Kiszámoló – egy blog a pénzügyekről

Pénzügyi tanácsadás, ahogy mindig is szeretted volna.

Mennyi pénzre van szükséged?
Hitelösszeg
Ft
Futamidő
év
A lakás piaci értéke
Ft
Gyakran használnád a bankkártyád?
Más szolgáltatást is igénybe vennél a hitelt nyújtó banktól?
Kamatperiódus hossza: ?
Csak ezektől a bankoktól kérek ajánlatokat:
Keresés
További beállítások Kevesebb beállítás

Még jobb ajánlatot szeretnél?

Regisztrálj, hogy hozhassunk neked egy egyedi megoldást!

Sberbank Forint piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön (A típus)

67 482 Ft
2,83%
12 208 034 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 91 730 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 2,67 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 238 514 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

67 009 Ft
2,79%
12 210 259 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 31 650 Ft
Éves kamat 2,57 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 210 259 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

UniCredit Felújítási hitel

68 264 Ft
2,85%
12 274 136 Ft
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 68 350 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 2,77 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 310 636 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

67 482 Ft
2,89%
12 295 434 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 31 650 Ft
Éves kamat 2,67 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 295 434 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel (Kiemelt Plusz kondíciók)

67 899 Ft
2,93%
12 323 553 Ft
  • Induló banki díjak és közjegyzői díj: 0 Ft
  • A bank visszaadja az első havi törlesztőt
Kezdeti költség 39 600 Ft
Éves kamat 2,72 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 323 553 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (csak kamattal)

67 957 Ft
2,93%
12 329 347 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló banki költségek nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 2,77 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 329 347 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

UniCredit Bank Otthonteremtési Hitel

67 722 Ft
3,14%
12 536 676 Ft
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 86 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 2,66 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 573 176 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

CIB UNO Lakáskölcsön

68 869 Ft
3,18%
12 541 951 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, a folyósítástól számított 5. év után az első két elő/végtörlesztés díjmentes
Kezdeti költség 40 000 Ft
Éves kamat 2,92 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 541 951 Ft / Futamidő: 36-384 hónap
Rövid leírás

K&H Otthonteremtési Hitel (induló díjakkal)

70 515 Ft
3,21%
12 542 558 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 31 650 Ft
Éves kamat 3,3 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 2 542 558 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Sberbank Forint piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön (B típus)

69 395 Ft
3,25%
12 552 408 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 91 730 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 3,07 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 582 888 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

K&H Otthonteremtési Hitel (induló díjakkal)

70 515 Ft
3,25%
12 559 978 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 81 650 Ft
Éves kamat 3,3 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 2 559 978 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Sberbank Otthonteremtési kamattámogatás mellett nyújtott lakáscélú kölcsön

69 811 Ft
3,34%
12 627 214 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 91 730 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 3,16 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 657 694 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

69 395 Ft
3,30%
12 639 808 Ft
  • Kamatkedvezmény K&H otthonbiztosítás kötése esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 31 650 Ft
Éves kamat 3,07 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 639 808 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Mohácsi TakarékBank Otthonteremtési Hitel

69 811 Ft
3,44%
12 726 094 Ft
  • Nem kötelező a bankhoz utalni a fizetésedet
Kezdeti költség 160 130 Ft
Éves kamat 3,16 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 726 094 Ft / Futamidő: 12-240 hónap
Rövid leírás

OTP Otthonteremtési lakáshitel

69 994 Ft
3,53%
12 734 601 Ft
  • Most a hitelfelvétel induló költségeiből kedvezményeket ad a bank
Kezdeti költség 129 115 Ft
Éves kamat 3,15 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 734 601 Ft / Futamidő: 72-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

69 879 Ft
3,44%
12 744 238 Ft
  • Nem kötelező a havi jövedelmedet a K&H Bankhoz utalni
  • Induló költség elengedési akciók
Kezdeti költség 81 650 Ft
Éves kamat 3,17 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 744 238 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

MKB Kamatkövető Forint Lakáshitel (Normál kondíciók)

70 833 Ft
3,48%
12 789 462 Ft
  • Induló banki díjak és közjegyzői díj: 0 Ft
  • A bank visszaadja az első havi törlesztőt
Kezdeti költség 39 600 Ft
Éves kamat 3,32 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 789 462 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

K&H Otthonteremtési Hitel (induló díjakkal)

71 493 Ft
3,51%
12 795 291 Ft
  • Kamatkedvezmény K&H otthonbiztosítás kötése esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 31 650 Ft
Éves kamat 3,5 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 2 795 291 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Sberbank Forint piaci kamatozású lakáscélú jelzálogkölcsön (C típus)

71 341 Ft
3,67%
12 902 634 Ft
  • Folyósítás után jóváírják az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 91 730 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 480 Ft
Éves kamat 3,47 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 933 114 Ft / Futamidő: 60-360 hónap
Rövid leírás

K&H Otthonteremtési Hitel (csak kamattal)

72 479 Ft
3,64%
12 918 924 Ft
  • Kamatkedvezmény K&H otthonbiztosítás kötése esetén
  • Induló banki költségek nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,7 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 2 918 924 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

UniCredit Felújítási hitel

71 890 Ft
3,62%
12 929 542 Ft
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 68 350 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 3,52 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 2 966 042 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

UniCredit Bank Otthonteremtési Hitel

70 116 Ft
3,65%
12 978 112 Ft
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
Kezdeti költség 86 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 3,16 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 3 014 612 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás

Erste Bank piaci lakáshitel (2. kedvezménykategória)

71 931 Ft
3,71%
12 990 187 Ft
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
  • A bank 100.000 Ft-ot jóváír a számládon a folyósítást követően
Kezdeti költség 72 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 000 Ft
Éves kamat 3,59 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 3 020 187 Ft / Futamidő: 48-360 hónap
Rövid leírás

K&H Otthonteremtési Hitel (csak kamattal)

72 976 Ft
3,75%
13 007 097 Ft
  • Nem kötelező a havi jövedelmedet a K&H Bankhoz utalni
  • Induló banki költségek nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,8 %
Kamatperiódus ? 5 év
A hitel teljes díja: 3 007 097 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

CIB UNO Lakáskölcsön

71 827 Ft
3,81%
13 074 465 Ft
  • Egyedi kedvezményként, ha nálunk igényled meg ezt a hitelt, a folyósítástól számított 5. év után az első két elő/végtörlesztés díjmentes
Kezdeti költség 40 000 Ft
Éves kamat 3,52 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 3 074 465 Ft / Futamidő: 36-384 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (induló díjakkal)

71 931 Ft
3,83%
13 096 237 Ft
  • Kamatkedvezmények K&H otthonbiztosítás kötése és a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • K&H okos számlacsomaggal szerződéskötési díj nélkül
Kezdeti költség 31 650 Ft
Éves kamat 3,59 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 3 096 237 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

