Kiszámoló – egy blog a pénzügyekről

Pénzügyi tanácsadás, ahogy mindig is szeretted volna.

Mennyi pénzre van szükséged?
Hitelösszeg
Ft
Futamidő
év
A lakás piaci értéke
Ft
Gyakran használnád a bankkártyád?
Más szolgáltatást is igénybe vennél a hitelt nyújtó banktól?
Kamatperiódus hossza: ?
Csak ezektől a bankoktól kérek ajánlatokat:
Keresés
További beállítások Kevesebb beállítás

MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel - Kiemelt Plusz kondíciók

67 754 Ft
2,90%
12 297 508 Ft
  • Induló banki díjak és közjegyzői díj: 0 Ft
  • A bank visszaadja az első havi törlesztőt
Kezdeti költség 39 600 Ft
Éves kamat 2,69%
Kamatperiódus ? 6 hónap
A hitel teljes díja: 2 297 508 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Promóció - szponzorált megjelenési hely | Rövid leírás

UniCredit Felújítási hitel

68 502 Ft
2,90%
12 315 796 Ft
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 64 150 Ft Ebből a bank visszatérít: 33 700 Ft
Éves kamat 2,82%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 349 496 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Promóció - szponzorált megjelenési hely | Rövid leírás

OTP Lakáshitel

75 735 Ft
4,70%
13 768 005 Ft
  • Kamatkedvezmények
  • Induló költség kedvezmények
Kezdeti költség 159 200 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 085 Ft
Éves kamat 4,35%
Kamatperiódus ? 3 hónap
 
Szabd személyre hiteled
Havi jövedelem ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Kamatkedvezményt kaphatsz, ha jövedelmedet (legalább 150.000 Ft-ot) a bankhoz utalod. A havi jövedelemutalás mértékétől függ a kamatkedvezmény mértéke. Töltsd ki, hogy mennyi jövedelemutalást tudsz vállalni, és számolunk a kedvezménnyel.

A hitel teljes díja: 3 798 090 Ft / Futamidő: 72-360 hónap
*Az eredményeket 250 000 Ft havi jövedelemmel számoltuk.
Promóció - szponzorált megjelenési hely | Rövid leírás | Személyre szabás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - induló díjakkal

66 491 Ft
2,68%
12 116 992 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 31 650 Ft
Éves kamat 2,46%
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 116 992 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Sberbank Forint piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön "A típus"

67 340 Ft
2,80%
12 182 443 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 91 730 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 2,64%
Kamatperiódus ? 6 hónap
A hitel teljes díja: 2 212 923 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

Gránit Bank Lakáshitel

67 435 Ft
2,76%
12 182 500 Ft
  • Kamatkedvezmény
Kezdeti költség 80 550 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 300 Ft
Éves kamat 2,66%
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 218 800 Ft / Futamidő: 60-420 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - induló díjakkal

66 962 Ft
2,78%
12 201 762 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 31 650 Ft
Éves kamat 2,56%
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 201 762 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Oberbank Akciós Forint lakáshitel lineáris törlesztéssel

78 556 Ft
2,99%
12 223 720 Ft
  • Díj-visszatérítési akciók
  • Akciós kamatfelár
Kezdeti költség 90 400 Ft Ebből a bank visszatérít: 38 000 Ft
Éves kamat 2,76%
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 261 720 Ft / Futamidő: 60-240 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - csak kamattal

67 435 Ft
2,81%
12 235 270 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló banki költségek nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,66%
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 235 270 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Sberbank Forint piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön "A típus"

67 720 Ft
2,88%
12 250 760 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 91 730 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 2,72%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 281 240 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - induló díjakkal

67 245 Ft
2,84%
12 252 801 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 31 650 Ft
Éves kamat 2,62%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 252 801 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Budapest Bank Egyenlítő Piaci Forint Lakáshitel - Kamatkedvezmény 1

72 326 Ft
3,11%
12 318 143 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 11 hónappal csökkent, azaz 169 hónap lett.*
Kezdeti költség 76 100 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 3,67%
Kamatperiódus ? 6 hónap
 
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 11 hónappal csökkent, azaz 169 hónap lett.
Ezzel 744 886 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

A hitel teljes díja: 3 013 831 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 20 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Rövid leírás | Személyre szabás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - csak kamattal

67 910 Ft
2,92%
12 320 777 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló banki költségek nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,76%
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 320 777 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Oberbank Akciós Forint lakáshitel egyenletes törlesztéssel

67 910 Ft
2,98%
12 365 977 Ft
  • Díj-visszatérítési akciók
  • Akciós kamatfelár
Kezdeti költség 90 400 Ft Ebből a bank visszatérít: 38 000 Ft
Éves kamat 2,76%
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 403 977 Ft / Futamidő: 60-240 hónap
Rövid leírás

MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel - Kiemelt Plusz kondíciók

68 141 Ft
2,98%
12 367 036 Ft
  • Induló banki díjak és közjegyzői díj: 0 Ft
  • A bank visszaadja az első havi törlesztőt
Kezdeti költség 39 600 Ft
Éves kamat 2,77%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 367 036 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Promóció | Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - csak kamattal

68 196 Ft
2,98%
12 372 257 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló banki költségek nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,82%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 372 257 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Gránit Bank Lakáshitel

68 866 Ft
3,07%
12 440 121 Ft
  • Kamatkedvezmény
Kezdeti költség 80 550 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 300 Ft
Éves kamat 2,96%
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 476 421 Ft / Futamidő: 60-420 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - csak kamattal

68 674 Ft
3,08%
12 458 351 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló banki költségek nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,92%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 458 351 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Budapest Bank Egyenlítő Piaci Forint Lakáshitel - Kamatkedvezmény 2

71 096 Ft
3,31%
12 487 676 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 10 hónappal csökkent, azaz 170 hónap lett.*
Kezdeti költség 76 100 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 3,42%
Kamatperiódus ? 6 hónap
 
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 10 hónappal csökkent, azaz 170 hónap lett.
Ezzel 731 960 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

A hitel teljes díja: 3 140 357 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 20 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Rövid leírás | Személyre szabás

Sberbank Forint piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön "B típus"

69 251 Ft
3,22%
12 526 377 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 91 730 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 3,04%
Kamatperiódus ? 6 hónap
A hitel teljes díja: 2 556 857 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

Budapest Bank Egyenlítő Piaci Forint Lakáshitel

74 824 Ft
3,44%
12 539 889 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 13 hónappal csökkent, azaz 167 hónap lett.*
Kezdeti költség 76 100 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 4,17%
Kamatperiódus ? 6 hónap
 
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 13 hónappal csökkent, azaz 167 hónap lett.
Ezzel 972 706 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

