éves ÁKKH nőtt, melyet a 2018. szeptember 1-jei Függelékekben tettek közzé. A kamatfelárakon és a kamatokon nem változatott a bank. A minősített fogyasztóbarát hitelek szeptember 1-től hatályos hirdetményében a K1-K5 kategóriában szintén nem változtak a kamatok. K6 kategóriában a 3 éves kamatperiódusban csökkentek, 10 éves kamatperiódusban emelkedtek, a többi kamatperiódusban nem változtak a kamatok. A piaci lakáshitelek és az ingatlanfedezetű személy hitelek esetében a korábbi hirdetmények érvényesek.

  • OTP Bank - 2018-09-03 - Kezdeti költség akciók változása

    A Lakáshitelek és szabad felhasználású Jelzáloghitelek Nyári ingatlanhitel értékesítési akciója Őszi ingatlanhitel értékesítési akció néven fut tovább annyi változtatással, hogy mostantól a közjegyzői költséget hitelkiváltás esetén teljes mértékben feltétel nélkül, egyéb esetben az 50%-át az OTP Jelzálogbank utólag a szerződő részére megtéríti OTP Lakástakarék hirdetményben részletezett feltételekkel történő igénybevétele esetén. Az akció 2018. szeptember 30-ig tart. A fogyasztóbarát hitelek Ingatlanhitel értékesítési akciója ugyanígy változott. Az Online kamatkedvezmény kampányt szintén szeptember 30-ig hosszabbították meg. 

    Az 1 éves és 5 éves ÁKKH emelkedett szeptember 1-től, a 3 hónapos BUBOR alacsonyabb lesz szeptember 4-től. A kamatfelárakon és a kamatokon nem változtatott a bank.

  • Erste Bank - 2018-09-03 - Kamatváltozások, új Egyösszegű jóváírás akció

    Szeptember 1-től a 3, 5 és 10 éves kamatperiódusú, valamint a 15 éves fix kamatozású lakáshitelek kamata újabb hitelösszegsávval bővült, így az eddigi három helyett mostantól négy összegsávban állapítják meg a kamatokat. Az új hitelösszegsáv 20 millió Ft fölött van. A 3, 5, 10 éves és 15 évig fix lakáshitelek kamatai minden hitelösszegsávban változtak: 3 éves kamatperiódusnál 5 millió Ft alatt csökkentek, fölötte emelkedtek a kamatok, az 5, 10 és 15 éves lakáshiteleknél minden összegsávban emelkedtek a kamatok. A 6 hónapos kamatperiódusú jelzáloghitelek referenciakamata is emelkedett, de a kamatfelárak nem változtak. Ezeknél a hiteleknél három hitelösszegsáv maradt.

    A szabad felhasználású hitelek hirdetményében csak a 6 hónapos BUBOR emelkedése miatti THM-növekedést tették közzé. Az Alap hirdetményben a THM leírás kiegészült a 20 millió forint feletti hitelösszegre. Az Akciós hirdetményben az egyedi kamatozású hitelek kamata és THM értéke változott a 6 havi BUBOR változása miatt. A támogatott hitelek tekintetében a korábbi hirdetmény maradt érvényben.

    Egyösszegű jóváírás akció indult az Erste Bank fiókhálózatában 2018.09.01. és 2018.10.31. között befogadott és 2018.12.15-ig folyósított 5 és 10 éves kamatperiódusú, valamint 15 éves fix minősített fogyasztóbarát lakásvásárlási célú hitelekre. Az akció keretében a bank az akciós feltételeknek megfelelő hitelügyletek esetében 70.000 Ft jóváírást teljesít az első folyósítást követően a hitelügylet törlesztési számlájára. A jóváírás kizárólag 5 millió Ft vagy afölött folyósított hitelösszeg esetén jár.

    Az új terméktájékoztatókban a reprezentatív példák adatai módosultak.

FONTOS! Nem biztos, hogy a kiválasztott hitelt meg is kaphatod. A Bankráció Kft. Akció részleteit itt olvashatod.
A fent szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást.
A Hitelkalkulátorban feltüntetett termékek fizetett hirdetések, amelyeket objektív összehasonlítás eredményeképpen jelenítünk meg (kivéve a színes kerettel megjelölteket, amelyek az adott bankkal történt külön megállapodás alapján kerültek kiemelésre). A BankRáció Hitelkalkulátora automatikusan a keresési feltételeknek megfelelő első 15 találatot mutatja. A "További találatok" gombra kattintva a keresési feltételeknek megfelelő további 15 találatot mutatjuk felhasználóink részére. A Hitelkalkulátor nem minden esetben teszi lehetővé, hogy egy bank több terméke sorrendben a lista egymást követő ranghelyein szerepeljen.
A fenti hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplők, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg az adott bank döntésétől függően.
A részletes feltételeket, kondíciókat minden esetben az adott bank vonatkozó Üzletszabályzata, Általános Szerződési Feltétele, Hirdetménye, vagy Kondíciós listája tartalmazza, amelyeket a bankok hivatalos weboldalán vagy az ügyfélszolgálatokon tudsz megtekinteni. A bankok mindenkor fenntartják maguknak a jogot a kondíciók változtatására. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Figyelemfelhívás: fontos tudni, hogy a táblázatokban jelölt adatok sorrendje nem a bankot, hanem annak adott termékét jellemzi. Az adatok megállapítása a mindenkor hatályos pénzügyi jogi és szakmai szabályok szerint történik. Időszakosan az adatokban és azok sorrendjében változás következhet be, az esetleges későbbi adatváltozásból eredő eltérésért nem tudunk felelősséget vállalni. * A törlesztőrészletek mező „Későbbi” részében a futamidő utolsó évének első hónapjára számított törlesztőrészletet jelenítjük meg. Fontos, hogy a törlesztőrészletek számítása a jelenleg aktuális kamatokkal történt. A bankok, kamatperiódusonként módosíthatják a hitel után fizetendő kamatot.
A találatok között - a lehető legteljesebb tájékoztatás érdekében - azon bankok termékeinek paramétereit is megjelenítjük az általunk használt és közzétett metódus alapján, amelyekkel nem állunk értékesítői szerződéses jogviszonyban. Ezeknél a termékeknél az igénylés során nem tudunk segítséget nyújtani, így az ilyen találatoknál a "Részletek" gomb/felirat sem látható.

Hitelajánlatok keresése

Ahhoz, hogy megtaláljuk a legjobb ajánlatot,
13 bank jelzáloghiteleit hasonlítjuk össze.

Türelem, ez eltart pár másodpercig.

 
  • Most számoljuk a törlesztőrészleteket.
  • Most számoljuk, hogy mennyit kell összesen visszafizetned.
  • Most számoljuk a teljes hiteldíj mutatókat.