Budapest Bank Egyenlítő Piaci Forint Lakáshitel (Kamatkedvezmény 1)

80 335 Ft
4,44%
13 268 522 Ft
  • Egyenlítő Hitellel csökkentheted hiteled futamidejét, és a teljes visszafizetendő összeget
  • Az alábbi beállításokkal a hitel futamideje 16 hónappal csökkent, azaz 164 hónap lett.*
Kezdeti költség 76 100 Ft Ebből a bank visszatérít: 31 750 Ft
Éves kamat 5,24 %
Kamatperiódus ? 5 év
 
Szabd személyre hiteled
Mennyi jövedelem érkezne havonta a számládra? ?
Ft
 
Mennyi kezdeti megtakarításod van? ?
Ft
 
Mennyit tudnál havonta félretenni? ?
Ft
 
Évente lenne még egy fix összeg amit félretennél? ?
Ft
 
Miért szabd személyre?

Számos hitelnél alkalmaznak a pénzintézetek egyedi feltételeket, amelyeknek teljesülése esetén további kedvezményeket kaphatsz a hitel kamatából vagy egyéb paramétereiből. Válaszd ki, hogy melyik feltétel érvényes rád és megmutatjuk a kedvezményeket!

Elért kedvezmények:

A hitel futamideje 16 hónappal csökkent, azaz 164 hónap lett.
Ezzel 1 236 163 Ft törlesztőrészlet fizetést spórolsz meg.

A hitel teljes díja: 4 224 256 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
*Az eredményeket 150 000 Ft havi jövedelemmel és 20 000 Ft havi megtakarítással számoltuk.
Rövid leírás | Személyre szabás

Erste Bank piaci lakáshitel (3. kedvezménykategória)

73 668 Ft
4,08%
13 302 926 Ft
  • Értékbecslési és közjegyzői díj visszatérítéssel
  • A bank 100.000 Ft-ot jóváír a számládon a folyósítást követően
Kezdeti költség 72 600 Ft Ebből a bank visszatérít: 30 000 Ft
Éves kamat 3,94 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 3 332 926 Ft / Futamidő: 48-360 hónap
Rövid leírás

K&H Bank üzleti feltételű forint lakáshitel (csak kamattal)

73 419 Ft
4,08%
13 312 398 Ft
  • Kamatkedvezmény a jövedelmed K&H Bankhoz utalása esetén
  • Induló banki költségek nélkül
Kezdeti költség 12 600 Ft
Éves kamat 3,89 %
Kamatperiódus ? 3 év
A hitel teljes díja: 3 312 398 Ft / Futamidő: 12-360 hónap
Rövid leírás

UniCredit Felújítási hitel

74 371 Ft
4,14%
13 377 718 Ft
  • A bank visszatéríti az értékbecslési és a közjegyzői díjat
  • Nem kötelező jövedelem-átutalás
Kezdeti költség 68 350 Ft Ebből a bank visszatérít: 36 500 Ft
Éves kamat 4,02 %
Kamatperiódus ? 1 év
A hitel teljes díja: 3 414 218 Ft / Futamidő: 24-360 hónap
Rövid leírás
Frissítve: 2017.09.25. 12:24
Tudnivalók és fogalmak
  • Fontos tudnivalók a hitelkalkulátorról

    Hitelkalkulátorunk az aktuális banki kondíciók alapján számol, az adatokat legfeljebb 3 munkanaponként ellenőrizzük. A hitelek számos (de nem minden) paraméterét tartalmazza adatbázisunk és a beállított hitelösszegre és futamidőre - és egyéb személyre szabási lehetőségek esetén azoknak megfelelően - számoljuk ki a törlesztőrészletet, kamatot, THM-et és a kezdeti költségeket is.

    Egyes speciális hitelekhez, vagy kedvezményrendszerekhez (mint például a Budapest Bank Egyenlítő hitele vagy az OTP Hűség1 szolgáltatása) egyéb adatokat is meg lehet adni a még személyre szabottabb kalkulációhoz (pl. hogy mekkora fizetésed van, vagy havonta mennyit tudnál félretenni). Ezeknél a találatoknál a „Személyre szabás” gombra kattintva tudod finomhangolni az adott hitelt.

    A bankok aktuális kezdeti költségeket érintő akcióival és díjvisszatérítéseivel a legtöbb esetben számolunk, de ha ezekért olyan feltételeket szabnak, amelyeket mi magunk sem vállalnánk hiteligénylőként (például életbiztosítás megkötését), akkor ezekkel nem minden esetben számolunk. A találatban lévő „Rövid leírás" gombra kattintva részletesen kifejtjük, hogy milyen akcióval, kamat(felár) kedvezménnyel számoltunk és ehhez milyen feltéleknek kell megfelelni. Hitelkalkulátorunk ezekben az esetekben már a csökkentett díjakkal számol.

    Nem jelenítjük meg az összes elérhető akciót, kamat(felár) kedvezményi lehetőséget, különösen ha a bank ezeket csak azoknak az ügyfeleknek nyújtja, akik nem közvetítőn keresztül igénylik a hitelt, vagy a bank honlapján vagy adott (közvetítő) partnerén keresztül adja le az igénylését, vagy csak bizonyos munkáltatónál dolgozók vagy városban lakók számára érhetőek el, vagy bármi egyéb olyan feltételt rendelnek hozzá, ami a látogatók döntő többségének nem elérhető, nem teljesíthető. Az olyan ajánlati leveles, edm-ekben vagy direkt promócióban szereplő termékeket, kezdeti költség vagy kamat(felár) kedvezményeket sem tartalmazza hitelkalkulátorunk, amelyek csak előre kiválasztott, leszűrt vagy adott banknál meglévő ügyfelek számára elérhetőek, vagy éppen nem publikusak.

    Hitelkalkulátorunk figyelembe veszi, ha adott bank hitelösszeg sávonként vagy futamidő sávonként eltérő kamatot, vagy kamatfelárat határoz meg.

    Egyes bankoknál előfordulhat, hogy ügyfélminősítési kategóriák szerint állapítják meg a hitel kamatát, kamatfelárát, vagyis a bank hitelelbírálási rendszerétől (scoring) és az adós jövedelmi és egyéb paramétereitől függően különböző kamattal vagy kamatfelárral hitelezi az igénylőket. Mivel nem publikusak ezek az értékelési rendszerek, így nem tudjuk megállapítani, hogy az egyes látogatók pontosan (még ha bizonyos adatokat meg is adnak magukról) melyik ügyfélminősítési kategóriába esnek.