A hitel teljes díja: 3 317 646 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 20 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Rövid leírás | Személyre szabás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - induló díjakkal

68 866 Ft
3,19%
12 544 521 Ft
  • Kamatkedvezmény K&H otthonbiztosítás kötése esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 31 650 Ft
Éves kamat 2,96%
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 544 521 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Sberbank Forint piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön "B típus"

69 637 Ft
3,30%
12 595 867 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 91 730 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 3,12%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 626 347 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - induló díjakkal

69 347 Ft
3,33%
12 648 548 Ft
  • Nem kötelező a havi jövedelmedet a K&H Bankhoz utalni
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 81 650 Ft
Éves kamat 3,06%
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 648 548 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Gránit Bank Lakáshitel

70 315 Ft
3,38%
12 701 038 Ft
  • Kamatkedvezmény
Kezdeti költség 80 550 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 300 Ft
Éves kamat 3,26%
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 737 338 Ft / Futamidő: 60-420 hónap
Rövid leírás

Erste Bank piaci lakáshitel - 2. kedvezmény kategória

70 218 Ft
3,39%
12 717 891 Ft
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
Kezdeti költség 72 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 000 Ft
Éves kamat 3,24%
Kamatperiódus ? 6 hónap
A hitel teljes díja: 2 747 891 Ft / Futamidő: 48-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - csak kamattal

70 315 Ft
3,43%
12 753 808 Ft
  • Nem kötelező a havi jövedelmedet a K&H Bankhoz utalni
  • Induló banki költségek nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,26%
Kamatperiódus ? 3 hónap
A hitel teljes díja: 2 753 808 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel - Normál kondíciók

70 684 Ft
3,45%
12 762 740 Ft
  • Induló banki díjak és közjegyzői díj: 0 Ft
  • A bank visszaadja az első havi törlesztőt
Kezdeti költség 39 600 Ft
Éves kamat 3,29%
Kamatperiódus ? 6 hónap
A hitel teljes díja: 2 762 740 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Promóció | Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel - induló díjakkal

70 121 Ft
3,49%
12 787 879 Ft
  • Nem kötelező a havi jövedelmedet a K&H Bankhoz utalni
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 81 650 Ft
Éves kamat 3,22%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 787 879 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel - Normál kondíciók

71 080 Ft
3,53%
12 834 073 Ft
  • Induló banki díjak és közjegyzői díj: 0 Ft
  • A bank visszaadja az első havi törlesztőt
Kezdeti költség 39 600 Ft
Éves kamat 3,37%
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 834 073 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Promóció | Rövid leírás
Frissítve: 2017.05.30. 08:38
Tudnivalók és fogalmak
  • Fontos tudnivalók a hitelkalkulátorról

    Hitelkalkulátorunk az aktuális banki kondíciók alapján számol, az adatokat legfeljebb 3 munkanaponként ellenőrizzük. A hitelek számos (de nem minden) paraméterét tartalmazza adatbázisunk és a beállított hitelösszegre és futamidőre - és egyéb személyre szabási lehetőségek esetén azoknak megfelelően - számoljuk ki a törlesztőrészletet, kamatot, THM-et és a kezdeti költségeket is.

    Egyes speciális hitelekhez, vagy kedvezményrendszerekhez (mint például a Budapest Bank Egyenlítő hitele vagy az OTP Hűség1 szolgáltatása) egyéb adatokat is meg lehet adni a még személyre szabottabb kalkulációhoz (pl. hogy mekkora fizetésed van, vagy havonta mennyit tudnál félretenni). Ezeknél a találatoknál a „Személyre szabás” gombra kattintva tudod finomhangolni az adott hitelt.

    A bankok aktuális kezdeti költségeket érintő akcióival és díjvisszatérítéseivel a legtöbb esetben számolunk, de ha ezekért olyan feltételeket szabnak, amelyeket mi magunk sem vállalnánk hiteligénylőként (például életbiztosítás megkötését), akkor ezekkel nem minden esetben számolunk. A találatban lévő „Rövid leírás" gombra kattintva részletesen kifejtjük, hogy milyen akcióval, kamat(felár) kedvezménnyel számoltunk és ehhez milyen feltéleknek kell megfelelni. Hitelkalkulátorunk ezekben az esetekben már a csökkentett díjakkal számol.

    Nem jelenítjük meg az összes elérhető akciót, kamat(felár) kedvezményi lehetőséget, különösen ha a bank ezeket csak azoknak az ügyfeleknek nyújtja, akik nem közvetítőn keresztül igénylik a hitelt, vagy a bank honlapján vagy adott (közvetítő) partnerén keresztül adja le az igénylését, vagy csak bizonyos munkáltatónál dolgozók vagy városban lakók számára érhetőek el, vagy bármi egyéb olyan feltételt rendelnek hozzá, ami a látogatók döntő többségének nem elérhető, nem teljesíthető. Az olyan ajánlati leveles, edm-ekben vagy direkt promócióban szereplő termékeket, kezdeti költség vagy kamat(felár) kedvezményeket sem tartalmazza hitelkalkulátorunk, amelyek csak előre kiválasztott, leszűrt vagy adott banknál meglévő ügyfelek számára elérhetőek, vagy éppen nem publikusak.

    Hitelkalkulátorunk figyelembe veszi, ha adott bank hitelösszeg sávonként vagy futamidő sávonként eltérő kamatot, vagy kamatfelárat határoz meg.

    Egyes bankoknál előfordulhat, hogy ügyfélminősítési kategóriák szerint állapítják meg a hitel kamatát, kamatfelárát, vagyis a bank hitelelbírálási rendszerétől (scoring) és az adós jövedelmi és egyéb paramétereitől függően különböző kamattal vagy kamatfelárral hitelezi az igénylőket. Mivel nem publikusak ezek az értékelési rendszerek, így nem tudjuk megállapítani, hogy az egyes látogatók pontosan (még ha bizonyos adatokat meg is adnak magukról) melyik ügyfélminősítési kategóriába esnek.

    A hitelkalkulátor a jövedelem alapján is szűrheti a találatokat – ha beállítod, hogy 250.000 Ft-nál magasabb jövedelmed van, akkor még kedvezőbb árazású építési hiteleket is megmutatunk. Minden hitelnél megtekintheted az akciós feltételeket és a kezdeti költségeket, ha a találatban a „Rövid leírás" gombra kattintasz.

    Az építési hiteleket sorba tudod rendezni az oszlopok (törlesztőrészlet, visszafizetendő, THM) alapján is. Alapértelmezetten az összesen visszafizetendő oszlop szerint rendezzük a találatokat, úgy gondoljuk, hogy ez mutatja meg a legjobban az egyes hitelek közötti különbséget.