    A hitelkalkulátor a jövedelem alapján is szűrheti a találatokat – ha beállítod, hogy 250.000 Ft-nál magasabb jövedelmed van, akkor még kedvezőbb árazású építési hiteleket is megmutatunk. Minden hitelnél megtekintheted az akciós feltételeket és a kezdeti költségeket, ha a találatban a „Rövid leírás" gombra kattintasz.

    Az építési hiteleket sorba tudod rendezni az oszlopok (törlesztőrészlet, visszafizetendő, THM) alapján is. Alapértelmezetten az összesen visszafizetendő oszlop szerint rendezzük a találatokat, úgy gondoljuk, hogy ez mutatja meg a legjobban az egyes hitelek közötti különbséget.

    Más hitelkalkulátorokkal szemben rendszerünk valós adatokat tartalmaz, melyeket a bankok is gyakorta ellenőriznek.

    A hitelkalkulátorban törekszünk arra, hogy a Magyarországon működő és aktívan hitelező bankok építési hiteleit feldolgozzuk. Az adatok frissítése miatt, vagy ha adott bank nem tette elérhetővé az aktuális hirdetményeit, terméktájékoztatóját, előfordulhat, hogy átmenetileg nem mutatjuk a hitelkalkulátorban. A takarékszövetkezetek és pénzügyi vállalkozások lakáshiteleit nem dolgozzuk fel, ezeket nem mutatjuk a hitelkalkulátorban.
    A kalkuláció során azt vesszük alapul, hogy határidőben, pontosan fizeted a hiteledet, ezért nem számolunk késedelemi díjakkal.
    Némely esetben kiemelünk általunk fontosnak ítélt jellemzőket az adott termékről, ezzel is segítve a választást. 

     

  • Nem találok bizonyos bankot vagy terméket az összehasonlítóban. Miért van ez?

    Ez egyrészt azért lehet, mert nem dolgozzuk fel az adott bank termékeit, vagy ha éppen frissítjük egy adott bank kondícióit (ez általában egy munkanapot vesz igénybe), akkor nem mutatjuk azokat, amíg a frissítést nem fejeztük be teljesen.

    Ritkább esetben az is előfordulhat, hogy valamelyik banknak jóvá kell hagynia a kalkulátorainkban rögzített adatokat, számítási képleteket (ez időszakosan megtörténik), és amíg ez nem fejeződött be, addig nem mutatjuk az adott bank termékeit.

  • Mi történik, miután a kalkulátorban kamattámogatott korszerűsítési hitelt igényelek?

    A megadott elérhetőségeken keresni fognak a kiválasztott bank ügyintézői vagy a Bankráció Kft. hitelszakértői, hogy segítségedre legyenek. Általában egy előszűrést csinálnak, hogy megállapítsák, hogy mennyi kamattámogatott korszerűsítési hitelt kaphatsz. Ha a Bankráció Kft. munkatársai segítségét kéred, akkor a teljes hitelügyintézés során segítenek, de ha inkább magadnak szeretnél intézni mindent, akkor a bank kollégái segítenek időpontot foglalni az általad kiválasztott bankfiókba, hogy egyeztethess az ügyintézőjükkel a továbbiakról. 

    Munkaidőben 24 órán belül, hétvégén és ünnepnapokon a következő munkanapon kerül sor a kapcsolatfelvételre.

  • Ugyanazokkal a kondíciókkal kapom az itt igényelt hitelt, mintha bemennék a bankba?

    Általában igen, és egyes esetekben egyedi kedvezményeket, költség-elengedéseket tudunk a bankoknál biztosítani számodra.

    Mivel a banki ajánlatok folyamatosan változó kondíciói között segítség nélkül nagyon nehéz eligazodni, mindenképpen érdemes hitelkalkulátorunkat használni és tájékozódni, mielőtt bármely bankba bemennél. A hitel-összehasonlító használatával és a megfelelő hitel kiválasztásával akár több millió forintot is megspórolhatsz.

  • Mik a korszerűsítési hitel felvételének lépései és mennyi idő amíg a hitelhez hozzájutok?

    A kamattámogatott korszerűsítési hitel ügyintézése körülbelül 6-8 hét, ha személyesen, egymagad intézed. Ha rajtunk keresztül igényeled a hitelt és kéred a Bankráció Kft. hitelszakértőinek a segítségét, akkor akár 3-4 hét alatt is elvégezhető az ügyintézés, ha minden dokumentum (munkáltatói igazolás, bankszámlakivonatok, stb.) azonnal rendelkezésre áll. 

    A korszerűsítési hitel felvételének lépései:

    1. Építési költségvetés elkészítése.
    2. Hitelek összehasonlítása és szimpatikus termék igénylése hitelkalkulátorunk segítségével.
    3. Egyeztetés a Bankráció Kft. hitelszakértőivel vagy banki partnerünkkel, előszűrés elkészítése (hogy tudd, mennyi hitelt kaphatsz).
    4. Hiteligényléshez szükséges dokumentumok bankban történő leadása (hitelkérelem befogadása).
    5. Ingatan értékbecslése, hitelbírálat.
    6. Pozitív döntés esetén szerződés a bankkal, majd hitelfolyósítás (általában több szakaszban).

    További hasznos tanácsokat itt találsz.

  • Mennyi hitelt kaphatok?

    Ezt pontosan nem tudjuk megmondani, hiszen függ az életkorodtól, jövedelmedtől, munkahelyedtől, a fedezet értékétől, stb. Építési hiteleknél a fedezet(ek) forgalmi értékének maximum 80%-ára adhat a bank hitelt (de a gyakorlatban általában a forgalmi érték 70%-áig hiteleznek).

     

     

     

  • A hitelkalkulátor a hitelek összes kezdeti költségét feltünteti?

    Nem. A költségek kiszámolásánál a THM rendeletben írtakat követjük, mely alapján a hitelfelvételhez szorosan kapcsolódó költségeket tüntetjük fel (melyeket a banknak és a Földhivatalnak kell megfizetni). Általánosságban elmondható, hogy a közjegyzői díjat, ügyvédi költséget, ingatlanszerzéssel kapcsolatban felmerülő illetéket, térképmásolat díját és a különböző biztosítások (fedezeti biztosítás, életbiztosítás, stb.) díjait nem tartalmazza az általunk feltüntetett kezdeti költség. A fenti költségek ügyletenként és hitelösszegenként eltérőek, ezért ezeket nem lehet pontosan előre kiszámolni.

  • Korszerűsítés

    Olyan építési munkálat, melynek végeztével az ingatlan műszakilag megújul (pl. nyílászárók cseréje). Nem minden esetben építési engedély köteles. Nem összekeverendő az állagmegóvással (pl. festés).

  • Kamattámogatás

    Az állam által nyújtott támogatás, mely a hitel kamatának fizetéséhez nyújt segítséget, amennyiben a hiteligénylő bizonyos feltételeknek eleget tud tenni.