    Más hitelkalkulátorokkal szemben rendszerünk valós adatokat tartalmaz, melyeket a bankok is gyakorta ellenőriznek.

    A hitelkalkulátorban törekszünk arra, hogy a Magyarországon működő és aktívan hitelező bankok építési hiteleit feldolgozzuk. Az adatok frissítése miatt, vagy ha adott bank nem tette elérhetővé az aktuális hirdetményeit, terméktájékoztatóját, előfordulhat, hogy átmenetileg nem mutatjuk a hitelkalkulátorban. A takarékszövetkezetek és pénzügyi vállalkozások lakáshiteleit nem dolgozzuk fel, ezeket nem mutatjuk a hitelkalkulátorban.
    A kalkuláció során azt vesszük alapul, hogy határidőben, pontosan fizeted a hiteledet, ezért nem számolunk késedelemi díjakkal.
    Némely esetben kiemelünk általunk fontosnak ítélt jellemzőket az adott termékről, ezzel is segítve a választást. 

     

  • Nem találok bizonyos bankot vagy terméket az összehasonlítóban. Miért van ez?

    Ez egyrészt azért lehet, mert nem dolgozzuk fel az adott bank termékeit, vagy ha éppen frissítjük egy adott bank kondícióit (ez általában egy munkanapot vesz igénybe), akkor nem mutatjuk azokat, amíg a frissítést nem fejeztük be teljesen.

    Ritkább esetben az is előfordulhat, hogy valamelyik banknak jóvá kell hagynia a kalkulátorainkban rögzített adatokat, számítási képleteket (ez időszakosan megtörténik), és amíg ez nem fejeződött be, addig nem mutatjuk az adott bank termékeit.

  • Mi történik, miután a hitelkalkulátorban hitelt igényelek?

    A megadott elérhetőségeken keresni fognak a kiválasztott bank ügyintézői vagy a Bankráció Kft. munkatársai, hogy segítségedre legyenek. Általában egy előszűrést csinálnak, hogy megállapítsák, hogy mennyi hitelt kaphatsz. Lakáshiteleknél ha hitelszakértő segítségét kéred, akkor a Bankráció Kft a teljes hitelügyintézés során melletted lesz.

    Munkaidőben 24 órán belül, hétvégén és ünnepnapokon áltlában a következő munkanapon kerül sor a kapcsolatfelvételre.

  • Ugyanazokkal a kondíciókkal kapom az itt igényelt hitelt, mintha bemennék a bankba?

    Általában igen, és egyes esetekben egyedi kedvezményeket, költség-elengedéseket tudunk a bankoknál biztosítani számodra.

    Mivel a banki ajánlatok folyamatosan változó kondíciói között segítség nélkül nagyon nehéz eligazodni, mindenképpen érdemes hitelkalkulátorunkat használni és tájékozódni, mielőtt bármely bankba bemennél. A hitel-összehasonlító használatával és a megfelelő hitel kiválasztásával akár több millió forintot is megspórolhatsz.

  • Mik az építési hitel felvételének lépései és mennyi idő amíg a hitelhez hozzájutok?

    Építési hitel ügyintézése körülbelül 6-8 hét, ha személyesen, egymagad intézed. Ha rajtunk keresztül igényeled a hitelt és kéred a Bankráció Kft. hitelszakértőinek segítségét, akkor akár 3-4 hét alatt is elvégezhető az ügyintézés, ha minden dokumentum (munkáltatói igazolás, bankszámlakivonatok, stb.) azonnal rendelkezésre áll. 

    Az építési hitel felvételének lépései:

    1. Építési költségvetés elkészítése.
    2. Hitelek összehasonlítása és szimpatikus termék igénylése hitelkalkulátorunk segítségével.
    3. Egyeztetés, előszűrés elkészítése (hogy tudd, mennyi hitelt kaphatsz).
    4. Hiteligényléshez szükséges dokumentumok bankban történő leadása (hitelkérelem befogadása).
    5. Ingatan értékbecslése, hitelbírálat.
    6. Pozitív döntés esetén szerződés a bankkal, majd hitelfolyósítás (általában több szakaszban).

  • Mennyi hitelt kaphatok?

    Ezt pontosan nem tudjuk megmondani, hiszen függ az életkorodtól, jövedelmedtől, munkahelyedtől, a fedezet értékétől, stb. Építési hiteleknél a fedezet(ek) forgalmi értékének maximum 80%-ára adhat a bank hitelt (de a gyakorlatban általában a forgalmi érték 70%-áig hiteleznek).

     

     

     

  • A hitelkalkulátor a hitelek összes kezdeti költségét feltünteti?

    Nem. A költségek kiszámolásánál a THM rendeletben írtakat követjük, mely alapján a hitelfelvételhez szorosan kapcsolódó költségeket tüntetjük fel (melyeket a banknak és a Földhivatalnak kell megfizetni). Általánosságban elmondható, hogy a közjegyzői díjat, ügyvédi költséget, ingatlanszerzéssel kapcsolatban felmerülő illetéket, térképmásolat díját és a különböző biztosítások (fedezeti biztosítás, életbiztosítás, stb.) díjait nem tartalmazza az általunk feltüntetett kezdeti költség. A fenti költségek ügyletenként és hitelösszegenként eltérőek, ezért ezeket nem lehet pontosan előre kiszámolni.

  • Felújítási hitel

    Jelzálog alapú hitel, melyet meglévő ingatlan felújításához vehetsz igénybe. Felújításnak számít minden olyan munkálat az ingatlan területén belül, mely nem engedélyköteles, mint például a meglévő konyhabútor cseréje, gépészet felújítása, burkolás, vagy nem főfal bontása.

  • Jelzáloghitel

    Olyan hitelfajta, melynek fedezetéül egy vagy több ingatlant ajánlasz fel a bank részére, amely(ek)re az jelzálogjogot jegyeztet be. A bank kockázata így alacsonyabb, mivel nemfizetés esetén a bank jogosult a felajánlott ingatlanokat értékesíteni, hogy visszakapja pénzét. Az ilyen hitelek összege általában magas (jellemzően 5 millió forint feletti), futamidejük hosszú (akár 35 év is lehet). A hitelbírálat ideje hosszabb (3-4 hét). Kamatozásuk jóval alacsonyabb, mint a nem jelzálog-fedezetű hitelé. A hitel célja alapján az ingatlanfedezetes hiteleknek több fajtája van, pl. lakáscélú (vásárlás, építési, felújítás stb.) vagy szabad felhasználású.

  • Lakáshitel

    Kizárólag ingatlan célra (lakásvásárlás, bővítés, felújítás, korszerűsítés) felhasználható jelzáloghitel. Egyes esetekben lakáscélú hitel kiváltására is igényelhető. Általában kedvezőbb kondíciójúak a lakáshitelek, mint a szabad felhasználású jelzáloghitelek.