  • Jelzáloghitel

    Olyan hitelfajta, melynek fedezetéül egy vagy több ingatlant ajánlasz fel a bank részére, amely(ek)re az jelzálogjogot jegyeztet be. A bank kockázata így alacsonyabb, mivel nemfizetés esetén a bank jogosult a felajánlott ingatlanokat értékesíteni, hogy visszakapja pénzét. Az ilyen hitelek összege általában magas (jellemzően 5 millió forint feletti), futamidejük hosszú (akár 35 év is lehet). A hitelbírálat ideje hosszabb (3-4 hét). Kamatozásuk jóval alacsonyabb, mint a nem jelzálog-fedezetű hitelé. A hitel célja alapján az ingatlanfedezetes hiteleknek több fajtája van, pl. lakáscélú (vásárlás, építési, felújítás stb.) vagy szabad felhasználású.

  • Lakáshitel

    Kizárólag ingatlan célra (lakásvásárlás, bővítés, felújítás, korszerűsítés) felhasználható jelzáloghitel. Egyes esetekben lakáscélú hitel kiváltására is igényelhető. Általában kedvezőbb kondíciójúak a lakáshitelek, mint a szabad felhasználású jelzáloghitelek.

  • Forgalmi érték (ingatlan)

    Az ingatlan piaci értéke a hivatalos értékbecslés időpontjában, amit főként a kereslet-kínálat, az ingatlan állapota és elhelyezkedése határoz meg. A forgalmi érték összege megegyezik azzal az összeggel, amennyiért az értékbecslés pillanatában az ingatlan várhatóan értékesíthető.

  • Hitelbiztosítéki (HB) érték

    Jelzáloghitel esetén a fedezetként felajánlott ingatlan bank által elismert értéke, melyet az értékbecslő határoz meg a bank számára. A hitelbiztosítéki érték nem egyenlő az ingatlan forgalmi értékével, annál általában 10-20%-al alacsonyabb.

  • Finanszírozási arány

    A fedezetként felajánlott ingatlan(ok) hitelbiztosítéki és forgalmi értékének hányadosa. Jelenlegi szabályozás szerint a bankok a felajánlott fedezet(ek) forgalmi értékének maximum 80%-áig nyújthatnak hitel forint alapon.

  • Kamatperiódus

    Az az időszak, amelyen belül a felvett hitel kamata nem változik. A bank csak a kamatperiódus fordulónapján változtathatja meg a hitel kamatát. Hitelszerződés megkötésénél bizonyos esetekben lehetőség van a kamatperiódust kiválasztani. Minél hosszabb a kamatperiódus, annál nagyobb biztonságban érezhetjük magunkat, ha rosszabbodó gazdasági helyzetre vagy emelkedő alapkamatra számítunk. Jelzáloghiteleknél általában javasolt legalább egyéves kamatperiódusú hitelt választani. Fedezetlen hiteleknél (pl. személyi kölcsön) sokszor nem értelmezhető a kamatperiódus, mivel a futamidő végéig garantálja a hitelintézet, hogy a hitel kamata nem fog megváltozni.

  • Hitelügylet szereplői

    Hitel felvételekor az adós sok esetben nem egy, hanem akár több személy vagy cég is lehet. Őket hívjuk kötelezettnek, melynek típusai:
    - adós (elsődlegesen övé a tartozás),
    - adóstárs (ugyanúgy felel a hitel visszafizetéséért, mint az adós), aki általában házastárs, élettárs vagy családtag, 
    - kezes (ha az adós, adóstárs nem fizet, akkor a bank tőle követelheti a hitel visszafizetését),
    - dologi adós, más néven zálogkötelezett (olyan kezes, aki nem az egész tartozásért felel, hanem csak a tulajdonában lévő vagyontárgy(ak) erejéig, melyeket ő ajánlott fel fedezetként).

  • Kezdeti költség(ek)

    A hitelfelvétel során azokat az egyszeri kiadásokat nevezzük kezdeti költségeknek, melyek megfizetése nélkül a bank nem fogja a hitelt folyósítani. Ezek közé tartozik az értékbecslési díj és a közjegyzői díj is. Akciók keretében a bankok sokszor a kezdeti költségek egy részét elengedhetik vagy a folyósítás után jóváírhatják az adós számláján  - cserébe viszont a bankhoz történő jövedelemátutalást vagy egyéb banki termékek igénybevételét írhatják elő.

  • Közjegyzői okirat

    Olyan okirat, amely közjegyző által aláírtan tanúsítja az okiratba foglalt nyilatkozat megtételét, annak helyét, idejét és módját, illetve, hogy az okirattal tanúsított adatok és tények a valóságnak megfelelnek. Jelzálogszerződésnél általában kétféle kötelezettségvállaló nyilatkozatot (közjegyzői okiratot) használnak a bankok – ezek közül csak egyfélét kell aláírni:
    Egyoldalú: A hiteligénylő jelzáloghitel kölcsönszerződésben foglalt kötelezettségvállalását tartalmazza.
    Többoldalú: Ugyanaz, mint az egyoldalú, csak ebben az esetben magát a kölcsönszerződést foglalják közjegyzői okiratba (általában ennek magasabb a díja).

  • Erste Bank - 2017-07-24 - Változások az Erste Bank jelzáloghiteleiben

    Július 24-től igényelhetők az Erste Banknál a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek. Ezzel egyidőben a nem fogyasztóbarát piaci kamatozású lakáscélú jelzáloghitelek és szabad felhasználású jelzáloghitelek 3 éves kamapteriódussal is igényelhetők. A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek vásárlási, építési, illetve lakáscélú hitelkiváltási hitelcélra fordíthatók, míg a hosszú kamatperiódusú (3, 5 és 10 év) piaci kamatozású hitelek csak bővítésre, felújításra és korszerűsítésre.

    A 3 éves kamatperiódusú piaci lakáshitelek kamata megegyezik a 3 éves kamatperiódusú Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek kamatával, és az 5 és 10 éves kamatperiódusú piaci lakáshitelek kamata olyan mértékben csökkent, hogy mostantól megegyeznek az 5 és 10 éves kamatperiódusú Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek kamatával. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú szabad felhasználású jelzáloghitelek kamata is alacsonyabb lett.

    Míg eddig Standard Számla Jelzáloghitelhez elnevezésű számla volt igényelhető 0 Ft-os számlavezetési díjjal a Standard kategóriához, mostantól minden jövedelemkategóriához igényelhető Bázis Díjcsomag Jelzáloghitelhez elnevezésű számla, aminek a számlavezetési díja 0 Ft. (A THM kiszámításánál azonban a bank 200 Ft-os számlavezetési díjjal kalkulál, ez a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek hirdetményében került közzétételre.)

    Az Akciók hirdetményben a változás, hogy a kezdeti költség akciók igénybevételéhez július 24-től nem várnak el jövedelemutalást, eddig csak azok vehették igénybe a kezdeti költség akciókat, akik legalább 100.000 Ft-ot utaltattak a bankhoz havonta. Az egyösszegű jóváírás akció a hirdetményben annyiban módosult, hogy az akció nem vehető igénybe, ha a kiváltandó hitel részben vagy teljes egészben Erste Bank jelzáloghitel.

    Az Alap hirdetményben a következő díjak csökkenését tették közzé:

    - E-hiteles Takarnet tulajdoni lap lekérdezés 4.100 Ft-ról 3.600 Ft-ra,
    - nem hiteles: 1.500 Ft-ról 1.000 Ft-ra,
    - E-hiteles Takarnet térképmásolat 3.500 Ft-ról 3.000 Ft-ra

    Továbbá 2017. 07. 24-től a bank a hosszú kamatperiódusú (3 éves-, 5 éves-, 10 éves kamatperiódus) termékei esetében felfüggeszti az Erste Hitel Plusz termék értékesítését. A rövid kamatperiódusú hitelek esetében (6 havi kamatperiódus) a továbbiakban is nyújtja az Erste Hitel Plusz Szolgáltatást. A Hitel Plusz a piaci kamatozású, rövid kamatperiódusú (6 havi kamatperiódus) lakossági jelzáloghitelek mellé igényelhető kiegészítő termék. Lehetőséget biztosít a hitelfelvétellel és/vagy ingatlan vásárlással összefüggő közvetlen, számlával igazolt költségek visszatérítésére.

    Új terméktájékoztatók egyelőre nem kerültek ki a weboldalra.

  • Erste Bank - 2017-07-17 - Minősített Fogyasztóbarát lakáshitelek 100.000 Ft jóváírással és kezdeti költség akciókkal július 24-től

    Az MNB július 14-én jóváhagyta az Erste Bank Minősített Fogyasztóbarát Lakáshiteleit, és közzétette az ügyféltájékoztatókat. Az Erste Bank weboldalán található információk szerint és a hirdetményben közzétettek alapján július 24-től igényelhető 3, 5 és 10 éves kamatperiódussal, új és használt lakás, üdülő megvásárlására, lakó- vagy üdülőingatlan építésére, építési telek vásárlására és lakáscélú hitel kiváltására is. A folyósítási jutalék a hitelösszeg 0,15%-a, de legfeljebb 100 ezer Ft, amelyet a bank akció keretében elenged, a tulajdoni lap illetve térképmásolat díját szintén, és a földhivatali ügyintézést is biztosítja. Mindezeken felül az értékbecslés díját és a közjegyzői okiratba foglalás díját (max. 50.000 Ft-ig) visszatéríti. A szeptember 30-ig jóváhagyott és december 31-ig folyósított hitelek esetén még 100.000 Ft-ot is jóváírnak.

    Ahogyan az eddig igényelhető jelzáloghitelei esetében, a bank a standard kamatból különböző mértékű jövedelemutalás vállalása esetén és az igényelt hitelösszegtől függően kamatkedvezményeket biztosít. A kedvezmény mértéke 100.000 Ft és legalább 600.000 Ft jövedelemutalás között 16-71 bázispont a 3 éves kamatperiódusú jelzáloghiteleknél, 20-90 bázispont az 5 éveseknél és 20-85 bázispont a 10 éveseknél.

    A kamatok és a THM értékek a következők:

    3 éves kamatperiódus esetében a kamat mértéke 3,39% - 4,10%, a THM 3,55% - 4,29%
    5 éves kamatperiódus esetében a kamat mértéke 4,19% - 5,09%, a THM 4,38% - 5,39%
    10 éves kamatperiódus esetében a kamat mértéke 5,42% - 6,27%, a THM 5,66% - 6,56%.

  • OTP Bank - 2017-07-17 - Augusztusi ÁKK referenciahozamok

    A július 15-i lakáshitel hirdetményben a bank előre közölte a 2017. augusztus 1-jétől érvényes ÁKK referenciahozamok értékét és ezzel összefüggésben az Otthonteremtési hitelek várható kamatait. Az 5 éves ÁKK 1,87 (0,21 százalékpontos csökkenéssel), az 1 éves ÁKK nem változik, azaz 0,13% lesz a hirdetmény szerint.

  • UniCredit Bank - 2017-07-13 - Páros hitelek magasabb THM-mel

    A július 13-i hirdetményekben a bank közzétette, hogy a Páros hitelek számítása során magasabb (3.220.000 Ft) szerződéses összegű LTP szerződéskötést vesz vigyelembe, melynek következtében a Páros hitelek THM értékei magasabbak lettek.

  • Oberbank - 2017-07-13 - Jelzáloghitelek alacsonyabb kamattal, új és meghosszabbított akciók

    A bank július 15-től az első 5 évben fix, majd változó kamatozású hitelek első öt éves kamatait 0,3 százalékpontal csökkentette: Lakáshitelnél 5,15%-ról 4,85%-ra, Szabad felhasználású hitelnél 5,65%-ról 5,35%-ra. A megadott kamatok 2017. szeptember 14-ig érvényesek. Akciós kondíciókkal is igényelhető ettől az időponttól kezdve első 5 évben fix kamatozású jelzáloghitel, melynek első 5 évben fix kamata 3,00%, a későbbiekben 3 havi bubor + 2,4% lesz. Az igénylés feltétele havi minimum 200.000 Ft jóváírás vállalása a banknál vezetett bankszámlán. Az akciós kondíciók a 2017. december 31-ig befogadott ügyletekre érvényesek.

    A 3 havi BUBOR referenciakamathoz kötött jelzáloghitelek kamatfelára is csökken július 15-től. A csökkenés mértéke az akciós és a nem akciós jelzáloghitelek esetében egyaránt 0,2 százalékpont. A kamatfelár-csökkenés miatt a THM-ek is alacsonyabbak lesznek: Akciós lakáshitelt annuitásos törlesztéssel 2,86%-os hirdetmény szerinti THM-mel igényelhetünk, lineáris tőketörlesztés esetén a THM kicsit magasabb, 2,87%. Az akciós lakáshitel igényelhetőségét meghosszbbította a bank december 31-ig.

  • Sberbank - 2017-07-10 - Jelzáloghitelek változatlan kondíciókkal

    A bank július 10-től érvényes hirdetményeiben a referenciakamatok és a kamatfelárak nem változtak, így a THM-ek sem. A hirdetmények frissítésének oka a referenciakamatok vonatkozási dátumának módosulása. Az akciók is tovább folytatódnak változatlan feltételekkel. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek kamatai is változatlanok.