  • Építési engedély

    Ahhoz, hogy egy telek tulajdonosaként elkezdhess építkezni, építési engedélyt kell kérned a helyi építési hatóságtól. Ehhez először el kell készíteni a megépítendő ingatlan engedélyezési tervét. Ezen felül kiviteli tervet is készíttethetsz, de ez az építési engedélyhez nem szükséges. Ha az engedélyezési tervet határozattal jóváhagyják és az építési engedély jogerőssé válik, akkor az feljogosít rá, hogy megkezdd az építkezést. Az építési engedély 2 évig érvényes a jogerőre emelkedés dátumától. Amennyiben a területre vonatkozó előírások nem változnak, ez a 2 év egy egyszerű kérvénnyel meghosszabbítható. Építési engedélyt csak a telek tulajdonosa kérhet.

  • Építési költségvetés

    Az építés tényleges költségeit munkanemenként tartalmazó dokumentum. Az építési típusú hitelek (építési, felújítási, korszerűsítési, tetőtér beépítési) esetében a bank által bekérendő dokumentumcsomag része.

  • Forgalmi érték (ingatlan)

    Az ingatlan piaci értéke a hivatalos értékbecslés időpontjában, amit főként a kereslet-kínálat, az ingatlan állapota és elhelyezkedése határoz meg. A forgalmi érték összege megegyezik azzal az összeggel, amennyiért az értékbecslés pillanatában az ingatlan várhatóan értékesíthető.

  • Hitelbiztosítéki (HB) érték

    Jelzáloghitel esetén a fedezetként felajánlott ingatlan bank által elismert értéke, melyet az értékbecslő határoz meg a bank számára. A hitelbiztosítéki érték nem egyenlő az ingatlan forgalmi értékével, annál általában 10-20%-al alacsonyabb.

  • Finanszírozási arány

    A fedezetként felajánlott ingatlan(ok) hitelbiztosítéki és forgalmi értékének hányadosa. Jelenlegi szabályozás szerint a bankok a felajánlott fedezet(ek) forgalmi értékének maximum 80%-áig nyújthatnak hitel forint alapon.

  • Kamatperiódus

    Az az időszak, amelyen belül a felvett hitel kamata nem változik. A bank csak a kamatperiódus fordulónapján változtathatja meg a hitel kamatát. Hitelszerződés megkötésénél bizonyos esetekben lehetőség van a kamatperiódust kiválasztani. Minél hosszabb a kamatperiódus, annál nagyobb biztonságban érezhetjük magunkat, ha rosszabbodó gazdasági helyzetre vagy emelkedő alapkamatra számítunk. Jelzáloghiteleknél általában javasolt legalább egyéves kamatperiódusú hitelt választani. Fedezetlen hiteleknél (pl. személyi kölcsön) sokszor nem értelmezhető a kamatperiódus, mivel a futamidő végéig garantálja a hitelintézet, hogy a hitel kamata nem fog megváltozni.

  • Hitelügylet szereplői

    Hitel felvételekor az adós sok esetben nem egy, hanem akár több személy vagy cég is lehet. Őket hívjuk kötelezettnek, melynek típusai:
    - adós (elsődlegesen övé a tartozás),
    - adóstárs (ugyanúgy felel a hitel visszafizetéséért, mint az adós), aki általában házastárs, élettárs vagy családtag, 
    - kezes (ha az adós, adóstárs nem fizet, akkor a bank tőle követelheti a hitel visszafizetését),
    - dologi adós, más néven zálogkötelezett (olyan kezes, aki nem az egész tartozásért felel, hanem csak a tulajdonában lévő vagyontárgy(ak) erejéig, melyeket ő ajánlott fel fedezetként).

  • Kezdeti költség(ek)

    A hitelfelvétel során azokat az egyszeri kiadásokat nevezzük kezdeti költségeknek, melyek megfizetése nélkül a bank nem fogja a hitelt folyósítani. Ezek közé tartozik az értékbecslési díj és a közjegyzői díj is. Akciók keretében a bankok sokszor a kezdeti költségek egy részét elengedhetik vagy a folyósítás után jóváírhatják az adós számláján  - cserébe viszont a bankhoz történő jövedelemátutalást vagy egyéb banki termékek igénybevételét írhatják elő.

  • Közjegyzői okirat

    Olyan okirat, amely közjegyző által aláírtan tanúsítja az okiratba foglalt nyilatkozat megtételét, annak helyét, idejét és módját, illetve, hogy az okirattal tanúsított adatok és tények a valóságnak megfelelnek. Jelzálogszerződésnél általában kétféle kötelezettségvállaló nyilatkozatot (közjegyzői okiratot) használnak a bankok – ezek közül csak egyfélét kell aláírni:
    Egyoldalú: A hiteligénylő jelzáloghitel kölcsönszerződésben foglalt kötelezettségvállalását tartalmazza.
    Többoldalú: Ugyanaz, mint az egyoldalú, csak ebben az esetben magát a kölcsönszerződést foglalják közjegyzői okiratba (általában ennek magasabb a díja).

  • Szakaszos fizetés

    A hitel összegének (vagy keretének) nem egy összegben, hanem részletekben történő folyósítása. Ilyen esetekben az egyes részletek kiutalását bizonyos eseményekhez, helyzetekhez kötik, mint például készültségi fok, jogerős használatbavételi engedély megszerzése, stb.

  • K&H Bank - 2017-03-27 - Otthonteremtő hitelek új kedvezménye és akciók meghosszabbítása

    A március 27-től hatályos Ingatlanfedezetű személyi hitel hirdetményben és az Otthonteremtő hitelek hirdetményében az eddig futó díjelengedési, -átvállalási és -visszatérítési akciókat a bank meghosszabbította a 2017. június 30-ig befogadott és legkésőbb 2017. augusztus 31-ig szerződött ügyletekre.

    Az Otthonteremtő hitelek hirdetményében továbbá a március 27-től befogadott kérelmek esetén a bank új kedvezménykategóriát vezetett be (ami a K&H lakáscélú hitelek állami támogatással extra 10+10 hitelre nem vehető igénybe), mely szerint a jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosításra 0,2% kedvezményt ad. A biztosítás díja: a biztosításhoz kapcsolódó jelzáloghitel aktuális havi törlesztőrészletének 8%-a. Ez a kedvezmény az Ingatlanfedezetű személyi hitel és az Üzleti feltételű lakáshitel esetében 2016. április 18. óta igénybe vehető.

    Az Üzleti feltételű lakáshitelre továbbra is a január 1-jei hirdetmény érvényes.