  • Gránit Bank - 2017-07-10 - Jelzáloghitelek alacsonyabb THM-mel

    Július 10-től a 3 havi bubor referenciakamat 0,21%-ról 0,15%-ra csökken, a kamatfelárak nem változnak. A referenciakamat csökkenése miatt a THM-ek is alacsonyabbak lettek: az akcióban nyújtott valamennyi kedvezmény (kivéve Millenium Kedvezmény) figyelembevételével Gránit Lakáshitelt 2,20-3,75%-os, Szabad felhasználású hitelt 3,33-4,91%-os THM-mel nyújt a bank.

    A 250.000 Ft jövedelemutalásra, a 7.000.000 Ft kölcsönösszeg feletti folyósításra adott kamatkedvezmény akciókat meghosszabbította a bank, továbbá a folyósítási jutalék elengedésére, valamint a fedezetértékelési és közjegyzői díj visszatérítésére vonatkozó akciókat is. Az akciók a 2017. december 31-ig hiánytalanul befogadott, és 2018. március 31-ig folyósított GRÁNIT Lakáshitelekre és GRÁNIT Szabad felhasználású hitelekre vonatkozik.

    A refenciakamatok hirdetményében a bank előre közölte, hogy augusztus 1-től az 5 éves ÁKK referenciahozam értéke 1,87% lesz.

  • MKB Bank - 2017-07-06 - Változások az Általános és speciális rendelkezésekben

    A július 3-tól hatályos "Általános és speciális rendelkezések" kiegészült az alábbi mondattal:

    A Bank a hitelszerződésből eredő valamennyi fizetési kötelezettség szerződésszerű teljesítése, vagy a hitelszerződés alapján fennálló tartozás végtörlesztését követően a hitelfelvevő(k) külön kérésére a zálogjog/elidegenítési és terhelési tilalom törlési engedélyt - legkorábban - a teljes tartozás hitelszámlán történő jóváírásától számított 7. munkanapon kiadja a hitelfelvevő(k) részére.

    Törlésre került az alábbi mondat:

    A 2016.04.18-tól befogadott hitelkérelmek esetében az előtörlesztéshez kapcsolódóan felszámított díj összege a hitelügyletek szerződéskötéskor érvényben lévő, az előtörlesztéssel kapcsolatos egyszeri költségeit tartalmazza. Az elő- illetve végtörlesztési díj mértéke függ: az előtörlesztés dátumától, a termék típusától, a folyósított összegtől, a futamidőtől, a hitelösszegtől, illetve a kamattól. A Bank évente felülvizsgálja a díjtételek számítási módszerénél figyelembe vett költségelemeket.

    Továbbá a Kiemelt Partneri Ajánlat neve Kiemelt Partneri Programra módosult, de a feltételek nem változtak.

    Az ügyféltájékoztatók kiegészültek a végtörlesztés és az ahhoz kapcsolódó törlési engedélyek kiadásával kapcsolatos tudnivalókkal.

  • UniCredit Bank - 2017-07-06 - Akciók meghosszabbítása és kiterjesztése

    A piaci kamatozású jelzáloghitelek július 1-jei hirdetményében a bank 2017. december 31-ig meghosszabbítja a hitelbiztosítéki érték megállapítási díj és a közjegyzői okirat díjának visszatérítésére vonatkozó akciókat. A közjegyzői díj visszatérítési akciót továbbá kiterjeszti a szabad felhasználású jelzáloghitelekre és a hitelkiváltási célú jelzáloghitelekre is.

    A 12 havi BUBOR referenciakamat nem változott, a kamatfárakon sem módosított a bank. Az 5 és 10 éves kamatperiódusú hitelek és a Stabil Kamat hitelek kamatai szintén nem változtak, így a THM értékek is változatlanok.

  • Mohácsi Takarék Bank - 2017-07-06 - Minősített fogyasztóbarát lakáshitel 5 és 10 éves kamatperiódussal

    Július 5-én az MNB Fogyasztóbarát lakáshitel termékek weboldalán megjelent a Mohácsi Takarék Bank, a Pannon Takarék Bank és további 48 takarékszövetkezet jóváhagyott Ötös Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelének és Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelének termékismertetője

    Az új minősített fogyasztóbarát lakáshitelek termékismeretetőiben szereplő kondíciók megegyeznek az FHB Bank jóváhagyott termékismertetőiben szereplőkkel, azaz

    A hitel célja: új és használt lakóház/lakás vásálása, építési céllal való telekvásárlás, üdülő vásárlása, igazoltan lakáscélú kölcsön kiváltása, lakáscélú ingatlanhoz kapcsolódó gépkocsitároló, garázs vásárlása
    A hitel összege: 1-50 millió Ft
    Kamatperiódus: 5 vagy 10 évig rögzített kamatozás
    Futamidő: minimális futamidő 3 év, illetve 10 éves kamatperiódusú kölcsön esetén 6 év, maximum futamidő 30 év
    Folyósítási díj: 0,75%, max. 150.000 Ft
    Kamat: Az induló kamat legfeljebb 3,5 százalékponttal haladhatja meg az adott kölcsönre meghatározott kamatváltoztatási mutató alapjául szolgáló referenciakamat értékét.
    A hitelezőnél vezetett díjmentes fizetési számlán kívül egyéb termék vagy szolgáltatás igénybevétele nem szükséges a hitel felvételéhez.

    A reprezentatív példa adatai is ugyanazok, eszerint az 5 éves kamatperiódusú induló hitel kamatlába 4,60% (THM 5,61%), a 10 éves kamatperiódusúé 5,83% (THM 6,91%). 

    A termék értékesítésének kezdő időpontja nem derül ki a termékismertetőből.

  • Erste Bank - 2017-07-03 - Új akció gyűjtőszámlahitel előtörlesztése esetén

    2017. július 1-től új akció indult a piaci kamatozású jelzáloghitelekhez kapcsolódó gyűjtőszámlahitel előtörlesztése esetén. A bank az akciós időszakban befogadott kérelmeknél, a gyűjtőszámlahitelből (az Árfolyamgát tv.- 2011. évi LXXV.tv. - és a Forintosítási tv. – 2014.szerint rögzített árfolyamon számított törlesztőrészlet közötti különbségből) keletkező tartozás előtörlesztése esetén egyszeri 5.000 Ft díjkedvezményt biztosít a vonatkozó mindenkori hirdetmény szerinti előtörlesztési díjból. Az akció a visszavonásig befogadott előtörlesztési kérelmekre vonatkozik. A jelzáloghitelek eddig futó akciói nem változtak.