  • Budapest Bank - 2017-03-22 - Új akció, új kedvezmények, meglévő kedvezmény módosulása

    Március 22-től a Lakossági jelzáloghitel kamathirdetmény külső megjelenése módosult, a Hirdetményi változások és az Akciók a hirdetmény elején külön főcím alatt kerülnek feltüntetésre.

    Új akció keretében visszavonásig, de legkésőbb 2017.08.31 napjáig benyújtott és legkésőbb 2017.10.31. napjáig szerződött, majd azt követően kifolyósított, Forint alapú, piaci alapon nyújtott lakáscélú jelzáloghitelek esetén, azon ügyfelek részére, akik „30 éves a Budapest Bank” kuponnal rendelkeznek és azt a kölcsönkérelmi nyomtatvánnyal egy időben átadják, a bank egyhavi törlesztőrészletnek megfelelő összeget, de maximum 30.000 Ft-ot visszatérít kedvezmény formájában, az ügyfél a Budapest Banknál vezetett hitel törlesztésére szolgáló fizetési számlájára, az első havi törlesztőrészlet megfizetését követő 30 napon belül. Egy hitelügylethez csak egy kupon használható fel. A kupon a 2017-es év folyamán, a Budapest Bank Zrt. részvételével zajló nyilvános rendezvényeken kerül terjesztésre.

    A Kamatkedvezmény 2 rendszer módosult:

    - a Kamatkedvezmény 2 konstrukciókban a havi 110.000 Ft havi vállalt rendszeres jóváírás és a havi 2 csoportos beszedési megbízás teljesülése mellett mostantól vagy Budapest Életbiztosítást vagy Hitelfedezeti biztosítást kell kötni (az eddigi Életbiztosítás és Lakásbiztosítás helyett), cserébe a kedvezmény mértéke 1%-ról 0,75%-ra csökkent.

    Új kamatkedvezmény konstrukciók kerültek bevezetésre:

    - a Kamatkedvezmény 4 konstrukciók feltétele legalább 300.000 Ft/hó vállalt rendszeres jóváírás, melynek teljesülésekor a kedvezmény mértéke 1%.

    - a Kamatkedvezmény 5 konstrukciók feltétele legalább 300.000 Ft/hó vállalt rendszeres jóváírás és hitelfedezeti biztosítás megkötése, melyek teljesülése esetén az elérhető kamatkedvezmény mértéke 1,25%.

    A Díjhirdetményben csak egy elírás javítása történt, a díjak és az akciók nem változtak.

  • Erste Bank - 2017-03-20 - Változtak az 5 és 10 éves kamatperiódusú jelzáloghitelek kamatai

    Március 20-tól az 5 és 10 éves kamatperiódusú jelzáloghitelek kamatai 5 millió Ft hitelösszeg alatt és felett eltérőek lettek. Mostantól az 5 millió Ft alatti hitelek kamata az 1. és 2.kedvezménykategóriában 0,6, illetve 0,3 százalékponttal magasabbak, míg a többi kedvezménykategóriában nem változtak. Az 5 millió Ft hitelösszeg feletti hitelek kamata minden kedvezménykategóriában csökkent, a csökkenés mértéke 0,25/0,3/0,5 százalékpont. Legnagyobb mértékben (0,5 százalékponttal) a 2. kedvezménykategória kamata csökkent 5 millió Ft feletti hitelösszeg esetén.

    A Standard kategória kamata 5 éves kamatperiódusú lakáshitelek esetén 6,94%-ról 6,64%-ra, míg 10 éves kamatperiódus esetén 7,82%-ról 7,52%-ra csökkent, és ebben a kategóriában nincs eltérés a kamatokban a hitelösszegtől függően.

    Március 20-tól az 1. és 2. kedvezménykategória kamatai megegyeznek, habár az 1. kategória feltétele 350.000 forintot elérő havi jövedelem jóváírás vállalása, míg a 2. kedvezménykategória feltétele csak 200.000 forintot elérő havi jövedelem jóváírás vállalása.

    Az Alaphirdetményben az 5 millió Ft alatti és feletti jelzáloghitelek THM számításának módját tették közzé. A 6 hónapos kamatperiódusú hitelek kamatfelárain nem változtatott a bank.

  • OTP Bank - 2017-03-16 - Áprilisi ÁKK referenciahozamok

    A március 15-i lakáshitel hirdetményben a bank előre közölte a 2017. április 1-jétől érvényes ÁKK referenciahozamok értékét és ezzel összefüggésben az Otthonteremtési hitelek várható kamatait. Az 5 éves ÁKK 2,07 (0,02 százalékpontos növekedéssel), az 1 éves ÁKK 0,29% (0,05 százalékpontos csökkenéssel) lesz a hirdetmény szerint.

  • Oberbank - 2017-03-16 - Emelkedtek az első 5 évben fix kamatozású hitelek kamatai és további változások

    A bank március 15-től az első 5 évben fix, majd változó kamatozású hitelek első öt éves kamatait 0,32 százalékpontal megemelte: Lakáshitelnél 5,27%-ról 5,59%-ra, Szabad felhasználású hitelnél 5,77%-ról 6,09%-ra. A megadott kamatok 2017. május 14-ig érvényesek. Az első 5 évben fix kamatozású lakáshitel THM-je lineáris törlesztés esetén 5,11%, annuitásos törlesztés esetén 5,00%.

    A bank által alkalmazott 3 havi BUBOR referenciakamat csökkent, a kamatfelárak nem változtak. Akciós lakáshitelt annuitásos törlesztéssel 3,14%-os hirdetmény szerinti THM-mel igényelhetünk, lineáris tőketörlesztés esetén a THM kicsit magasabb, 3,16%. Az igénylés feltétele havi minimum 200.000 Ft jóváírás vállalása a banknál vezetett bankszámlán. Az Akciós lakáshitel igényelhetőségét meghosszabbította a bank 2016. június 30-ig.

    A 2017. január 1-jén indult díjvisszatérítési akciók visszavonásig folytatódnak, melynek keretében a közjegyzői okirat díját max. 50.000 Ft-ig, és az első értékbecslés díját szintén maximum 50.000 Ft-ig visszatérítik. Az akció március 15-től annyiban módosult, hogy csak akkor lehet igénybe venni, ha a folyósított hitel összege legalább 5 millió Ft, és a futamidő meghaladja az 5 évet.

  • Sberbank - 2017-03-10 - A 6 és 12 havi BUBOR csökkenése

    Március 10-től a bank által alkalmazott 6 és 12 hónapos BUBOR csökkent, a kamatfelárak és egyéb feltételek nem változtak. Sberbank piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön 6 hónapos kamatperiódussal ""A típus"" 3,01%-os THM-mel igényelhető, míg ""B típus"" esetében 3,44%, ""C típus"" esetén pedig 3,86%, valamint 12 hónapos kamatperiódussal ""A"" típusnál 3,08%, ""B"" típusnál 3,50% és ""C"" típusnál 3,92% a teljes hiteldíj mutató (nem technikai számláról történő törlesztés esetén) a jelenleg hatályos hirdetmény szerint. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek kamata nem változott.

    A terméktájékoztatókban a reprezentatív példák adatai módosultak. Új Összehasonlító táblázatot is kitett a bank a weboldalára, melyben nincs lényeges változás az előző táblázathoz képest.

  • MKB Bank - 2017-03-07 - Elő- és végtörlesztéshez kapcsolódó két új akció

    2017. március 6-ától az akció visszavonásáig befogadott kérelmek esetén a bank az előtörlesztéséhez kapcsolódó szerződésmódosítási díj és zárlati díj 100%-át elengedi a szerződéskötéstől számított 5 éven belüli végtörlesztés, illetve a szerződéskötéstől számított 5 éven belüli egyszeri előtörlesztés esetén, amennyiben az ügyfél a hitelkérelem benyújtásakor lemond az első teljes törlesztés visszatérítésének kedvezményéről.

    A március 6-i Általános és Speciális Feltételekben továbbá közzétették, hogy Lakáshitelek esetén a bank akció keretében nem számít fel előtörlesztési díjat, amennyiben a hitel előtörlesztésére szolgáló összeg a hitelfelvevő munkáltatója által nyújtott lakáscélú vissza nem térítendő munkáltatói támogatásból (cafeteria) származik és az előtörlesztett összeg maximum 1 millió forint/naptári év. A díjmentes előtörlesztés feltétele, hogy a munkáltató a cafeteria összegének hiteltörlesztésre szolgáló számlára utalásakor az átutalás megjegyzés rovatában feltüntesse a hitelfelvevő munkavállaló nevét, a cafeteriával érintett lakáshitel szerződésszámát, illetve azt, hogy az átutalás jogcíme valamely naptári évre vonatkozó cafeteria juttatás. Hiányos vagy pontatlan adatközlés esetén a bank jogosult az előtörlesztési díj felszámítására a mindenkor hatályos kondíciós lista szerint. A díj elengedésére vonatkozó akció visszavonásig tart.

    A Kamatrögzítő és Kamatkövető hitelprogram ügyféltájékoztatóiban a következő változtatások történtek:

    1. A fogyasztói célokra fordítható szabad felhasználású hitelcél esetén 5.000.000 Ft volt az igényelhető hitelösszeg alsó határa, mostantól 2.000.000 Ft.

    2. Rendelkezésre tartási időszak
    - vásárlás esetén: Ön által megjelölt, de maximum az adásvételi szerződésben meghatározott fizetési határidő (az adásvételi szerződésben rögzíett fizetési határidő volt);
    - építés, bővítés, korszerűsítés esetén: maximum 24 hónap (12 hónap volt);
    - felújítás esetén: maximum 12 hónap (6 hónap volt);
    - Lakáscélú hitel kiváltása esetén: Ön által megjelölt idő, de legfeljebb 6 hónap (folyósítási feltételek teljesülése volt a határidő).

  • FHB Bank - 2017-03-03 - Akciók meghosszabbítása és új kamatkedvezmény akció

    A március 1-jei hirdetményeiben a bank a Közjegyzői költség akciót és a Folyósítási jutalék akciót a legalább 3 millió Ft hitelösszegű, az Ötös Fix Kölcsön kamatkedvezmény akcióját a legalább 5 millió Ft hitelösszegű ügyletekre változatlan feltételekkel meghosszabbította 2017. június 30-ig. Új kamatkedvezmény akciót is hirdetett, ami szintén június 30-ig tart. Ennek keretében akciós jelleggel, az FHB Hatos Referencia Kölcsönök esetén 11, az FHB Ötös Fix Kölcsönök esetén 31, az FHB Tízes Fix Kölcsönök esetén 51 bázispont kamatkedvezményt nyújt az eddig meghiretett kamatkedvezményeken felül. A Hatos Referencia kölcsön THM értéke ingatlan célra 3,93%, az Ötös Fix Kölcsön THM-je 5,59% és a Tízes Fix Kölcsön THM-je 6,45% havi 250.000 Ft-399.999 Ft vállalt havi jóváírás esetén.

    Fentieken kívül a referenciakamatok is frissítésre kerültek. További változás, hogy a THM-számításában március 1-től az Aktív bankszámla nem postai kivonattal, hanem elektronikus kivonattal számított számlavezetési díját veszik figyelembe, amit az Otthonteremtő hitelek hirdetményében és az FHB Jelzálogbank Zrt. hirdetményében tettek közzé. Az FHB Bank Zrt. hirdetményében a bankszámla maradt postai kivonattal.

    A piaci hitelek ügyféltájékoztatójában a reprezentatív példák adatainak módosulásán túl az a mondat változott, hogy Egy kölcsön fedezeteként a bank legfeljebb három ingatlant fogad el, melyek forgalmi értéke ingatlanonként eléri a legalább a 3 millió forintot (ezt megelőzően 4 millió forint volt az elvárás ingatlanonként). Az otthonteremtő hitelek ügyféltájékoztatójában csak a reprezentatív példák adatai módosultak.

  • UniCredit Bank - 2017-03-02 - Aktív plusz kedvezmény akció indulása és további változások

    Ahogyan azt a bank előzetesen közzétette, március 1-től bevezeti az Aktív plusz kedvezmény akciót a referencia kamatlábhoz kötött hitelek esetén. A kedvezmény mértéke 1,25% százalékpont. Ezzel egyidőben a Prémium aktív kedvezmény mértéke 1,25 százalékpontról 1,50 százalékpontra nőtt, a feltételek változatlanok.

    Fentieken túl a referenciakamatok változtak (1 éves ÁKKH és 12 havi BUBOR csökkent, 5 éves ÁKKH emelkedett), a kamatfelárak és a díj-visszatérítési akciók nem változtak. A 12 hónapos BUBOR csökkenése miatt a referenciakamathoz kötött jelzáloghitelek THM értékei is alacsonyabbak lettek. Az 1 éves kamatperiódusú lakáscélú hitel kamatkedvezmény nélküli THM-je vásárlási hitelcél esetén 4,36%-ról 4,35%-ra csökkent . Az 1 éves otthonteremtő hitel 4,01%-os, az 5 éves pedig 5,89%-os THM-mel igényelhető. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek, valamint a 10, 15 és 20 éves futamidejű Stabil Kamat jelzáloghitelek kamata nem változott.

    Az Általános tájékoztatóban a hitelkiváltási célú hitel hitelcéljai változtak azzal, hogy mostantól folyószámla-hitelkeret, hitelkártya, rulírozó személyi hitel stb. kiváltása is lehetséges.