    A támogatott lakáscélú hitelek július 1-jei hirdetményében a Három vagy több gyermekes családok otthonteremtési kamattámogatott lakáshitele kondícióiban nem történt változás. A hirdetményben a Fiatalok, valamint többgyermekes családok kamattámogatott lakáshite kondíciói kerültek frissítésre a referenciakamat csökkenése miatt. Piaci jelzáloghitelekre a korábbi (június 1-jei) hirdetmények érvényesek.

  • Sberbank - 2017-07-03 - Az otthonteremtő hitelek THM változásai

    Az Otthonteremtési kamattámogatott hitelek referenciakamatai csökkentek, a kamatfelárakon, akciókon nem változatott a bank. Az 1 éves Otthonteremtési hitel THM-je használt lakás vásárlására 3,42%, az 5 éves kamatperiódusúé pedig 6,12% a július 1-től hatályos hirdetmény szerint.

  • Sopron Bank Burgenland - 2017-07-03 - Referenciakamatok csökkenése

    Július 1-től az ÁKK referenciahozamok csökkentek, a kamatfelárak nem módosultak. Otthonteremtő kamattámogatott hitel 5 éves kamatperiódussal 6,19%-os THM-mel igényelhető, míg 1 éves kamatperiódus esetében 3,49% a teljes hiteldíj mutató a jelenleg hatályos hirdetmény szerint, új és használt lakás vásárlására, építésre. A 10 és 10 Otthonteremtő Kamattámogatott hitel THM-je 3,31% (új lakás vásárlására).

  • MagNet Bank - 2017-07-03 - Az 5 éves ÁKKH csökkent

    Július 1-től az 5 éves ÁKKH csökkent, a MagNet 10+10 Otthonteremtési kamattámogatott hitel THM-je nem változik (3,3%). A piaci jelzáloghitelek referenciakamata és kamatfelárai sem változnak.

  • Kinizsi Bank - 2017-07-03 - Jelzáloghitelek kamat- és THM-változásai

    A piaci kamatozású jelzáloghitelek THM értékei csökkentek július 1-től a referenciakamatok csökkenése miatt. A Piaci kamatozású lakáscélú hitel THM-je 5,27%-ról 5,21%-ra (5.000.000 Ft, 20 év futamidő), a Jelzálog típusú hitel esetében ugyanilyen hitelösszegre és futamidőre 7,39%-ról 7,33%-ra módosult. A "Három vagy több gyermekes családok otthonteremtési kamattámogatott hitele" elnevezésű termék kamata csökkent, THM-je nem változott.

  • Mohácsi Takarék Bank - 2017-07-03 - Megszűnt és új termékek, meghosszabbított akciók és referenciakamat-csökkenés

    2017. július 1-től nem igényelhető a Piaci kamatozású forint lakáshitel és Fundamenta kompakt hitel, mely információt a "Nem forgalmazott lakáscélú hirdetményben" tettek közzé. A Takarék Classic szabad felhasználású jelzáloghitel és a Takarék Otthon hitel sem igényelhető július 1-től.

    Bevezetésre kerültek az alábbi új termékek:
    - Takarék Otthon Hitel Referencia, melynek referenciakamata a 6 hónapos BUBOR, kamatfelára 5%;
    - Takarék Otthon Hitel Fix 5, melynek kamata 7,50%
    - Takarék Otthon Hitel Fix 10, melynek kamata 8,15%
    - Takarék Forint Kiváltó Hitel Referencia - Lakáscélú hitelek kiváltására és Egyéb célú hitelek kiváltására, melyek referenciakamata szintén a 6 havi BUBOR, kamatfelára 5,00% és 6,00%;
    - Takarék Forint Kiváltó Hitel Fix 5 - Lakáscélú hitelek kiváltására 7,50%-os kamattal és Egyéb célú hitelek kiváltására 8,75%-os kamattal;
    - Takarék Forint Kiváltó Hitel Fix 10 - Lakáscélú hitelek kiváltására 8,25%-os kamattal és Egyéb célú hitelek kiváltására 9,15%-os kamattal;
    - Takarék Szabad felhasználású Hitel Referencia 6 havi BUBOR + 6,50%-os kamatfelárral;
    - Takarék Szabad felhasználású Hitel Fix 5, melynek kamata 9%;
    - Takarék Szabad felhasználású Hitel Fix 10, melynek kamata 9,50%.

    Az új hitelek akciói megegyeznek az eddigi Takarék Otthon Hitel akcióival, azaz: nem számítja fel a bank a folyósítási díjat, a TakarNet-en keresztül lekért tulajdoni lapok és térképmásolat költségét és a közjegyzői díjat max. 50 ezer forintig, valamint visszatéríti 1 db értékbecslés költségét (1 ingatlan vonatkozásában). Az akció szeptember 30-ig tart.

    Kamatkedvezményeket ad a bank rendszeres havi számlajóváírás esetén: 100/250/400 ezer forint jóváírás esetén 0,70/1,20/1,70 százalékpontot, valamint hitelösszeg alapján további kedvezményt: 4.000.000-8.999.999 Ft összeg esetén 0,50 százalékpontot, és legalább 9.000.000 Ft öszeg esetén 1,00 százalékpontot. Az elvárt jóváírási kötelezettség akár több részletben is teljesíthető.

    Az 1 és 5 éves ÁKKH csökkent, így az otthonteremtő hitelek THM értékei is ennek megfelelően változtak. A Takarék 10+10 Otthonteremtő Kamattámogatott Hitel kezdeti költség akcióit meghosszabbította a bank a szeptember 30-ig befogadott ügyletekre.

  • MKB Bank - 2017-07-02 - Kiemelt Partneri Ajánlat kondíciók és referenciakamatok változása

    Július 1-től a 6 és 12 hónapos BUBOR, csökkent, a kamatfelárak nem változtak. Kamatkövető Forint Lakáshitelt Normál kondíciókkal, 6 hónapos kamatperiódussal 3,19-5,41%-os, míg 12 hónapos kamatperiódussal 3,26-5,48%-os THM-mel igényelhetünk a hirdetmény szerint (vásárlására). Az 5 és 10 éves kamatperiódusú jelzáloghitelek kamatain nem változtatott a bank. Az 5 éves ÁKKH szintén alacsonyabb lett, így az Otthonteremtő hitelek THM értéke is változott: Új Otthon kamatámogatott hitelt új lakásra (építés, vásárlás) és használt lakásra is (vásárlás, korszerűsítés) 5,97%-os THM-mel lehet igényelni.

    A THM hirdetmény szerint Kiemelt Partneri Ajánlat kondíciókkal is igényelhető Kamatkövető Forint Lakáshitel és Magánhitel, valamint Kamatrögzítő Forint Lakáshitel és Magánhitel, továbbá Forint Ingatlanhitel. A Kamatkövető Forint Lakáshitel THM-je Kiemelt Partneri Ajánlat kondíciókkal, 6 hónapos kamatperiódussal 2,56-4,77%, 12 hónapos kamatperiódussal 2,64-4,84%.