  • Gránit Bank - 2017-03-02 - Az 5 éves ÁKK referenciakamat emelkedése

    Március 1-től az Otthonteremtési Kamattámogatott Jelzáloghitelek esetében alkalmazott 5 éves ÁKK referenchiahozam emelkedett, de a kamatfelár és az akciós THM nem változott (3,13%).

  • MagNet Bank - 2017-03-02 - A MagNet Új Társasházi Lakáshitel hitelcéljának kiegészítése, referenciakamatok változása

    Március 1-től a 6 havi BUBOR csökkent, az 5 éves ÁKKH nőtt, a kamatfelárak nem változtak. Jelenleg MagNet Lakáshitelt B kategóriában 5,3%-os, Magnet Jelzáloghitelt 6,3% THM-mel igényelhetünk, azonban maximális kamatfelár-kedvezménnyel a Magnet Lakáshitel THM-je 4,0%, a Magnet Jelzáloghitelé 5,0% is lehet. A maximális kamatfelár-kedvezmény mértéke 1,20%. A MagNet 10+10 Otthonteremtési kamattámogatott hitel THM-je nem változott (3,3%).

    További változás, hogy a MagNet Új Társasházi Lakáshitel a Levendula Lakóparkon kívül az Opulus Parkban a MagNet Bank által finanszírozott lakásépítési projektekben épített új társasházi lakás vásárlására is igényelhető.

  • Sopron Bank Burgenland - 2017-03-02 - THM-változások

    Az OTTHONOM lakáscélú hitel március 1-jei hirdetményében emelkedtek a THM értékek. A kereskedelmi kommunikáció szerinti érték 4,58%-ról 4,61%-ra, a 0,50% kamatkedvezménnyel igényelhető hitel THM-je 4,052%-ról 4,082%-ra, az 1%-os kedvezményes hitel THM-je 3,527%-ról 3,556%-ra és az 1,25%-os kedvezményes hitel THM-je 3,265%-ról 3,294%-ra emelkedett. Tájékoztatási célból egy bank által ismert hitelfedezeti életbiztosítás díjával kalkulált THM mértéket is közölnek a hirdetményben, de ezek nem változtak.

    Az ÁKK referenciahozamok változtak, a kamatfelárak nem módosultak. Otthonteremtő kamattámogatott hitel 5 éves kamatperiódussal 6,16%-os THM-mel igényelhető, míg 1 éves kamatperiódus esetében 3,77% a teljes hiteldíj mutató a jelenleg hatályos hirdetmény szerint. A 10 és 10 Otthonteremtő Kamattámogatott hitel THM-je 0,01 százalékponttal csökkent (jelenleg 3,19%).

    A piaci kamatozású lakáshitelekre és szabad felhasználású jelzáloghitelekre, valamint a BERENDEZEM szabad felhasználású jelzáloghitelre vonatkozóan a korábbi (2016. március 21-i dátumú) hirdetmények érvényesek.

  • OTP Bank - 2017-03-01 - Március 5-től Fix20 hitelek indulnak, Fix 5 hitelek megszűnnek. Kamatcsökkenés és további változások

    Március 5-től a futamidő végéig fix kamatozású hitelek értékesítését kezdi meg a bank Fix20 Lakáshitel és Fix20 Forint Jelzáloghitel néven. A Fix20 lakáshitel kamata 5 millió forint alatt 9,70%, e fölött igényelt hitelösszeg esetén 9,20%. A kamatokat a Hűség szolgáltatás kamatkedvezménye, az egyedi kamatkedvezmény és a munkavállalói kamatkedvezmény csökkentheti.

    A Fix10 lakáshitel kamata 0.25 százalékponttal csökken a március 4-től befogadott kérelmek esetén, így 5 millió Ft hitelösszeg alatt a kamat 7,99%, fölötte pedig 7,49%- lesz. A Fix 5 hitelek értékesítése 2017. március 5-vel felfüggesztésre kerül.

    A Téli ingatlanhitel értékesítési akció március 5-től Tavaszi ingatlanhitel értékesítési akció néven folytatódik azzal a változással, hogy a folyósítási díjra már nem ad a bank kedvezményt, ha hitelközvetítőn keresztül történt az értékesítés, így ezt a díjat mostantól csak hitelkiváltás esetén engedik el feltétel nélkül. Továbbá a közjegyzői költség elengedésének feltételeként előrt lakástakarék feltételek is változtak. Az akció április 30-ig tart.

    Az 5 éves ÁKKH 2,05%, az 1 éves 0,34% lett március 1-től, az otthonteremtő hitelek kamatfelára nem változott. A piaci kamatozású lakáshitelek referenciakamata, a 3 havi BUBOR március 4-től 0,25%-ról 0,23%-ra fog csökkenni, a kamatfelárak szintén nem változnak.

  • MKB Bank - 2017-03-01 - A 12 havi BUBOR csökkenése, az 5 éves ÁKK referenciahozam emelkedése

    Március 1-től a 12 hónapos BUBOR csökkent, a 6 hónapos BUBOR nem változott, és a kamatfelárak is változatlanok. A THM hirdetmény szerint a piaci jelzáloghitelek THM értékei szintén nem változtak. Az 5 éves ÁKKH növekedett, így az Otthonteremtő hitelek THM értéke is magasabb lett: MKB Otthonteremtési hitelt új lakásra (építés, vásárlás) és használt lakásra is (vásárlás, korszerűsítés) 5,94%-os THM-mel lehet igényelni. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú piaci jelzáloghitelek kamatain nem változtatott a bank.

  • K&H Bank - 2017-03-01 - A referenciakamatok változtak

    A 3 és 12 havi BUBOR csökkent, az 5 éves ÁKKH emelkedett, melyet a 2017. március 1-jei Függelékekben tettek közzé. A kamatfelárakon és a kamatokon nem változatott a bank. A 3 hónapos kamatperiódusú Üzleti feltételű lakáshitel (új és használt lakás vásárlására) THM-je induló díjakkal 2,9%, csak kamattal 3,1% munkabér K&H Bankhoz utalása és K3 kockázati kategória esetén.