    A Kiemelt Partneri Ajánlat keretében a bank a normál kondíciókhoz képest kedvezményes kamatot biztosít, a kedvezményes kamat eléréséhez standard követelményként előírt feltételek teljesítése nélkül a Visonta Projekt Kft. munkavállalói számára. Továbbá Kiemelt Partneri Ajánlat kondíciók esetén a Folyósítási díj, az Ügyintézési díj és az Igénylési díj mértéke 0 Ft. Az ajánlat igénybevételének feltétele, hogy az ügyfél legalább 3 hónapja a Kiemelt Partneri Ajánlattal rendelkező munkaadó munkavállalója legyen. 

  • CIB Bank - 2017-07-02 - Díjkedvezmény akciók meghosszabbítása

    2017. július 1-től a CIB UNO kölcsönök esetében alkalmazott 12 havi BUBOR értéke nem változott és a kamatfelárak sem módosultak, így a THM-ek is változatlanok. A rendelkezésre tartási díjra, a monitoring díjra és a rendkívüli monitoring díjra adott kedvezményt 2017. december 31-ig meghosszabbítja a bank, így ezen díjak mértéke továbbra is 0 Ft. A Végig FIX ingatlanfedezetes kölcsönökre voinatkozóan a korábbi hirdetmény érvényes. Az új terméktájékoztatóban a referenciakamat dátuma módosult, az összehasonlító táblázatban nincs semmi változás az előző táblázathoz képest.

  • K&H Bank - 2017-07-02 - Akciók meghosszabbítása, minimális igénylési feltételek pontosítása

    Az eddig futó díjelengedési, díjvisszatérítési és díjátvállalási akciókat meghosszabbította a bank 2017. szeptember 30-ig. A piaci kamatozású jelzáloghitelek referenciakamata és kamatfelára nem változott, így a THM-ek is változatlanok. Az 5 éves ÁKKH csökkent, ennek következtében az otthonteremtő hitelek THM-je is alacsonyabb lett július 1-től.

    A minimális igénylési feltételekben (5. sz. függelék) a munkaviszonyra vonatkozó előírások kiegészültek azzal, hogy a próbaidőnek letöltöttnek kell lennie, továbbá az egyéni vállalkozókkal vagy vállalkozásokkal szemben támasztott követelmények kiegészültek azzal, hogy nem lehet folyamatban a vállalkozás ellen létesítési okirat iránti per, valamint a cég tagja (részvényese) vagyoni részesedésének lefoglalása nem állhat fenn.

  • UniCredit Bank - 2017-07-02 - Díj-visszatérítési akciók meghosszabbítása, referenciakamatok csökkenése

    Az otthonteremtő hitelek hirdetményében a bank 2017. december 31-ig meghosszabbítja a hitelbiztosítéki érték megállapítási díj és a közjegyzői okirat díjának visszatérítésére vonatkozó akciókat. A piaci jelzáloghitelekre egyelőre nincs új hirdetmény.

    Július 1-től az ÁKK referenciakamatok csökkentek, a kamatfelárak nem változtak. Az 1 éves kamatperiódusú otthonteremtő hitelek THM-je 3,85%-ról 3,81%-ra, az 5 évesé 5,97%-ról 5,91%-ra csökkent. 

    Az Általános tájékoztatóban az előtörlesztésre vonatkozóan történt módosítás, mostantól nem 30, hanem 15 nappal az előtörlesztést megelőzően szükséges írásban bejelenteni az előtörlesztési szándékot.

FONTOS! Nem biztos, hogy a kiválasztott hitelt meg is kaphatod. A Bankráció Kft. Akció részleteit itt olvashatod.
A fent szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek és nem jelentenek teljes körű tájékoztatást.
A Hitelkalkulátorban feltüntetett termékek fizetett hirdetések, amelyeket objektív összehasonlítás eredményeképpen jelenítünk meg (kivéve a színes kerettel megjelölteket, amelyek az adott bankkal történt külön megállapodás alapján kerültek kiemelésre). A BankRáció Hitelkalkulátora automatikusan a keresési feltételeknek megfelelő első 15 találatot mutatja. A "További találatok" gombra kattintva a keresési feltételeknek megfelelő további 15 találatot mutatjuk felhasználóink részére. A Hitelkalkulátor nem minden esetben teszi lehetővé, hogy egy bank több terméke sorrendben a lista egymást követő ranghelyein szerepeljen.
A fenti hiteleket csak negatív KHR listán nem szereplők, és megfelelő jövedelemmel (és adott esetben fedezettel) rendelkezők kaphatják meg az adott bank döntésétől függően.
A részletes feltételeket, kondíciókat minden esetben az adott bank vonatkozó Üzletszabályzata, Általános Szerződési Feltétele, Hirdetménye, vagy Kondíciós listája tartalmazza, amelyeket a bankok hivatalos weboldalán vagy az ügyfélszolgálatokon tudsz megtekinteni. A bankok mindenkor fenntartják maguknak a jogot a kondíciók változtatására. A bank által adott ajánlat eltérhet az általunk megadott adatoktól, amelyekért felelősséget nem áll módunkban vállalni. Figyelemfelhívás: fontos tudni, hogy a táblázatokban jelölt adatok sorrendje nem a bankot, hanem annak adott termékét jellemzi. Az adatok megállapítása a mindenkor hatályos pénzügyi jogi és szakmai szabályok szerint történik. Időszakosan az adatokban és azok sorrendjében változás következhet be, az esetleges későbbi adatváltozásból eredő eltérésért nem tudunk felelősséget vállalni. * A törlesztőrészletek mező „Későbbi” részében a futamidő utolsó évének első hónapjára számított törlesztőrészletet jelenítjük meg. Fontos, hogy a törlesztőrészletek számítása a jelenleg aktuális kamatokkal történt. A bankok, kamatperiódusonként módosíthatják a hitel után fizetendő kamatot.
A találatok között - a lehető legteljesebb tájékoztatás érdekében - azon bankok termékeinek paramétereit is megjelenítjük az általunk használt és közzétett metódus alapján, amelyekkel nem állunk értékesítői szerződéses jogviszonyban. Ezeknél a termékeknél az igénylés során nem tudunk segítséget nyújtani, így az ilyen találatoknál a "Részletek" gomb/felirat sem látható.

Hitelajánlatok keresése

Ahhoz, hogy megtaláljuk a legjobb ajánlatot,
14 bank jelzáloghiteleit hasonlítjuk össze.

Türelem, ez eltart pár másodpercig.

 
  • Most számoljuk a törlesztőrészleteket.
  • Most számoljuk, hogy mennyit kell összesen visszafizetned.
  • Most számoljuk a teljes hiteldíj mutatókat.