  • CIB Bank - 2017-03-01 - Változtak a referenciakamatok

    Március 1-től a 12 havi BUBOR 0,01 százalékponttal csökkent, a kamatfelárak nem változtak. CIB UNO Lakáscélú kölcsönt Kamatfelár kedvezménycsomag 2-ben 3,96%-os, hirdetményben meghatározott THM-mel lehet igényelni (egyösszegű folyósítás esetén), a CIB UNO Szabad felhasználású ingatlanfedezetes kölcsön THM-je pedig 5,01% ugyanebben a kedvezménycsomagban. Az Otthonteremtési Kamattámogatott hitel esetében alkalmazott 5 éves ÁKKH nőtt. A THM értéke nem változott a január 1-jei hirdetményhez képest. A Végig FIX kölcsönök tekintetében a korábbi hirdetmény érvényes. Az új ügyféltájékoztatóban a reprezentatív példa adatai 

  • Erste Bank - 2017-03-01 - Csökkent a 6 havi BUBOR referenciakamat

    Március 1-től a 6 hónapos BUBOR referenciakamat 0,01 százalékponttal csökkent, a kamatfelárak nem változtak. Jelenleg 6 hónapos kamatperiódusú piaci kamatozású lakáscélú jelzáloghitelt vásárlásra, építésre, bővítésre, felújításra, korszerűsítésre 3,49%-os THM-mel lehet igényelni a 2. kedvezmény kategóriában (melynek feltétele 200.000 Ft jövedelemutalás), és 3,18%-os THM-mel az 1. kedvezménykategóriában (350.000 Ft jövedelemutalás feltétellel). Az 5 és 10 éves kamatperiódusú jelzáloghitelek kamatai nem változtak. Támogatott lakáscélú hitelekre nincs új hirdetmény, a 2016. március 21-i érvényes továbbra is. A terméktájékoztatókban a reprezentatív példa adatai és a THM-ek módosultak.

    Az Alaphirdetmény szerint az igazolás kiállítási díj HUF-ban nyilvántartott szerződésekre a fennálló tőke 0,1%-a, de min. 5.000 Ft, max. 10.000 Ft. Továbbá kiegészült az Áthidaló kölcsön előtörlesztési díja, azzal, hogy amennyiben nem idegen banki hitelkiváltásból történik a részbeni előtörlesztés, a díj mértéke 1%, max. 150.000 Ft (egyéb esetben 1,5%). Az Akciók hirdetményben a jelzáloghitelek akciói nem változtak.

  • Budapest Bank - 2017-03-01 - Magasabb ÁKK referenciahozam

    A piaci kamatozású jelzáloghitelek kamatai nem változtak március 1-től, azonban a THM-ek egyes esetekben 0,01 százalékponttal alacsonyabbak lettek. Az otthonteremtő hitelek referenciakamata, az 5 éves ÁKKH 0,07 százalékponttal emelkedett, a kamatfelárak nem változtak. Az 5 éves kamatperiódusú Otthonteremtő hitel THM-je kamatkedvezmény 1 kategóriában 5,25%, a kedvezmény nélküli otthonteremtőké pedig 5,66% használt lakás vásárlására, bővítésre.

  • Sberbank - 2017-03-01 - Otthonteremtő hitelek THM változásai

    Az 1 éves ÁKKH csökkent, az 5 éves nőtt. Az Otthonteremtési hitelek kamatfelárain, akcióin és más kondícióin nem változatott a bank. Az 1 éves Otthonteremtési hitel THM-je használt lakás vásárlására 3,71%, az 5 éves kamatperiódusúé pedig 6,08% a március 1-től hatályos hirdetmény szerint.

  • Raiffeisen Bank - 2017-03-01 - A 6 hónapos BUBOR csökkenése

    Március 1-től a 6 havi BUBOR referenciakamat csökkent, a kamatfelárak nem változtak. A hirdetményben közzétett értékek szerint a havi jóváírás és elvárt tranzakciószám feltételekkel igényelhető lakáshitel THM-je 3,68%, míg az ugyanilyen feltételű szabad felhasználású hitel THM-je 5,19%. Az Egyetlen hitel THM-értékei a kiváltandó hitel típusától függően a fentiekkel megegyeznek. Az 5 és 10 éves kamatperiódusra rögzített kamatozású hitelek kamata és THM értéke nem változott.

FONTOS! Nem biztos, hogy a kiválasztott hitelt meg is kaphatod. A Bankráció Kft. Akció részleteit itt olvashatod.
A fent szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást.
A Hitelkalkulátorban feltüntetett termékek fizetett hirdetések, amelyeket objektív összehasonlítás eredményeképpen jelenítünk meg (kivéve a színes kerettel megjelölteket, amelyek az adott bankkal történt külön megállapodás alapján kerültek kiemelésre). A BankRáció Hitelkalkulátora automatikusan a keresési feltételeknek megfelelő első 15 találatot mutatja. A "További találatok" gombra kattintva a keresési feltételeknek megfelelő további 15 találatot mutatjuk felhasználóink részére. A Hitelkalkulátor nem minden esetben teszi lehetővé, hogy egy bank több terméke sorrendben a lista egymást követő ranghelyein szerepeljen.
A fenti hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplők, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg az adott bank döntésétől függően.
A részletes feltételeket, kondíciókat minden esetben az adott bank vonatkozó Üzletszabályzata, Általános Szerződési Feltétele, Hirdetménye, vagy Kondíciós listája tartalmazza, amelyeket a bankok hivatalos weboldalán vagy az ügyfélszolgálatokon tudsz megtekinteni. A bankok mindenkor fenntartják maguknak a jogot a kondíciók változtatására. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Figyelemfelhívás: fontos tudni, hogy a táblázatokban jelölt adatok sorrendje nem a bankot, hanem annak adott termékét jellemzi. Az adatok megállapítása a mindenkor hatályos pénzügyi jogi és szakmai szabályok szerint történik. Időszakosan az adatokban és azok sorrendjében változás következhet be, az esetleges későbbi adatváltozásból eredő eltérésért nem tudunk felelősséget vállalni. * A törlesztőrészletek mező „Későbbi” részében a futamidő utolsó évének első hónapjára számított törlesztőrészletet jelenítjük meg. Fontos, hogy a törlesztőrészletek számítása a jelenleg aktuális kamatokkal történt. A bankok, kamatperiódusonként módosíthatják a hitel után fizetendő kamatot.
A találatok között - a lehető legteljesebb tájékoztatás érdekében - azon bankok termékeinek paramétereit is megjelenítjük az általunk használt és közzétett metódus alapján, amelyekkel nem állunk értékesítői szerződéses jogviszonyban. Ezeknél a termékeknél az igénylés során nem tudunk segítséget nyújtani, így az ilyen találatoknál a "Részletek" gomb/felirat sem látható.

Hitelajánlatok keresése

Ahhoz, hogy megtaláljuk a legjobb ajánlatot,
17 bank jelzáloghiteleit hasonlítjuk össze.

Türelem, ez eltart pár másodpercig.

 
  • Most számoljuk a törlesztőrészleteket.
  • Most számoljuk, hogy mennyit kell összesen visszafizetned.
  • Most számoljuk a teljes hiteldíj mutatókat.
promóció